13. 1. 2012

Plesen v sobi na severni strani

Boris Okorn po elektronski pošti

Spoštovani,

potem ko smo zamenjali vsa okna in vrata in na vse radiatorje namestili termostatske ventile, v manjši sobi, ki je obrnjena proti severni strani, v vogalu dveh sten nastaja črna plesen.

Zanima me, kateri način za odpravo te plesni je dolgoročno najbolj učinkovit. Pozanimal sem se že pri enem od proizvajalcev sredstev za odstranjevanje plesni, ker pa je ponudnikov več, sem v precepu, komu verjeti.

Z montažo novih oken, ki dobro tesnijo, se je zidna plesen pojavila v marsikaterem stanovanju. Rešitev je v pravilnem prezračevanju, a ko je plesen že na steni, to ne pomaga več.

Hvala za vaš nasvet,

Pravilno ugotavljate, da se po zamenjavi starih oken z novimi marsikje pojavi plesen. To se ne dogaja le pri nas in tudi ne šele v zadnjem času. Neupravičeno bi za to okrivili sodobna okna kot taka, saj izpolnjujejo stroge zahteve, ki jih danes v pogledu energijske učinkovitosti zastavljamo zanje, npr. zelo dobre toplotne lastnosti. S tem pa sta povezana boljše tesnjenje rege med krilom in okvirjem (izboljšano okovje, večtočkovno zapiranje, dodatna tesnila) in vgradnja oken skladno s sodobno dobro gradbeno prakso, ki spet vključuje čim boljšo zrakotesnost stika med oknom in obodnimi konstrukcijami. Okenski material (les, PVC, kovina, različne kombinacije) tu ne igra nobene vloge.

Stara okna so (bila) vir nekontroliranih toplotnih izgub zaradi uhajanja zraka v zunanjost skozi različne netesne rege in stike. V pogledu bivalnega ugodja in obratovalnih stroškov je to zelo slabo, res pa taka – sicer neželena – izmenjava zraka nekoliko vpliva na zniževanje vlažnosti zraka v prostoru. Ko ta vir toplotnih izgub odpravimo, je treba prezračevanju nameniti več pozornosti, kot ste že sami zapisali. Posebej izrazit problem s površinsko kondenzacijo in plesnijo lahko zaradi pozabljanja na prezračevanje po menjavi oken nastopi pri starejših, toplotno neizoliranih stavbah, saj so notranje površinske temperature zunanjih sten bistveno nižje kot pri izoliranih stavbah; zlasti kritične so lahko špalete, zunanji vogali ipd.

Pravilno prezračevanje lahko (v kombinaciji z ustreznim ogrevanjem) prepreči ponoven razvoj plesni, tudi če se je ta že pojavila. Nujna pogoja za to sta seveda tudi primerna razporeditev pohištva, da lahko zrak neovirano kroži tudi ob zunanjih stenah in vogalih, in gradbenofizikalno ustrezna sestava zunanjih konstrukcij brez izrazitih toplotnih mostov. V vsakem primeru je treba nastalo plesen najprej temeljito odstraniti, nato pa površine obdelati s primernimi biocidnimi sredstvi. Na trgu jih je kar nekaj na voljo, načeloma delujejo na podoben način. Proizvajalci navadno tudi navedejo pričakovano obdobje, v katerem se plesen po obdelavi površine še ne bo ponovno pojavila. Predvsem je pomembno prebrati navodila za uporabo in izvesti delovne korake v pravilnem vrstnem redu in časovnem razmiku ter upoštevati varnostne napotke (zaščitna oprema za oči, dihala in roke). Obdelujemo vsak prostor posebej, vrata v druge prostore naj bodo med delom zaprta, nato pa prostor prezračimo skladno z navodili.

Obstajajo tudi posebni zaključni nanosi na podlagi nanotehnologije, ki ne delujejo neposredno na plesen, ampak naj bi njihova molekularna struktura pomagala, da se zračna vlaga ne odlaga na površini koncentrirano na ožjem območju, pač pa prerazporedi po celotni površini notranjega ovoja prostora in tako ne povzroča težav. Po podatkih dobaviteljev je treba obdelati vse površine, ne zgolj prizadeta mesta. Več informacij boste našli z brskanjem po spletu.

Komu verjeti? Najprej je treba vedeti, da je uporaba sredstev za odstranjevanje plesni kozmetičen ukrep, ki lahko ob pravilnem ravnanju sicer da dobre rezultate, a ne za poljubno dolgo obdobje. Dokler ne odstranimo vzroka za nastanek plesni, bo treba ukrep ponavljati. Vsekakor pa je bolje ukrepati ob prvih znakih plesni, kot čakati, da se ta temeljito razvije. S tem predvsem občutljivejšim ljudem prihranimo tudi kak zdravstveni problem. Če bi po naključju naleteli na oglas o čudežnem sredstvu, ki plesen brez vseh drugih ukrepov trajno odpravi, potem bi ga veljalo preskočiti.

Odgovarja: mag. Miha Tomšič

Več nasvetov strokovanjkov

 Pošljite nam vprašanje

Svetovalnica: Ali lahko uveljavim kot olajšavo normiranih stroškov tudi svoje delo

Pozdravljeni,pred kratkim sem prodal polovico nepremičnine v tretji gradbeni fazi.Pozanimal sem se na davčni upravi, kako gredo postopki. Rekli so mi, da lahko kot olajšavo uporabim vse račune za m... Več >

Pozdravljeni,Kot prodajalec nepremičnine ste seveda dolžni plačati davek na promet nepremičnin in dohodnino od kapita... Več >

Urša Zupan
pravnica, vprašanja zanjo naslovite na: deloindom@delo.si

Kako popraviti zidne razpoke

Lep pozdrav.Imam hišo, staro 10 let. V notranjosti so se pojavile manjše razpoke in to samo v zgornjem nadstropju. V spodnjem jih ni. Kako popravit razpoke, da bo učinkovito. Razpoke smo prekitali,... Več >

'Mateja'

Spoštovani, če gre za rahle razpoke do 0,2 mm, potem se obrnite na mojstra slikopleskarskih del. Ta vam bo najve... Več >

Gašper Rus
mag. inž. grad. GI ZRMK - Center za materiale in konstrukcije

Izolacija stanovanja nad garažo

'Pozdravljeni!Stanovanje imam v 35 let stari stavbi, kjer so spodaj garaže, nad njimi pa omenjeno stanovanje. Zgradba ima na eni strani dvorišče, na drugi pa strugo reke. Strop garaž je še popolnom... Več >

'Miha'

Celovito in razumljivo ste opisali težave in pokazali pravo pot k rešitvi. Tu še podrobno po alinejah: Več >

Bojan Žnidaršič
energetski svetovalec in direktor Vitre Cerknica

Or use your account on Blog

Error message here!

Hide Error message here!

Forgot your password?

Or register your new account on Blog

Error message here!

Error message here!

Hide Error message here!

Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link to create a new password.

Error message here!

Back to log-in

Close
Več informacij DELOINDOM Logo

Zakaj imamo v uredništvu Dela in dom radi piškotke?

S potrditvijo piškotkov nam omogočate uporabo analitičnih orodij, s katerimi izvemo, kaj radi berete in česa ne. Želimo ustvarjati kakovostne vsebine, ki jih boste z veseljem prebirali, zato vas prosimo, da potrdite piškotke na spletnih mestih Dela d.o.o.

ZAVRNI STRINJAM SE
newsletter
deloindom logo

Prijavite se na e-novice in bodite na tekočem!

Nadaljuj na prijavo >
newsletter
deloindom logo

Naročite se
na DELOINDOM

NAROČI SE