Svetovalnica: Ali lahko zahtevam, da se sestrina podarjena nepremičnina prijavi v zapuščino

Spoštovani,

na vas se obračam z vprašanjem o dedovanju.

Moja sestra je z darilno pogodbo dobila nepremičnino po mami.

Mama je zdaj umrla in ostalo je še stanovanje, ki naj bi ga podedovala jaz. Sestra zdaj zahteva še delež stanovanja - ali ji pripada?

Poleg tega me zanima, ali lahko zahtevam, da se sestrina podarjena nepremičnina prijavi v zapuščino.

Hvala za pomoč in lep pozdrav.

Pozdravljeni.

Primarno poudarjamo, da iz vprašanja ne izhaja, ali gre za zakonito dedovanje ali gre za oporočno dedovanje. V nadaljevanju podajamo odgovor ob predpostavki, da gre za zakonito dedovanje.

Zakon o dedovanju (Uradni list RS/I, št. 17/1991, s spremembami, v nadaljevanju: ZD) v prvem odstavku 46. člena določa, da se vsakemu zakonitemu dediču vračuna v dedni delež vse, kar je na kakršenkoli način dobil v dar od zapustnika. Skladno s tretjim odstavkom istega člena se darilo ne vračuna, če je zapustnik ob daritvi ali pozneje ali v oporoki izjavil, da se darilo ne vračuna v dedni delež, ali če se da iz okoliščin sklepati, da je bila to zapustnikova volja.

PREBERITE ŠE: SVETOVALNICA: ODPOVEDAL SEM SE DEDIŠČINI - ALI MI ŠE PRIPADA NUJNI DELEŽ

Darila se vračunajo tako, da dobijo drugi dediči iz zapuščine ustrezno vrednost in se šele potem ostanek zapuščine razdeli med vse dediče.

V zapuščinskem postopku morate tako zahtevati, da se nepremičnina, ki je bila sestri podarjena, vračuna v njen dedni delež. Ali bo s tem pokrit njen dedni delež ali pa bo podedovala še kaj, pa je odvisno od vrednosti nepremičnine, ki jo je dobila v dar in vrednosti preostale zapuščine.

Lep pozdrav.

VPRAŠAJTE STROKOVNJAKA

Imate vprašanje povezano z nakupom in prodajo nepremičnine, predkupno pravico, zemljiškoknjižnimi postopki, zaznambami v zemljiški knjigi, pravicami in obveznostmi, ki jih imate kot etažni lastnik v večstanovanjski stavbi, najemniškimi razmerji, služnostnimi pravicami na zemljišču, dedovanjem nepremičnin, urejanju odnosov med mejaši in podobnimi problemi?

Vprašanja za pravno svetovalnico nam lahko pošljete po elektronski pošti na naslov deloindom@delo.si, s pripisom Nepremičninska pravna svetovalnica.