Odprt razpis za 473 novih stanovanj v ljubljanski soseski Novo Brdo

Na voljo za najem bo 52 enosobnih, 164 dvosobnih, 150 trosobnih in 107 štirisobnih stanovanj. Velikost stanovanj se giblje med 25 in 90 kvadratnimi metri, v podzemnih garažah pod objekti pa je še 522 parkirnih mest. V soseski Novo Brdo se sicer nahaja tudi 25 oskrbovanih stanovanj, ki bodo predmet posebnega razpisa skupaj s 27 oskrbovanimi stanovanji Sklada v objektu Harpf v Slovenj Gradcu.

Kot so predstavniki stanovanjskega sklada pojasnili na včerajšnji novinarski konferenci, bodo najemnine izračunane po novi metodologiji, znašale pa bodo od 8,50 evra na kvadratni meter. Prijavitelji bodo morali za resnost prijave plačati tudi 500 evrov. Če bodo izbrani, se bo to vštelo v varščino, če ne bodo, bodo plačilo dobili vrnjeno.

Prednostne skupine ostajajo enake kot na prejšnjih razpisih, torej mlade družine, družine z osnovnošolskimi otroki, družine z vzdrževanimi člani in mladi do 35. leta starosti, je pojasnila vodja stanovanjskega sektorja pri skladu Alenka Kern.

Črtomir Remec, direktor Stanovanjskega sklada RS, napoveduje, da imajo v gradnji oz. pripravi še dodatnih 2000 stanovanj, do leta 2025 naj bi jih zagotovili še 1000, do 2035 pa jih nameravajo zagotoviti še dodatnih 10.000. FOTO: Stanovanjski sklad RS Foto:

Nova metodologija za izračun najemnin

Sklad bo pri izračunu najemnine uporabil novo metodologijo, po kateri bo odslej izračunaval najemnino za vsa svoja tržna najemna stanovanja. Gre za t. i. stroškovno najemnino, ki sledi metodologiji določitve neprofitne najemnine tako glede faktorjev za posamezne dele stanovanja (različno za bivalne ter ostale dele, kot sta balkon ali shramba) kot faktorjev velikosti stanovanja (za stanovanja do 45 kvadratnih metrov je faktor večji, za tista nad 65 kvadratnimi metri pa manjši). Upoštevajo tudi zahtevnost gradnje in lokacijo, če ti dejavniki niso upoštevani že v ceni gradnje oz. zemljišča, je povedal direktor sklada Črtomir Remec.

Skladno z metodologijo bodo po njegovih besedah prilagodili tudi najemnine v bližnji soseski Zeleni gaj in v stanovanjih v Borovnici, pri ostalih stanovanjih pa bistvenih sprememb ne bo. V Zelenem gaju se bo najemnina s 1. januarjem 2023 zvišala s sedanjih 6,50 evra na sedem evrov na kvadratni meter.