VIDEO: Zakaj je sobivanje v blokih vse težje in potrpežljivosti vse manj? (Darja Verbič in Boštjan Rus)

Sobivanje v večstanovanjskih objektih se zdi v današnjem času pravi izziv. Družba postaja vedno bolj individualistično naravnana, ljudje pa imajo vedno manj potrpljenja do različnih navad sosedov. Realizem življenja v večstanovanjskem objektu je namreč sobivanje z drugimi uporabniki, kar zahteva veliko mero spoštovanja, razumevanja, prilagajanja in predvsem komunikacije. Z mag. Boštjanom Rusom z Inšpektorata Republike Slovenije za stanovanja in Darjo Verbič, direktorico podjetja za upravljanje, obratovanje in vzdrževanje nepremičnin Reyan smo se pogovarjali, kako s sosedi sobivati brez neprijetnosti.

Pogovor se začne z dilemo, kaj botruje vedno manj složnim odnosom med sosedi. Ko si kupimo stanovanje v večstanovanjski stavbi, kupimo namreč tudi del skupnosti; skupnih uporabnih površin, sosedov, zvokov in vonjav. Zakaj se zdi, da danes ljudje vse težje sobivajo? Je težava morda v hišnem redu, zakonodaji ali preprosto v tem, da smo ljudje vedno manj strpni?

Beseda teče tudi o hišnem redu, ali je le-ta obvezen, kako se ga sprejme ter spreminja, kdo bdi nad njegovim izvajanjem ter kako se izvršujejo kazni v primeru neupoštevanja. Kaj pa hobi dejavnosti, je dovoljeno v garaži obdelovati les ali izvajati avtomehanična popravila? Kako je s hrupom - tako tistim, ki ga proizvajajo glasbeni instrumenti, kot udarnim hrupom, ki se prenaša preko konstrukcije? Ker je veliko hobi opravil vezanih na uporabo ognja, smo se dotaknili tudi požarne varnosti, kajenja na balkonih, polnjenja električnih avtomobilov in odlaganja osebnih predmetov na skupnih površinah zgradbe.

Pozanimali smo se o izvajanju renovacij, kako se prenove lotiti s čim manjšim vplivom na kakovost medsosedskih odnosov, kako postopati ob morebitni nastali škodi, povzročeni na skupnih delih stavbe ter kako je z omogočanjem dostopa do zasebnega dela objekta v namen odprave škode. Sogovornika smo povprašali še, kako je s prilaščanjem in spreminjanjem namembnosti rabe skupnih prostorov.

Razjasnili smo dilemo, katere so naloge, pooblastila in obveznosti upravnika ter kakšne so pristojnosti stanovanjske inšpekcije, koliko prijav prejmejo letno, kako in v katerih primerih ukrepajo ter v katerih primerih se morajo ljudje namesto na stanovanjsko inšpekcijo obrniti na sodišče.

Vabljeni k poslušanju celotne epizode, ki jo najdete na vrhu tega prispevka.