Davek na nepremičnine na Hrvaškem: Rok za oddajo podatkov do konca meseca

Davek je stopil v veljavo 1. januarja letos in nadomešča davek na počitniške hiše. Višino davka določajo enote lokalne samouprave, znaša pa od 0,6 do 8 evrov na kvadratni meter uporabne površine.

Kdo mora posredovati podatke

Posredovanje podatkov davčni upravi je obvezno v primerih, ko organ nima vseh potrebnih informacij. Lastniki nepremičnin morajo podatke predložiti, če:

• se za nepremičnino ne plačuje komunalnega prispevka,
• je prišlo do spremembe površine nepremičnine,
• se je spremenila namembnost nepremičnine.

Podatkov ni treba posredovati, če se že plačuje komunalni prispevek ali če je nepremičnina oddana v najem in je najemna pogodba prijavljena davčni upravi zaradi obdavčitve dohodka od oddajanja.

Kakšna je višina davka

Hrvaške občine in mesta so različno določile višino davka:

• 215 jih je davek zvišalo,
• 284 jih je ohranilo enako višino,
• 57 pa ga je znižalo.

Minimalni davek (0,6 evra/m2) je določilo 119 mest in občin, medtem ko je najvišji davek (5–8 evrov/m2) uvedlo 73 mest in občin. Nekatere izmed njih so Umag, Vis, Sveti Filip i Jakov, Fažana in Baška Voda.

V nekaterih večjih mestih je davek naslednji:

• Zagreb: 5 evrov/m2,
• Split: 1,99 evra/m2,
• Reka: 5 evrov/m2,
• Osijek: 0,6 evra/m2.

Kdo je oproščen plačila davka

Nekatere nepremičnine so oproščene plačila nepremičninskega davka:

• objekti, oddani v dolgoročni najem (vsaj 10 mesecev na leto),
• nepremičnine, ki jih lastniki uporabljajo za stalno bivanje,
• nepremičnine, v katerih živi član družine,
• objekti, ki ne ponujajo ustreznih bivalnih pogojev,
• nepremičnine, registrirane kot dodatna dejavnost, če ima lastnik v istem objektu prijavljeno stalno bivališče.

Rok za plačilo in kazni

Prvo odmero davka bo davčna uprava letos izjemoma izdala konec tretjega četrtletja, plačati pa ga bo treba v 15 dneh po prejemu odločbe. Lastniki, ki ne bodo pravočasno posredovali potrebnih podatkov, tvegajo kazen od 1000 do 6630 evrov.

Ne zamudite roka. Preverite svoje obveznosti in pravočasno oddajte potrebne podatke davčni upravi.