Svetovalnica: Ali za obnovo lesene hiše potrebujem soglasje bližnje cerkve?

Pozdravljeni!

Imam vprašanje, in sicer se nanaša na obnovo lesenega objekta (pod). Sedaj je spodnji del zidan iz kamna, dve strani sta v zemlji, zgornji del pa je v celoti iz lesa, pokrit pa z opeko, ki pa je tudi že dotrajana. Zanima me - glede na to, da je zraven cerkev - ali je potrebno za obnovo, ki bo ravno tako iz lesa, le plošča bi bila sedaj betonska, pridobiti kake papirje ali kaj podobnega?

Lep pozdrav.

Bralka ima vprašanje, ki se nanaša na obnovo lesenega objekta, govori o kmečkem podu. Spodnji del je zidan iz kamna, dve strani sta vkopani v zemljo, zgornji del pa je lesen, streha je opečna, tudi že dotrajana. Bralko zanima, glede na to, da je zraven cerkev, ali je potrebno za obnovo, ki bo ravno tako iz lesa, le plošča bi bila sedaj betonska, pridobiti kake papirje ali kaj podobnega?

Kakšno dokumentacijo je treba pridobiti za neki poseg na stavbi, je odvisno od zahtevnosti objekta. Na vsebino in obseg dokumentacije ali postopka ne vpliva material, iz katerega je objekt grajen. Prav tako dejstvo, da je bralkin leseni pod zraven cerkve, ne igra posebne vloge, razen, če je to območje varovano kot kulturna dediščina ali pa je leseni pod, ki ga želi bralka obnoviti, v vplivnem območju kulturne dediščine. V tem primeru bi lahko bila cerkev kulturni spomenik. V takem primeru je treba za vsak poseg pridobiti tudi pozitivno mnenje ali v primeru vzdrževalnih del soglasje k načrtovanemu posegu.

Tudi v tem primeru je smiselno pregledati uredbo o razvrščanju objektov, ki velja od 30.7.2022 naprej. Morda sodijo dela, ki jih želi bralka izvajati, pod vzdrževalna dela, lahko so manjša rekonstrukcija, ali pa celo klasična rekonstrukcija, za katero je treba pridobiti gradbeno dovoljenje. Uredba ima dve tabeli, v katerih je podrobno obrazloženo, kam kaj sodi in kakšni so pogoji za izvedbo.

VPRAŠAJTE STROKOVNJAKA

Imate vprašanje povezano z upravnimi postopki, pridobivanjem lokacijske informacije, projektnih in drugih pogojev, gradbenega dovoljenja, o izdelavi projektne dokumentacije pa tudi o možnostih legalizacije nelegalno in neskladno zgrajenih objektov ter o pridobivanju uporabnega dovoljenja ali drugih podobnih problemih s področja gradbeno-prostorske zakonodaje?

Vprašanja za svetovalnico nam lahko pošljete po elektronski pošti na naslov deloindom@delo.si, s pripisom Gradbena zakonodaja.