23. 6. 2011
Posedanje hiše in plaz
Hilda Romič po elektronski pošti
Hiša se poseda na delih, ki niso podkleteni, razpoke, široke tudi en centimeter pa nastajajo tudi na delih, ki so podkleteni. Ponekod so razpoke globoke do šest centimetrov. Kako naj saniramo hišo?
Drugo vprašanje se nanaša na plazovita tla, saj od hiše odstopa pločnik. Za pomoč in nasvet smo se obrnili na sklad kmetijskih zemljišč, saj je sosednja parcela v lasti Republike Slovenije, vendar nam žal niso pomagali. S te parcele zemlja drsi v dolino. Kako lahko to saniramo in kakšni so okvirni stroški tega?
Hvala za odgovor in lep pozdrav
Glede na opisano širino in globino razpok lahko najprej ocenim, da je vaša hiša zelo resno poškodovana. Pri tako resnih razpokah je namreč varnost večine zgradb tako kritična, da bivanje v takšni zgradbi ni več varno.
Zato naj strokovnjak s področja statike čim prej opravi pregled nosilnega sistema vaše hiše, oceni njeno varnost in predlaga rešitve za reševanje oziroma sanacijo zgradbe. Ker je vzrok za nastanek tako močnih razpok po moji presoji prav v plazenju terena, naj pri pregledu sodeluje tudi geomehanik, specializiran za plazove, ki bo bolje ocenil rešitve in možnosti za predhodno sanacijo plazu. To je namreč osnovni pogoj za sanacijo hiše.
Stroški za izvedbo takšnih celovitih sanacij so običajno zelo visoki, odvisni pa od velikosti hiše in plazu. Znašajo lahko tudi več sto tisoč evrov.
Odgovarja: Jože Kos
strokovnjak s področja nosilnih konstrukcij, statike in sanacije vlage, GI ZRMK