Delilniki toplote: obvezni prej kot čez en mesec

Na ministrstvu za gospodarstvo domnevajo, da je takih stavb še približno polovica. Do 1. oktobra bi v teh stavbah morali zbrati vsaj potrebna soglasja in sprejeti sklepe. Upoštevanje zakona bosta nadzorovali energetska in stanovanjska inšpekcija, zagrožene globe pa znašajo od 200 do 1200 evrov.

Postopek izbire in vgradnje delilnikov ter predvsem sklep o tem, kako se bodo v posamezni stavbi stroški obračunavali po novem, je precej dolgotrajen, vsaj en mesec je potreben, zato časa zmanjkuje. Najprej je treba zbrati soglasje o namestitvi delilnikov, s katerim se mora strinjati toliko lastnikov, da skupaj predstavljajo vsaj 50-odstotni solastniški delež. Na njihovo zahtevo mora upravnik pridobiti več različnih ponudb za delilnike in njihovo vgradnjo. Potem morajo etažni lastniki izbrati ponudnika in podpisati listino, v kateri je natančno opredeljeno, kako bodo stroške delili v praksi. Določiti je treba začetek in trajanje obračunskega obdobja, razmerje med fiksnim in variabilnim delom stroškov, ugotoviti velikosti in deleže ogrevanih površin posameznih delov stavb, višino korekturnih faktorjev za izenačitev vpliva lege posameznega stanovanja glede na potrebe po toploti, obdobje, za katero se izdela letno poročilo o porabi in stroških. Lastniki se tudi dogovorijo, ali bodo stanje števcev sporočali vsak mesec ali bodo plačevali pavšal glede na preteklo sezono ter ob koncu naredili poračun stroškov. Nazadnje je treba z izvajalcem delitve stroškov podpisati še pogodbo o storitvi delitve stroškov, to lahko naredi tudi upravljavec.

Več o tem, kakšni so učinki delilnikov in zakaj sta po mnenju nekaterih strokovnjakov nujna tudi hidravlično uravnoteženje celotnega ogrevalnega sistema in namestitev termostatskih ventilov na prav vse radiatorje v stanovanjih, preberite v tiskani izdaji Delaindom ali na naši spletni strani.