9. 11. 2011

Toplotna izolacija - plesen na stropu sobe

nataša preko spletne strani

Spoštovani!
Lepo prosim za nasvet, saj ne vem na koga se naj še obrnem, da mi svetuje, kaj mi je storiti.

Imam problem z vlago (plesnijo), ki se izredno močno nabira na stropu sobe, seveda v deževnem obdobju. Problem izhaja iz tega, da je bila stanovanjska hiša narejena s skritimi napakami, investitorja pa seveda več ni. Ta soba je bila po prvotnem načrtu mišljena kot balkon, potem so se prvi lastniki stanovanja odločili, da bo soba. Nad to mojo sobo pa ima sosed odprti balkon, kamor prosto pada dež. Nad njegovim balkonom ni strehe. Gradbeniki so očitno zanemarili to dejstvo in tako naredili v moji sobi navadno steno, brez kakršne koli izolacije. Soba ima na obeh straneh velika okna in v tem kotu (stičišču oken), ki je hkrati robni del stavbe, je plesen najmočnejša. Sosedi so enak problem že pred leti rešili tako, da je zgornji sosed saniral tlake, saj je bilo vse močno premočeno.

Po slovenski navadi pa dostikrat pride do problema z nesodelovanjem sosedov. Tako se je moj zgornji sosed vsa ta leta (11let!!) izmikal rešitvi rega problema. Prisiljena sem bila angažirat stanovanjsko inšpekcijo, ki je izdala odločbo, da mora zgornji sosed sanirati stike zaključnih kamnitih oplošč zidane ograje in tlake terase, vse sloje do AB-plošče. Ker ima sosed na tej terasi unikatne ploščice, se izogiba temu posegu, ne glede na to, da jaz v plesni živim že 10 let (dejansko ne bivam v tisti sobi, ker ni mogoče!! bi jo pa želela uporabljat) in imam že veliko materialno škodo. Ta isti sosed, ki se nekoliko spozna na gradbeništvo, se je senaciji izmaknil, in nas samo obvestil, da je opravil: sanacijo stikov zaključnih marmornih plošč na ograji terase s Tegolo canadese in da je popravil tlake terase z uporabo Knauf tehnologije in da je za njega zadeva zuključena. Niti stanovanjska inšpekcija niti upravnik stavbe si tega nista ogledala in preverila, ker menda nimata te pravice. Sama nikoli nisem videla nobenega mojstra na njegovi terasi, ki bi karkoli saniral. Ne vem, kaksna je ta tehnologija,. vem pa, da tlaki se vedno niso sanirani in da imam v sobi še vedno močan vonj vlage. Plesni sicer zdaj še ni, ker ni zadosti dežja, vendar se bojim, da se bo ob večjem dežju plesen spet pojavila.

Prosim vas, da mi poveste, kaj lahko sama naredim v moji sobi s stropom, da ne bo plesni? A obstaja še kakšna možnost? Problem je verjetno tudi v izolaciji, ker je ni, je v sobi strašno mrzlo. Spodnji del stene (pod okni) bom izolirala, vendar strop še vedno ostane "odprt". Ne vem, če je smiselno zdaj izolirat strop, dokler še ne vem, ali se bo plesen spet pojavila. Verjetno je vlaga v stropu, ki se je nabirala vsa ta leta, bo še vedno tam in bo povzročala plesen.

Prosim za vaš cenjen nasvet.