Svetovalnica: Zaradi sosedovega kompostnika živimo med podganami in kačami – kaj lahko storim?

Spoštovani,

sem lastnica hiše in se že dlje časa soočam z resnimi težavami s sosedi. Ti so pred časom postavili kompostnik višine približno 1,7 metra, in sicer le okoli 30 cm od parcelne meje in njihove ograje (ki tudi stoji samo cca 10 cm vstran od meje).

Odkar je kompostnik postavljen, so se na moji parceli pojavili škodljivci – miši, podgane in celo kače. Kače sem večkrat opazila tudi v neposredni bližini vhoda v hišo, zaradi česar je strah upravičeno velik, zlasti ker imam otroka. Zaradi situacije sem se že obrnila tudi na t. i. »kačofon«. Sin (takrat star 5 let) zaradi strahu ni upal sam vstopati v hišo ali iz nje.

Stanje se slabša, sosedi pa se na pogovor ne odzivajo in ne kažejo interesa za rešitev težave.

Poleg tega sem kot samohranilka že doživela tudi grožnje soseda, ki mi je ob posredovanju policije (zaradi pretirano glasne glasbe, ki je moteča tako med tednom kot ob vikendih) zagrozil s smrtjo.

Zanima me:

• ali je postavitev kompostnika tako blizu meje sploh zakonita,
• kakšne so moje pravne možnosti glede širjenja škodljivcev,
• kako lahko ukrepam v primeru groženj in ponavljajočega se motenja miru,
• in na katere institucije se lahko še obrnem, da bi zaščitila sebe in otroka ter izboljšala bivalne razmere.

Za odgovor se vam najlepše zahvaljujem.

Brigita

Odgovarja:

Pravnik na dlani

Brezplačno pravno svetovanje bralcem Delaindom omogočamo v sodelovanju s partnerji projekta Pravnik na dlani.

Spoštovani,

Situacija, ki jo opisujete, se dotika več pravnih področij in nedvomno presega »običajen« medsosedski spor.

Samo po sebi ni prepovedano, da ima sosed postavljen kompostnik blizu meje, vendar mora njegova uporaba ostati v mejah dopustnih imisij. Če kompostnik povzroča smrad, širjenje škodljivcev, nevarnost ali prinaša druge vplive, ki čezmerno otežujejo uporabo sosednje nepremičnine, lahko govorimo o prepovedanih imisijah.

Svetovalnica: Sosedje so mi pod oknom spalnice postavili kompost – kaj lahko storim?

O prepovedanih imisijah lahko govorimo tudi, če se zaradi kompostnika pojavljajo podgane, miši, kače in insekti. Enako je s preglasno glasbo.

Izvrševanje sosedove lastninske pravice ima za posledico poseg v vašo lastninsko pravico, ki jo lahko zavarujete s tožbo, s katero lahko zahtevate prenehanje vznemirjanja in prepoved nadaljnjega vznemirjanja.

Ne dovolite, da sosedski spori ogrožajo vaš mir in varnost

Se soočate z neustreznim ravnanjem sosedov, škodljivci ali celo grožnjami? Vsak lastnik ima zakonsko podlago, da zaščiti sebe in svojo družino pred čezmernimi vplivi s sosednjih parcel. Pridobite strokovno pomoč pri uveljavljanju svojih pravic do mirnega bivanja. Za nasvet glede prijav in tožb se obrnite na Pravnika na dlani.

Pokličite 01 280 8000 – vaša težava ima pravno rešitev!

Glede groženj s smrtjo je mogoča podaja predloga za pregon na pristojni policijski postaji zaradi storitve kaznivega dejanja grožnje po 135. členu Kazenskega zakonika (KZ-1).

Predlagamo, da ob vsaki hujši kršitvi z njo seznanite policijo, hkrati pa vodite dnevnik motenj (datum, ura, trajanje, priče).

Kako do brezplačnega pravnega nasveta?

V spodnjem obrazcu opišite svojo težavo ali zastavite vprašanje. Pravni strokovnjaki platforme Pravnik na dlani bodo pripravili odgovor, ki ga bomo v uredništvu Deloindom objavili v obliki svetovalnega članka.

Objave pripravljamo praviloma enkrat tedensko. Vaše vprašanje bo objavljeno anonimno, brez razkritja osebnih podatkov.