Kaj se zgodi z olimpijsko vasjo, ko ugasne olimpijski ogenj?

Medtem ko odštevamo dneve do začetka letošnjih zimskih olimpijskih iger, smo pobrskali za informacijami, kakšna je olimpijska vas, kjer bodo nastanjeni športniki. Osrednja otvoritvena slovesnost bo 6. februarja na kultnem milanskem stadionu San Siro, ki je znan kot dom dveh glavnih mestnih nogometnih klubov, AC Milana in Interja, prav letos pa mineva sto let, odkar so ga zgradili.

A vrnimo se k olimpijski vasi, ki so jo na območju nekdanje železniške postaje Porta Romana zasnovali v ameriškem arhitekturnem biroju Skidmore, Owings & Merrill (SOM) skupaj z nepremičninskim podjetjem Coima. Olimpijsko vas, ki se bo po končani olimpijadi spremenila v študentsko naselje, so končali v pičlih 30 mesecih.

Projekt sestavlja šest novih stanovanjskih objektov in dve prenovljeni zgodovinski industrijski zgradbi. Foto Delbo Andrea/Shutterstock

Kot so zapisali v omenjenem arhitekturnem biroju, je olimpijsko naselje zasnovano tako, da bo po koncu OI preprosto postalo sestavni del urbanega tkiva Milana, obsega pa niz javno dostopnih zelenih površin, prenovo dveh zgodovinskih objektov ter šest novih stanovanjskih stavb, ki bodo kratkoročno služile kot bivališča za olimpijske športnike, po tem pa jih bodo preoblikovali v študentska bivališča, s katerimi naj bi rešili kronično pomanjkanje študentskih postelj.

Po OI študentsko naselje

»Po zaključku olimpijskih iger bodo stanovanjske enote uporabljene za študentsko bivanje, stavbe ob parku in železnici pri olimpijskem trgu pa bodo namenjene za dostopnejše bivanje. Trg olimpijske vasi bo postal glavni trg nove soseske s trgovinami, bari, restavracijami in kavarnami, del bo namenjen površinam za tržnice in druge skupnostne dogodke,« so še zapisali avtorji.

Novi objekti so umeščeni okoli odprtih javnih površin in osrednjega trga. Foto Coima

Ob tem še pojasnjujejo, da bo po OI preureditev v študentski dom s 1.700 posteljami končana v le štirih mesecih, kar pomeni, da bo pripravljen za akademsko leto 2026/27. Z mestom Milano pa so se že vnaprej dogovorili za višino cen najema za vseh 1.700 postelj, povprečna cena bo tako 647 evrov na mesec plus stroški, 450 postelj pa bo oddanih po subvencionirani ceni 430 evrov na mesec plus stroški.

»Navdihnila nas je priložnost, da zasnujemo projekt, ki je namensko zgrajen za eno uporabo, nato pa se bo preoblikoval za drug trajni namen – in to na trajnosten in urbanistično odgovoren način,« je dejal partner v biroju SOM Colin Koop. »Olimpijska vas bo postala živahna, samozadostna soseska, zgrajena po načelih socialne enakosti, okoljske zavezanosti, dobrega počutja, vključenosti in odpornosti.«

Za potrebe olimpijske vasi so prenovili in ohranili dve zgodovinski industrijski zgradbi – Squadra Rialzo in Basilico. Foto Coima

Ob tem je ustanovitelj in izvršni direktor podjetja COIMA Manfredi Catella še dodal: »Olimpijska vas postavlja nov standard za trajnost — ne samo v smislu nizkega vpliva na okolje, ampak tudi zaradi svoje trajne zapuščine po olimpijskih igrah, ko bo nudila visokokakovostno, dostopno bivanje za študente. Predstavlja tudi prvi gradbeni blok širše četrti Scalo Romana, ki bo preoblikovala enega izmed zgodovinskih prometnih vozlišč Milana v živahno in odporno skupnost za prihodnje generacije.«

Industrijski navdih

Olimpijska vas, ki se nahaja na nekdanji železniški postaji, črpa navdih iz industrijske zgodovine lokacije in tipologije okoliških stavb. »Arhitektura je opredeljena z zadržano in jasno izraznostjo, pri tem uporablja sodobne metode gradnje z nizkim ogljičnim odtisom. Modularna zasnova, predpripravljene fasadne plošče in poenostavljen gradbeni proces pomembno zmanjšujejo ogljični odtis pri gradnji,« poudarjajo avtorji.

S prenovo so ohranili notranjost zgradb. Foto Coima

Projekt sestavlja šest novih stanovanjskih objektov in dve prenovljeni zgodovinski industrijski zgradbi – Squadra Rialzo in Basilico, ki ohranjata prepoznavno identiteto območja ter ga smiselno povezujeta z njegovo preteklostjo. Obe zgradbi sta nekoč služili za podporno dejavnosti železnice: prva je bila namenjena vzdrževanju vlakov, druga pa je nekdanje skladišče, ki je postalo prepoznavno s fotografskim delom milanskega fotografa Gabriela Basilica. Obe stavbi sta bili prenovljeni in posodobljeni ob spoštovanju izvorne arhitekture.

Novi objekti so umeščeni okoli odprtih javnih površin in osrednjega trga, zasnovanega kot živahno družabno središče z lokali, trgovinami in prostori za dogodke. Celotna prostorska ureditev spodbuja odprtost, prehodnost in naravno povezovanje z okoliškimi mestnimi četrtmi.

Olimpijska vas, ki se nahaja na nekdanji železniški postaji, črpa navdih iz industrijske zgodovine lokacije in tipologije okoliških stavb. Foto Imagesef/Shutterstock

Posebna pozornost je bila namenjena trajnosti in dolgoročni uporabnosti. Projekt namreč temelji na energetsko učinkovitih rešitvah, uporabi materialov z nizkim ogljičnim odtisom ter vključevanju zelenih površin, ki prispevajo h kakovosti bivanja in zmanjšujejo okoljski vpliv. Takšen pristop zagotavlja, da kompleks tudi po zaključku olimpijskih iger ostane funkcionalen, prilagodljiv in družbeno relevanten.

Olimpijska vas tako ni zgolj začasno prizorišče velikega športnega dogodka, temveč premišljen primer sodobnega urbanega razvoja. Združuje arhitekturno kakovost, trajnostno usmerjenost in družbeno odgovornost ter ponazarja, kako lahko mednarodni dogodki mestu zapustijo trajno in pozitivno dediščino.