Najeti stanovanje in ga z varčevanjem kasneje odkupiti

Nacionalna stanovanjska varčevalna shema je po približno desetletju izzvenela, direktor Stanovanjskega sklada RS Žiga Andoljšek pa je svoj mandat začel z novo, okoliščinam primerno idejo. Namesto kombinacije varčevanja in nakupa stanovanja zdaj model predvideva najem z možnostjo varčevanja in kasnejšega odkupa stanovanja.

Najemno-varčevalni model še ni povsem dokončen, zato ga je Andoljšek za zdaj predstavil zgolj v grobih obrisih. Služil bo predvsem tistim, ki si želijo rešiti svoje stanovanjsko vprašanje z najemom stanovanja v lasti SSRS. Čas se zdi pravi, saj je sklad letos število najemnih stanovanj povečal za 800, od katerih jih bo skoraj polovica že februarja nared za oddajo.

Model združuje dvoje elementov, najem in varčevanje, ki nista med seboj odvisna. Posameznik se bo lahko prosto odločil, ali bo stanovanje samo najel ali bo zraven tudi varčeval za kasnejši odkup, lahko pa bo vstopil samo v varčevalno shemo.

Sklad v izračunih izhaja iz nove vrste najemnine. Pravzaprav jo bodo izračunavali na podoben način kot sedanjo neprofitno, tudi letna stopnja odmerjene najemnine bo podobna (pri neprofitni je 4,68 odstotka letne vrednosti stanovanja), različna pa bo vrednost stanovanja, ki jo vzamejo kot osnovo za izračun.

Komu predvsem bo služil najemno-varčevalni model in koliko bi najemnika ob nekoliko olajšanih današnjih pogojih stal bančni kredit za nakup želenega stanovanja, si lahko preberete na www.delo.si.