Arhitekturni izziv: Preureditev stanovanja v dve ločeni enoti

Bralka živi v stanovanju z 20-letnim sinom, ki je na pragu samostojnega življenja. Stanovanje, ki meri 75 kvadratnih metrov, je v stanovanjskem bloku in je zasnovano kot ena stanovanjska enota. Ker si s sinom želita več zasebnosti, razmišljata o preureditvi obstoječega stanovanja v dve ločeni bivalni enoti.

Predlagana rešitev Foto Celovito

Bralka si želi urediti manjšo, samostojno enoto z mini kuhinjo in osnovnim sanitarnim delom, medtem ko bi sin prevzel preostali del stanovanja. Pri tem išče rešitev, ki bi z minimalnimi posegi omogočila funkcionalno razdelitev in kakovostno bivanje obeh stanovalcev, hkrati pa ohranila občutek skupnega doma.

Foto Celovito

Ker bi bila ločitev na dve samostojni stanovanjski enoti povezana z zapletenimi postopki pridobivanja dovoljenj, predlagamo rešitev, ki ne posega v nosilno konstrukcijo objekta, a hkrati omogoča neodvisno bivanje obeh. Ključna delitev poteka v osrednjem delu stanovanja, kjer smo predvideli vgradnjo zvočno izoliranih vrat, ki po potrebi omogočajo prehod med enotama, sicer pa zagotavljajo dovolj zasebnosti vsakemu posameznemu delu. Idejni predlog vsebuje korenite spremembe vseh prostorov, ki zahtevajo popolno prenovo stanovanja. Kljub popolni prenovi stanovanja pa je še vedno potreben kompromis pri nekaterih zasilnih in nestandardnih rešitvah.

Foto Celovito

Pri zasnovi smo upoštevali željo bralke, da bi imela tudi njena manjša enota vse osnovne funkcionalnosti samostojnega bivanja – prostor za počitek, mini kuhinjo ter lastno kopalnico. Ker je v obstoječem tlorisu predvidena le ena kopalnica, smo za drugo zasnovali kompaktno kopalnico z lastnim črpališčem odpadne vode, ki omogoča povezavo interne kanalizacije do glavnega fekalnega voda pod stropom v kuhinji. Takšna rešitev v stanovanjih je precejšen tehnični izziv, zato je treba v projekt vključiti projektante strojnih inštalacij in preveriti izvedljivost posega. Obe novi kopalnici imata dovolj prostora za kabino za prhanje, umivalnik in visoko omaro, v katero sta diskretno umeščena pralni in sušilni stroj.

Foto Celovito

Nova razporeditev tako predvideva dva vhoda: prvi vhod s stopnišča bloka vodi v del, ki ga uporablja mama, z vhodnim delom, manjšo spalnico, kopalnico ter svetlim dnevno-bivalnim prostorom s kuhinjo in jedilnico. V spalnici brez okna je nujno zagotoviti tudi prezračevanje prostora (npr. z rekuperatorjem s stalnim dovodom in odvodom zraka).

Drugi vhod, preko lastniškega atrija, pripada sinovi enoti. Tu so ob vhodu garderobne omare, sledi odprt dnevni prostor z jedilnim delom, kompaktna kuhinja, lastna kopalnica ter ločena spalnica.

PREBERITE ŠE: Prenavljate dom? Arhitekti vam zdaj svetujejo brezplačno

Obe enoti sta zasnovani tako, da omogočata prijetno in kar se da kakovostno bivanje – vsak s svojim kotičkom zasebnosti, a z možnostjo druženja, kadar si to zaželita.

Delitev stanovanja na dve enoti ni enostaven poseg in zaradi vseh potrebnih predelav prostorov in inštalacij tudi ni poceni. Bralki in tudi drugim, ki razmišljate o podobnih rešitvah, svetujemo, da se pred izvedbo posvetujejo z arhitektom, s katerim boste preverili dejansko stanje in izvedljivost posegov. Arhitekt z ostalimi projektanti nato pripravi natančne načrte ter vso potrebno dokumentacijo, skladno s predpisi.

Arhitekturni izziv: Prilagoditev stanovanja za par v zrelih letih