Stanovanjski trg: Zanimanje je, a za pravo kakovost

Na drugem sejmu nepremičnin in investicij Proprio je bilo med 75 razstavljavci največ nepremičninskih agencij iz vse Slovenije. Nekatere izmed njih smo vprašali o dogajanju na lokalnih nepremičninskih trgih in izvedeli, da imajo v posameznih delih države raznovrstne težave.

Nepremičninski posredniki z mariborskega območja ugotavljajo, da tam že primanjkuje novogradenj na dobrih lokacijah. Branko Potočnik z Inse ocenjuje, da bodo v letu ali letu in pol prodane vse enote, hkrati pa na trgu že dalj časa ostaja med 400 in 500 stanovanj, ki se z lokacijo ne morejo pohvaliti.

V Kranju primanjkuje kakovostne ponudbe na dobrih lokacijah, hkrati pa so na trgu novogradnje, ki se oglašujejo tudi še po dveh letih, stanje v tem delu Gorenjske opisujejo v agenciji Fesst. Cene so v takšnih primerih previsoke, investitorji pa kljub temu, da ne prodajo, vztrajajo pri njih.

V nepremičninski agenciji Ruj, ki deluje na Krasu in v Brkinih, pa ugotavljajo, da se malo gradi, a je ponudbe dovolj. Cene so se nekoliko spustile; pri rabljenih enotah korekcijo zaznavajo predvsem pri hišah, manj pri stanovanjih. Povpraševanje označujejo kot zelo specifično – za kupce je pomembna predvsem lokacija, investitorji pa se zdaj zavedajo pomena kakovostne gradnje in tudi za gradnjo se odločajo previdneje.

Več o razmerah na stanovanjskem trgu na www.delo.si!