Jutri v prilogi Deloindom: Stanovanjski krediti – za primerjavo odločilna efektivna obrestna mera

10. 9. 2019 | Besedilo: Uredništvo Delaindom

napovednik, priloga, tiskana izdaja, deloindom

Za večino družin ali posameznikov, ki prvič rešujejo svoje stanovanjsko vprašanje z nakupom, obnovo ali gradnjo nepremičnine, je v finančni konstrukciji nujno stanovanjsko posojilo. Da bi bilo seznanjanje s področjem bančnega kreditiranja lažje in sprejemanje odločitev, ki so potrebne za sklenitev kreditne pogodbe, preprostejše, smo banke povprašali o oblikah stanovanjskih posojil in pogojih, ki jih morajo izpolnjevati posojilojemalci. Prejeli smo odgovore SKB banke, NLB, NKBM, Gorenjske banke in Sberbank.




V novi številki priloge Deloindom preberite še:

- Odprta vrata - mansarda: Urbani dom z industrijskim pridihom
- Gradnja: Montažna hiša je le en tip lesenih hiš
- SEJEM MOS: Spoznajte sodobne tehnološke rešitve
- Zelenjavni vrt: Da boste imeli zeleno jesen
- Trajnice: Jesen je njihov čas

Pred eno največjih, gotovo pa za osamosvojitev prelomno investicijo se večina mladih, ki razmišljajo o nakupu stanovanja ali gradnjo, ubada z vprašanjem, ali so sploh kredit­no sposobni. »Najvarneje« je naprej pogledati na splet, kjer se je mogoče na spletnih straneh bank med splošno ponudbo kreditov seznaniti z glavnimi pogoji stanovanjskih posojil, ki so na voljo, in razlikah med njimi. Primerjajo lahko odplačilno dobo, višino obresti, način izračunavanja obresti in tisto, kar se zdi odgovor na zgornje vprašanje – višino mesečne anuitete pri želenem znesku posojila.

Stanovanjska posojila so namenska. Njihovi prednosti sta zelo dolga odplačilna doba (pri nekaterih bankah do 31 let) in nižja obrestna mera v primerjavi z drugimi osebnimi oz. potrošniškimi posojili, banka pa zahteva za njihovo odobritev obsežno dokumentacijo, ki izkazuje namen porabe, lastništvo nepremičnine, njen zemljiškoknjižni status in podobno. Stanovanjska posojila večinoma niso gotovinska (izjemo navajamo v nadaljevanju), banke pa se s pogodbo zavarujejo, da bo dolg povrnjen tudi ob izrednih situa­cijah. Temu so namenjene različne oblike zavarovanja kredita, med katerimi je za najdaljše odplačilne dobe in visoke vrednosti posojil najpogostejša zastava nepremičnine (vpis hipoteke v zemljiško knjigo).

Kakšno obliko obrestne mere izbrati – fiksno ali spremenljivo, kaj pove efektivna obrestna mera ter kolikšen delež nepremičnine lahko predstavlja kredit, preberite v novi številki priloge Deloindom, ki bo Delu in Slovenskim novicam priložena v sredo, 11. septembra 2019.

Deli na facebooku

Deli na drugih omrežjih

Or use your account on Blog

Error message here!

Hide Error message here!

Forgot your password?

Or register your new account on Blog

Error message here!

Error message here!

Hide Error message here!

Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link to create a new password.

Error message here!

Back to log-in

Close
Več informacij DELOINDOM Logo

Zakaj imamo v uredništvu Dela in dom radi piškotke?

S potrditvijo piškotkov nam omogočate uporabo analitičnih orodij, s katerimi izvemo, kaj radi berete in česa ne. Želimo ustvarjati kakovostne vsebine, ki jih boste z veseljem prebirali, zato vas prosimo, da potrdite piškotke na spletnih mestih Dela d.o.o.

STRINJAM SE
newsletter
deloindom logo

Prijavite se na e-novice in bodite na tekočem!

Nadaljuj na prijavo >
newsletter
deloindom logo

Naročite se
na DELOINDOM

NAROČI SE