29. 3. 2011 | Besedilo: K. N. M.
svetovalnica, GI ZRMK, energijska učinkovitost, novogradnje, obnove, konstrukcije, gradbeni materiali, energija
Vprašajte strokovnjake GI ZRMK
29. 3. 2011 | Besedilo: K. N. M.
svetovalnica, GI ZRMK, energijska učinkovitost, novogradnje, obnove, konstrukcije, gradbeni materiali, energija
Sredi aprila bomo na spletni strani deloindom.si odprli še eno svetovalnico. Nasvetom, ki si jih izmenjujete bralci, bomo dodali še nasvete, pomoč in izračune strokovnjakov za gradnjo in energijo. Na vaša vprašanja bodo vsak teden odgovarjali strokovnjaki iz Gradbenega inštituta ZRMK.
Svetovalnica bo zagotovo zanimiva za vse, ki gradite ali obnavljate svoje domove, pa imate pri tem številna vprašanja in pomisleke, ali pa se morate preprosto prepričati, da ste na pravi poti oziroma ste se odločili prav. Teme, na katere bodo odgovarjali strokovnjaki, smo razdelili na tri glavna področja:
- učinkovita raba energije v hiši - vse o ogrevanju, hlajenju in prezračevanju, o toplotni izolaciji, stavbnem pohištvu, arhitekturi, orientaciji, osvetljenosti novogradenj ter o energijskih obnovah starejših hiš;
- gradnja in konstrukcije - o izbiri gradbenih materialov, zidanih in montažnih, skeletnih in masivnih lesenih hišah, toplotnih mostovih, rušitvenih delih, statiki, dozidavah in nadzidavah;
- patologija v starejših hišah - o reševanju težav, ki jih povzročajo posedanje, vlaga in drugi vremenski ali naravni vplivi, o sanacijah teras in balkonov, utrjevanju temeljev, hidroizolaciji.
Kaj morate narediti, da bi dobili odgovor na vaše vprašanje? Napišite ga čim bolj natančno in navedite čim več podatkov, na podlagi katerih bodo strokovnjaki lahko čim bolj konkretno ocenili razmere oziroma vašo težavo in pripravili odgovor. Zelo dobrodošlo bo, če priložite tudi fotografijo.
Vprašanja lahko pošljete:
- po navadni pošti na naslov Deloindom, svetovanje, Dunajska 5, 1509 Ljubljana;
- na elektronski naslov, deloindom@delo.si;
- prek spletne aplikacije na spletni strani www.deloindom.si, ki bo dostopna po 15. aprilu 2011.
Na prva dva naslova lahko vprašanja pošiljate že zdaj. Med vsemi prispelimi bomo najprej izbrali najbolj zanimive in tiste, s katerimi se graditelji ter lastniki hiš in stanovanj najpogosteje srečujete. Prve odgovore na vaša vprašanja bomo v spletni svetovalnici objavili v drugi polovici aprila.
KOMENTARJI
katarina
15. 2. 2012 14:19
Spoštovani, žal se strokovnjaki Gradbenega inštituta in svetovalci iz pisarn Ensvet, ki odgovarjajo na vprašanja v naši spletni gradbeni svetovalnici, ne ukvarjajo z vprašanji o nakupu in prodaji nepremičnin ter postopki povezanimi z njimi. Sicer pa vam lahko povem, da so stroški notarja približno od 300 do 500 evrov, če gre za nakup stanovanja s pomočjo kredita, zavarovanega s hipoteko na nepremičnino. Overitev prodajne pogodbe pri notarju je približno 100 evrov, davek na promet nepremičnin pa je dva odstotka od vrednosti nepremičnine. Ta davek plača prodajalec in ne kupec. Svetujem tudi, da se pri nakupu obrnete na enega od nepremičninskih agentov (teh je v Sloveniji res veliko), ki vam bo pomagal speljati posel, kar vam bo zagotovilo tudi dodatno pravno varnost (preverjanje stanja nepremičnine v zemljiški knjigi, pravilno sestavljena prodajna pogodba, spoštovanje rokov plačila kunine in prevzem nepremičnine...). Vedeti pa morate, da nepremičninski agent svoje storitve zaračuno do dva odstotka od vrednosti nepremičnine.
verica
4. 2. 2012 02:03
Pozdravljeni !!! Sem Makedonka prijavljena v Slovenija z bulgarsko državljanstvo (imam dvojno državljanstvo), in me zanima ali lahko EU drzavljan kupi nepremičnino (stanovanje) v Slovenija brez kakšne težave in kaksne so stroske glede prepisa,notar,davek na promet nepremičnin.. se gre pa za garsonjero od 23 m2 Najlepša hvala za odgovor Lp Verica
