Višje cene stanovanjskih nepremičnin

26. 6. 2015 | Besedilo: Ba. P./STA

nepremičnine, stanovanja, cene, statistični urad, hiše

Cene stanovanjskih nepremičnin so bile v prvem četrtletju letos v povprečju za 1,4 odstotka višje kot v zadnjem četrtletju lanskega leta in so se zvišale že drugo četrtletje zapored. Po podatkih statističnega urada je število transakcij rabljenih nepremičnin že doseglo predkrizno raven, število prodanih novogradenj pa za tedanjo ravnjo še močno zaostaja.

Cene novih stanovanj so se glede na prejšnje četrtletje zvišale za 2,1 odstotka. S tokratnim zvišanjem cen novih stanovanj se je nadaljevalo njihovo običajno nihanje, ki je bilo v letih 2012, 2013 in 2014 marsikdaj povezano tudi z izrazito nizkim številom prodaj novih stanovanj, pojasnjujejo na statističnem uradu.

V prvem četrtletju je statistični urad zabeležil 185 transakcij z novimi stanovanji, kar je pol manj kot v predhodnem četrtletju, a še vedno za petino več kot povprečno v zadnjih dveh letih. K številu transakcij je tudi v tem četrtletju znatno prispeval Stanovanjski sklad RS, ki je v Ljubljani prodal 42 stanovanj. Vpliv prodaj, ki bi izhajale iz stečajnih postopkov, tokrat ni bil opazen.

Po številu prodaj je v prvem četrtletju tako kot običajno izstopala Osrednjeslovenska statistična regija, kjer je bilo prodanih 57 odstotkov vseh novih stanovanj, od tega 76 odstotkov v Ljubljani. V podravski statistični regiji je bilo prodanih 12 odstotkov novogradenj, v obalno-kraški devet odstotkov, preostale pa v drugih regijah.

Cene novih družinskih hiš običajno močno nihajo, v prvem letošnjem četrtletju pa so se glede na predhodno četrtletje znižale za 3,5 odstotka. Sklenjenih je bilo le 27 transakcij, kar je po ocenah statističnega urada skrajno nizko in najnižje v zadnjih sedmih letih.

Cene rabljenih stanovanjskih nepremičnin so se na četrtletni ravni v povprečju zvišale za 1,5 odstotka. Že vrsto let je število transakcij v prvem četrtletju nižje kot v četrtem četrtletju in tudi tokrat je bilo tako. Transakcij rabljenih nepremičnin je bilo 1763, kar je nekaj manj kot v prejšnjem četrtletju, vendar še vedno precej več kot v prvih četrtletjih zadnjih šestih let. To pomeni, da je trgovanje z rabljenimi nepremičninami že doseglo predkrizno intenzivnost.

Cene rabljenih stanovanj v Ljubljani in zunaj nje so se zvišale v enaki meri, in sicer za 2,2 odstotka. To je prvo zvišanje cen rabljenih stanovanj v Sloveniji po dveh letih nenehnega drsenja cen navzdol. Preobrat iz upadanja v stabilnejšo rast cen nepremičnin se je v večini držav EU zgodil že pred dvema letoma. Ali se bo to zdaj zgodilo tudi v Sloveniji, pa je še povsem negotovo, ugotavlja statistični urad.

Cene rabljenih družinskih hiš so se na četrtletni ravni zvišale za 0,2 odstotka. Nihanja cen rabljenih hiš v zadnjih treh četrtletjih so bila zelo majhna, kar lahko pomeni, da so se ob precejšnjem številu transakcij v tem obdobju začasno izoblikovale ravnotežne cene za to vrsto nepremičnin. Cene rabljenih družinskih hiš so bile v prvem četrtletju leta 2015 približno enake kot konec leta 2006.

Deli na facebooku

Deli na drugih omrežjih

Or use your account on Blog

Error message here!

Hide Error message here!

Forgot your password?

Or register your new account on Blog

Error message here!

Error message here!

Hide Error message here!

Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link to create a new password.

Error message here!

Back to log-in

Close
Več informacij DELOINDOM Logo

Zakaj imamo v uredništvu Dela in dom radi piškotke?

S potrditvijo piškotkov nam omogočate uporabo analitičnih orodij, s katerimi izvemo, kaj radi berete in česa ne. Želimo ustvarjati kakovostne vsebine, ki jih boste z veseljem prebirali, zato vas prosimo, da potrdite piškotke na spletnih mestih Dela d.o.o.

STRINJAM SE
newsletter
deloindom logo

Prijavite se na e-novice in bodite na tekočem!

Nadaljuj na prijavo >
newsletter
deloindom logo

Naročite se
na DELOINDOM

NAROČI SE