Izkušnje novograditelja odslej tudi v kolumni

Pri gradnji hiše je treba sprejeti skoraj nepregledno vrsto odločitev. Lahko bi rekli, da je treba hišo zgraditi dvakrat, prvič, še preden pridejo geodeti na parcelo zakoličit njene gabarite. Kakšna bo? Bo lesena, montažna, zidana, kako se prav odločiti, da bo bivanje v njej prijetno in stroški za ogrevanje in vzdrževanje čim nižji? Kako izbrati zanesljivega in kakovostnega izvajalca?

Kakor mnogi novograditelji se je tudi Andrej Jager iz Šentjurja pri Celju po nakupu parcele »specializiral« za branje vsebin s področja gradnje družinskih hiš, vendar so se tiskane in spletne vsebine, kot pravi, dostikrat izkazale bolj kot promocijski material ponudnikov, težko pa si je ustvaril celosten pogled nad gradnjo. Zaradi pomanjkanja zanesljivih informacij je razmišljal, kako začeti, da bo med gradnjo čim manj težav, stres­nih situacij ali obžalovanja, ker se česa ni lotil drugače. »Vsaka odločitev je v danem trenutku za novograditelja izziv, s katerim se mora soočiti. V tej fazi išče najboljše podatke za optimalno rešitev. Uporabi več virov informacij in upošteva tiste, ki mu najbolj ustrezajo,« pravi. Ker so najbolj neprecenljive izkušnje tiste iz prakse, kakršne je iskal tudi sam, se je odločil vse korake, od odločitve za parcelo, projekta hiše, pridobitve gradbenega dovoljenja, gradnje po fazah, pridobivanja ponudb, nasvetov svetovalcev do vselitve, popisati. Posebno poglavje je tudi izbiranje za njegovo družino najugod­nejšega ponudnika posojila. Kljub temu da se je zadeve lotil zelo sistematično, je ugotovil, da bi bilo smiselno drugačno zaporedje nekaterih odločitev. Da ne bi bile potrebne prevelike prilagoditve izbranega projekta, bi se moral o želenem energijskem razredu, ki bi ga izpolnjevala, denimo odločiti bolj zgodaj. 

Verjamemo, da bodo izkušnje, ki jih je sklenil deliti z bralci Delaindom, marsikateremu graditelju v prihodnosti olajšale pot, predvsem ker so podkrepljene z izračuni stroškov in razlago, kaj je pretehtalo pri sprejemanju posameznih odločitev. Zemeljska dela so se na parceli na razgledni vzpetini, kjer bo v prihodnje živela njegova družina, začela takoj, ko se je poslovila lanska zima, v maju se je na slemenu že zelenila smrečica. V prvih nekaj zapisih bomo tako spremljali izkušnje zakoncev Jager od odločitve za hišo do izbire izvajalca, v prihodnjih mesecih pa bomo gradnjo njunega doma do vselitve sprem­ljali kronološko, predvidoma vsakih 14 dni.