23. 6. 2011
Posedanje hiše in plaz
Hilda Romič po elektronski pošti
Hiša se poseda na delih, ki niso podkleteni, razpoke, široke tudi en centimeter pa nastajajo tudi na delih, ki so podkleteni. Ponekod so razpoke globoke do šest centimetrov. Kako naj saniramo hišo?
Drugo vprašanje se nanaša na plazovita tla, saj od hiše odstopa pločnik. Za pomoč in nasvet smo se obrnili na sklad kmetijskih zemljišč, saj je sosednja parcela v lasti Republike Slovenije, vendar nam žal niso pomagali. S te parcele zemlja drsi v dolino. Kako lahko to saniramo in kakšni so okvirni stroški tega?
Hvala za odgovor in lep pozdrav
Glede na opisano širino in globino razpok lahko najprej ocenim, da je vaša hiša zelo resno poškodovana. Pri tako resnih razpokah je namreč varnost večine zgradb tako kritična, da bivanje v takšni zgradbi ni več varno.
Zato naj strokovnjak s področja statike čim prej opravi pregled nosilnega sistema vaše hiše, oceni njeno varnost in predlaga rešitve za reševanje oziroma sanacijo zgradbe. Ker je vzrok za nastanek tako močnih razpok po moji presoji prav v plazenju terena, naj pri pregledu sodeluje tudi geomehanik, specializiran za plazove, ki bo bolje ocenil rešitve in možnosti za predhodno sanacijo plazu. To je namreč osnovni pogoj za sanacijo hiše.
Stroški za izvedbo takšnih celovitih sanacij so običajno zelo visoki, odvisni pa od velikosti hiše in plazu. Znašajo lahko tudi več sto tisoč evrov.
Odgovarja: Jože Kos
strokovnjak s področja nosilnih konstrukcij, statike in sanacije vlage, GI ZRMK
Več nasvetov strokovanjkov
Na pomoč, na zunanjih stenah blokovskega stanovanja imamo plesen
Vljudno prosim za nasvet, kako ukrepati proti plesni na zunanjih stenah. Blok iz leta 1966 ima 5 bivalnih etaž, grajen je z opeko, fasada je izolirana s 5 cm stiropora. Moje stanovanje je v prvem n... Več >
Jana
Kar opisujete, je pogosta težava predvsem pri podnajemnikih, ki imajo do stanovanja drugačen odnos od lastnikov. Iz fotograf... Več >
Svetovalnica: Ali lahko uveljavim kot olajšavo normiranih stroškov tudi svoje delo
Pozdravljeni,pred kratkim sem prodal polovico nepremičnine v tretji gradbeni fazi.Pozanimal sem se na davčni upravi, kako gredo postopki. Rekli so mi, da lahko kot olajšavo uporabim vse račune za m... Več >
Pozdravljeni,Kot prodajalec nepremičnine ste seveda dolžni plačati davek na promet nepremičnin in dohodnino od kapita... Več >
Kako popraviti zidne razpoke
Lep pozdrav.Imam hišo, staro 10 let. V notranjosti so se pojavile manjše razpoke in to samo v zgornjem nadstropju. V spodnjem jih ni. Kako popravit razpoke, da bo učinkovito. Razpoke smo prekitali,... Več >
'Mateja'
Spoštovani, če gre za rahle razpoke do 0,2 mm, potem se obrnite na mojstra slikopleskarskih del. Ta vam bo najve... Več >
