Z novim stanovanjskim programom do večjega števila najemnih stanovanj

22. 9. 2011 | Besedilo: K. Ž.

nepremičnine, najemna stanovanja, nepremičninski trg

Temeljni cilj nacionalnega stanovanjskega programa za naslednje desetletno obdobje, ki ga pripravlja ministrstvo za okolje, bo povečanje števila najemnih stanovanj. Med konkretnimi ukrepi predvidevajo stimulativno davčno politiko, večjo vlogo občin in vezanje najemnin na tržno vrednost stanovanja. Razmišljajo tudi o uvedbi stanovanjskega dodatka.

Kot izhaja iz gradiva, ki ga je za nastop na letošnji Slovenski nepremičninski konferenci v Portorožu pripravil predstavnik direktorata za prostor na ministrstvu za okolje in prostor Mitja Pavliha, ki pa je bil zaradi bolezni odsoten, naj bi bil omenjeni dokument letos jeseni pripravljen do faze osnutka, ki naj bi ga najprej obravnavala vlada, poroča Slovenska tiskovna agencija.

Novi program temelji na povečanju števila najemnih stanovanj, večjo vlogo pri zagotavljanju le-teh pa bodo morale prevzeti tudi občine. Tako bi morala priprava občinskih stanovanjskih programov postati obvezna.

Po novem bo treba višino najemnine vezati na tržno vrednost stanovanja in lastniku omogočiti tudi profit. Obenem pa bo potrebno omejiti in preprečiti oderuške najemnine.

Med drugim bo potrebno prenoviti tudi sistem subvencioniranja najemnin, pri čemer se razmišlja o uvedbi stanovanjskega dodatka, ki bi se priznal vsakemu gospodinjstvu s podpovprečnimi dohodki, izhaja iz razpoložljivega gradiva.

Posebna pozornost v nastajajočem programu pa bo namenjena tudi prenovi stanovanjskega fonda. Pri tem bo potrebno občine usposobiti za oblikovanje ustreznih projektov za uspešno kandidiranje za evropska sredstva, ki so zaenkrat omejena na tiste objekte, ki so v celoti v javni lasti.

Pretresov na trgu nepremičnin ni pričakovati

Praznih oziroma neprodanih nepremičnin je v Sloveniji nekaj, vendar je vtis o njihovem številu pretiran, je ob robu letošnje Slovenske nepremičninske konference razmere na trgu komentirala ekonomistka Andreja Cirman, ki vodi katedro za denar in finance na ljubljanski ekonomski fakulteti. "Združenje za gradbeništvo pri gospodarski zbornici ocenjuje, da je teh stanovanj 1300," pravi, kar je relativno nizka številka.

Število teh nepremičnin tako po njeni oceni ni tolikšno, da bi povzročilo večje pretrese na nepremičninskem trgu oziroma da bi se cena nepremičnin bistveno znižala. "Roko na srce, te nepremičnine so večina prazne že dve leti," je pojasnila.

Lastniki se po njenem za prodajo ne odločajo, ker za to nimajo potrebe "oziroma ker njihova stiska še ni tako velika, da bi popustili cene".

 

Deli na facebooku

Deli na drugih omrežjih

Or use your account on Blog

Error message here!

Hide Error message here!

Forgot your password?

Or register your new account on Blog

Error message here!

Error message here!

Hide Error message here!

Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link to create a new password.

Error message here!

Back to log-in

Close
Več informacij DELOINDOM Logo

Zakaj imamo v uredništvu Dela in dom radi piškotke?

S potrditvijo piškotkov nam omogočate uporabo analitičnih orodij, s katerimi izvemo, kaj radi berete in česa ne. Želimo ustvarjati kakovostne vsebine, ki jih boste z veseljem prebirali, zato vas prosimo, da potrdite piškotke na spletnih mestih Dela d.o.o.

STRINJAM SE
newsletter
deloindom logo

Prijavite se na e-novice in bodite na tekočem!

Nadaljuj na prijavo >
newsletter
deloindom logo

Naročite se
na DELOINDOM

NAROČI SE