13. 8. 2019

Menjava lesenih plošč v stari hiši

Tina preko spletne strani

Pozdravljeni. Živimo v več kot 400 let stari hiši, v kateri so lesene plošče. Zanima me, kako bi potekala menjava plošč za betonske (1. nadstropje in podstrešje) ter kakšna je cena za kvadratni meter. Hvala in lep pozdrav.

Zamenjava lahke lesene medetažne konstrukcije z betonsko ploščo ni tako preprosta stvar, kot se morda zdi na prvi pogled. Vprašanje je, ali je stavba v obstoječem stanju sploh primerna za takšen poseg.


Poglejmo najprej, kaj pravi zakonodaja. Gradbeni zakon je glede takšnih posegov jasen. Ker gre za velik poseg v konstrukcijske elemente stavbe, je za to brez dvoma potrebno gradbeno dovoljenje za rekonstrukcijo. Za pridobitev tega je treba izdelati ustrezno projektno dokumentacijo. Glavno vlogo v tem primeru bo odigral statik. Ta mora preveriti, ali je objekt sposoben nositi dodatno težo betonskih plošč. Preveriti je treba stanje in nosilnost temeljev in nosilnih sten. Če temelji ali nosilne stene nimajo zadostne nosilnosti, jih bo treba ustrezno sanirati. Pomemben podatek pri določanju statike stavbe, je v kateri potresni coni stoji. Sedanji leseni strop se od betonske plošče razlikuje v dveh bistvenih parametrih. Prvi že omenjeni je razlika v teži. Obstoječi strop tehta nekaj sto kg, nova betonska plošča pa bo lahko tehtala tudi nekaj deset ton. Druga pomembna razlika je togost. Obstoječa lesena konstrukcija je razmeroma elastična medtem, ko je betonska plošča zelo toga.


Posledice neupoštevanja navedenega so lahko zelo različne. Od tega, da se z nekaj sreče ne bo nič zgodilo, do razpokanih sten in posedanja temeljev. Najhujše posledice pa se pokažejo v primeru potresa, kar lahko vidimo praktično v primeru skoraj vseh potresov, tudi pri nas.


Ker pomeni zamenjava lesene plšče z betonsko tudi vsaj delno odstranitev predelnih sten, je smiselno razmišljati tudi o razporedu prostorov v stavbi in morebitni novi ureditvi.


Priporočam vam, da najprej piščete primerno projektantsko hišo, ki vam bo izdelala vso ustrezno dokumentacijo. Tako za pridobitev gradbenega dovoljenja kot tudi za izvedbo samo. Projektant bo izdelal tudi projektantsko oceno stroškov glede na obseg posega. Pri izvajanju takšnega posega pa ne smemo pozabiti tudi na ustrezen strokovni nadzor.


In za zaključek: najcenejše odpravljanje napak je, ko so te še na papirju.



Odgovarja: Ljubo Jug, energetski svetovalec mreže Ensvet

Več o mreži ENSVET in finančnih spodbudah Eko sklada za okoljske naložbe na www.ekosklad.si.

Več nasvetov strokovanjkov

 Pošljite nam vprašanje

Združitev dveh sosednjih stanovanj

Spoštovani, v prvem nadstropju hiše od staršev imam urejeno stanovanje, v katerem bivam z dvema hčerkama, starima 13 in 8 let. Poleg mojega stanovanja sta v nadstropju š... Več >

Tina

Več >

Zasteklitev balkona

Pozdravljeni, na zadnji strani hiše smo uredili novo stopnišče, ki sestopi na balkon mansarde. Balkona je polovico zunaj in polovico znotraj prostora. Odločili smo se, da bomo zunanji... Več >

Aleš

Da preprečimo prekomerno pregrevanje zastekljenega balkona / zimskega vrta v poletnem času je potrebno urediti dvoje: zagoto... Več >

Kritina

Doma imamo v planu, da bi streho stanovanjske hiše dodatno izolirali, kajti sedaj ni nič izolirana. Imamo pa en problem, kajti mislimo odstraniti staro kritino in jo po namestitvi izolacije ... Več >

Igor

Strešna kritina je zaradi visokih dnevnih in mnogokrat nenadnih temperaturnih nihanj podvržena ponavljajočemu razteza... Več >

Or use your account on Blog

Error message here!

Hide Error message here!

Forgot your password?

Or register your new account on Blog

Error message here!

Error message here!

Hide Error message here!

Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link to create a new password.

Error message here!

Back to log-in

Close
Več informacij DELOINDOM Logo

Zakaj imamo v uredništvu Dela in dom radi piškotke?

S potrditvijo piškotkov nam omogočate uporabo analitičnih orodij, s katerimi izvemo, kaj radi berete in česa ne. Želimo ustvarjati kakovostne vsebine, ki jih boste z veseljem prebirali, zato vas prosimo, da potrdite piškotke na spletnih mestih Dela d.o.o.

STRINJAM SE
newsletter
deloindom logo

Prijavite se na e-novice in bodite na tekočem!

Nadaljuj na prijavo >
newsletter
deloindom logo

Naročite se
na DELOINDOM

NAROČI SE