![](/uploads/old/1950/balkon-panorama.jpg)
9. 8. 2011
Obnova balkona
Ošlovnik Matjaž preko spletne strani
Pozdravljeni!
Končujemo obnovo stanovanje hiše, leta 1985 zgrajene iz betonskih kvadrov (pritličje) ter siporexa (nadstropje). Okna so nova - lesena, toplotni ovoj iz strioporja (od 10 do 15 cm). Ostala je še sanacija balkona (11m) na južni strani hiše (balkon je delno pokrit) in toplotna izolacija stene (nad balkonom). Med gradnjo so bili na betonsko ploščo balkona položeni navadna folija, estrih in ploščice. Težav s propadanjem ali zamakanjem nimamo, problem pa je, da nam skozi spodnji del balkonskih vrat pozimi "piha" mrzel zrak, zato vrata zalagamo z odejami. Na balkonskih vratih se nabira kondenz, ipd. Ko smo menjali balkonska vrata, smo prostor med ploščo in spodnjim delom okvirja balkonskih vrat zazidali s siporexom, zračno režo pa zapolnili s purpenom. V notranjih prostorih smo na novo položili izolacijo ter naredili estrihe in končne tlake. Spodnji del balkona je izoliran s 6 cm stiroporja. Pripravljeni smo odstraniti stare ploščice, estrih in balkonsko ograjo. Zato smo tudi počakali s toplotno izolacijo (stiropor) stene nad balkonom. Višina med vrhom osnovne plošče balkona in pragom vrat je le 10-12 cm. Želeni končni tlak so ploščice (1 cm) ali granit (2 cm). Ograja bo kombinacija pozidane ograje (siporex 10cm) in kovinske.
Zanima nas, kako naj rešimo opisani problem!
Hvala lepa in lep pozdrav
Ker je optimalna rešitev zelo odvisna od stopnje zaščite balkona pred padavinami, od zasnove detajlov (ali lahko voda odteka prek čela balkona ali ne), od širine balkona, naklona in razpoložljivih višin, vam konkretne rešitve zaenkrat žal ne morem posredovati.
Če predpostavim, da voda zaradi ograje iz penjenega betona (siporeksa) ne bo mogla prosto odtekati po celotni dolžina balkona, in da razpoložljive višine za vgradnjo naklonskega betona, toplotne izolacije (ta bi morala biti praviloma debela vsaj 5 do 8 centimetrov) in klasičnega betonskega estriha, ni, potem je edina zanesljiva rešitev, da se toplotna izolacija izdela iz specialnih plošč iz ekstrudiranega polistirena Wedi Balco BA, ki so že tovarniško kaširane s stekleno mrežico in na katere se obloga iz keramičnih ploščic lahko lepi neposredno.
Predlagam, da se na obstoječo armiranobetonsko balkonsko ploščo najprej vgradi industrijsko pripravljen vezni beton z naklonom najmanj 1,5 odstotka (ne pust klasični estrih!), ki je lahko na najtanjšem delu debel samo en centimeter. Če odtoki ne bodo točkovni, je treba na čelu vgraditi odkap iz inox pločevine. Na tako pripravljeno podlago naj se vgradi klasična najmanj dvoslojna hidroizolacija iz polimer-bitumenskih varilnih trakov z nosilcem PES filca oziroma steklene tkanine (npr. IzoelastT P4 plus). Na hidroizolacijo naj se vgradi dvoslojna toplotna izolacija iz prek omenjenih plošč debeline 30 mm. Spodnji sloj se na bitumensko hidroizolacijo prilepi z dvokomponentnim lepilom Wedi Combit, zgornji pa s cementnim lepilom na spodnjega. Nova obloga iz keramičnih ploščic oziroma kamna se s fleksibilnim, zmrzlinsko obstojnim lepilom za zunanjo uporabo lepi neposredno na toplotno izolacijo iz Wedi plošč. Lepilo naj se nanaša obojestransko - nanos lepila na podlago in ploščico.
Odgovarja: Tomaž Škerlep
strokovnjak za toplotno zaščito, hidrozaščito in sanacije stavb, GI ZRMK
Več nasvetov strokovanjkov
Na pomoč, na zunanjih stenah blokovskega stanovanja imamo plesen
Vljudno prosim za nasvet, kako ukrepati proti plesni na zunanjih stenah. Blok iz leta 1966 ima 5 bivalnih etaž, grajen je z opeko, fasada je izolirana s 5 cm stiropora. Moje stanovanje je v prvem n... Več >
Jana
Kar opisujete, je pogosta težava predvsem pri podnajemnikih, ki imajo do stanovanja drugačen odnos od lastnikov. Iz fotograf... Več >
Svetovalnica: Ali lahko uveljavim kot olajšavo normiranih stroškov tudi svoje delo
Pozdravljeni,pred kratkim sem prodal polovico nepremičnine v tretji gradbeni fazi.Pozanimal sem se na davčni upravi, kako gredo postopki. Rekli so mi, da lahko kot olajšavo uporabim vse račune za m... Več >
Pozdravljeni,Kot prodajalec nepremičnine ste seveda dolžni plačati davek na promet nepremičnin in dohodnino od kapita... Več >
Kako popraviti zidne razpoke
Lep pozdrav.Imam hišo, staro 10 let. V notranjosti so se pojavile manjše razpoke in to samo v zgornjem nadstropju. V spodnjem jih ni. Kako popravit razpoke, da bo učinkovito. Razpoke smo prekitali,... Več >
'Mateja'
Spoštovani, če gre za rahle razpoke do 0,2 mm, potem se obrnite na mojstra slikopleskarskih del. Ta vam bo najve... Več >