Plesen je praviloma posledica površinske kondenzacije na mestih, na katerih je temperatura nižja od temperature rosišča. Gre torej za povezavo med temperaturo in relativno vlažnostjo notranjega zraka in temperaturo notranjih površin zunanjih konstrukcij, ki je pri danih razmerah odvisna od stopnje toplotne zaščite. Kritična so torej mesta, kjer toplotne zaščite ni ali je ta oslabljena (t. i. toplotni mostovi) in pa prostori, v katerih nastajajo večje količine vlage - kuhinje in kopalnice (a tudi spalnice) so pogosti primeri takih prostorov.

Če odmislimo morebitne potrebne konkretnejše ukrepe, kot je npr. dodatna izolacija zunanjih sten ali sanacija toplotnih mostov, če je to vzrok za težave, potem ostane kot rešitev boljši nadzor nad vlago v prostorih – namestitev in občasno preverjanje vlagomerov ter pogostejše zračenje. Ne pišete sicer, ali je v kuhinji napa in v kopalnici ventilator. Z njuno pomočjo je mogoče raven vlage v prostorih tudi učinkovito znižati.

Navedbe o predlaganem načinu montaže IR-panelov mi niso povsem razumljive. Vsekakor je poanta tudi v tem, da se z zvišanjem površinske temperature sten izognemo nevarnosti kondenzacije, vendar opis možnega izsuševanja s sevanjem toplote z notranje stene proti zunanji ni slišati smiseln, razen če ne gre za nesporazum.

V vsakem primeru je reševanje problema površinskih temperatur z (električnim) dogrevanjem lahko opazen strošek, zato bi ga priporočili kot skrajni ukrep. Na trgu so dostopne tudi različne možnosti ogrevalnih žic, “preprog” in trakov, uporabnih tudi na stenah, ki jih najdete z malo brskanja po spletu. A pred tem bi bilo priporočljivo odkriti dejanske vzroke za nastanek plesni in poskusiti vzpostaviti ugodnejšo mikroklimo (temperaturo in vlažnost zraka) v prizadetih prostorih.
 

Odgovarja: mag. Miha Tomšič