Rabljena stanovanja cenejša za devet odstotkov, nova za še več

Kljub poglabljanju gospodarske krize, šibki bančni aktivnosti, upadanju kupne moči in množičnemu propadanju gradbeništva je bil leta 2012 obseg prometa s stanovanjskimi nepremičninami presenetljivo velik. A to je bilo predvsem rezultat živahne prodaje rabljenih stanovanj in hiš, medtem ko je bilo nakupov novogradenj malo; veliko dokončanih in nedokončanih stanovanj je obtičalo v stečajih, kupci pa so čakali na znižanje cen. Sprva počasno drsenje cen se je v drugi polovici lanskega leta pospešilo in še dodatno podžgalo pričakovanja kupcev. Po mnenju analitikov Gursa pa še »ne moremo govoriti o ponovni krizi slovenskega nepremičninskega trga«.

Potrebe po stanovanjih se niso zmanjšale, pokazalo pa se je, da so se ljudje prilagodili okoliščinam: svoje stanovanjsko vprašanje so reševali bolj z nakupi cenejših rabljenih stanovanj. Po drugi strani se je nadaljevala segmentacija: petični so postali še bolj izbirčni, za višjo kakovost in boljšo lokacijo so bili pripravljeni plačati višjo ceno. Razlike v cenah so se povečale.

Podrobnejše informacije o prometu z nepremičninami in njihovih cenah si lahko preberete v torkovi tiskani izdaji Dela ali na www.delo.si.