Novogradnja se lahko poceni tudi zaradi davka

5. 3. 2012 | Besedilo: Božena Križnik, Delo

nepremičninski trg, vrednost nepremičnine, novogradnje, davek

V času, ko se nam novozgrajena stanovanja kopičijo kot neprodane zaloge gradbenih podjetij ali celo kot unovčena zavarovanja neodplačanih kreditov v bankah, in ko postaja ta zaloga stara, nekurantna, smo naleteli na zanimivo, a dokaj slabo poznano zakonsko določilo. Po dveh letih od prve uporabe oziroma vselitve v objekt se v bistvu zniža obdavčitev ob prodaji. Tako predvideva zakon o davku na dodano vrednost.

Po eni od razlag (Banka Slovenije v svojem poročilu o bančni stabilnosti) bodo neprodana stanovanja po dveh letih od izgradnje izgubila del kakovosti in bodo obdavčena z nižjim davkom na promet z nepremičninami, enako kot rabljena stanovanja. To pomeni: z 2-odstotnim davkom na promet nepremičnin in ne več z 8,5-odstotnim DDV. To bi bil dodatni pritisk na cene nepremičnin - če bi le razliko pokasirali kupci. Zagotovila seveda ni.

Kako se po dveh letih cene novih, neprodanih stanovanj lahko otresejo višjega davka na dodano vrednost, na njegovo mesto pa vskoči nižji davek na promet nepremičnin, si lahko preberete na www.delo.si ali v ponedeljkovi tiskani izdaji Dela.

Deli na facebooku

Deli na drugih omrežjih

Or use your account on Blog

Error message here!

Hide Error message here!

Forgot your password?

Or register your new account on Blog

Error message here!

Error message here!

Hide Error message here!

Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link to create a new password.

Error message here!

Back to log-in

Close
Več informacij DELOINDOM Logo

Zakaj imamo v uredništvu Dela in dom radi piškotke?

S potrditvijo piškotkov nam omogočate uporabo analitičnih orodij, s katerimi izvemo, kaj radi berete in česa ne. Želimo ustvarjati kakovostne vsebine, ki jih boste z veseljem prebirali, zato vas prosimo, da potrdite piškotke na spletnih mestih Dela d.o.o.

STRINJAM SE
newsletter
deloindom logo

Prijavite se na e-novice in bodite na tekočem!

Nadaljuj na prijavo >
newsletter
deloindom logo

Naročite se
na DELOINDOM

NAROČI SE