6. 10. 2021

Sanacija poškodovane fasade

Milena iz Ljubljane po elektronski pošti

Spoštovani,

prosim za nasvet, kako izvesti sanacijo poškodovane fasade. Leta 2008 smo adaptirali hišo, naredili smo 10-centimetrsko izolacijo s stekleno volno, hiša ima ravno streho. Prilagam fotografije, na katerih se vidijo poškodbe. Problem je na vzhodni fasadi, kjer so vidni mehurji pod zaključnim fasadnim slojem, na nekaterih delih pa že poka in odstopa. Na severni strani hiše so poškodbe na fasadi vidne nad vrati na teraso.

Pri sanaciji fasade bomo na novo položili žloto oz. zaključke, ker predvidevamo, da ti niso dobro izvedeni.

Na oglede so hodili fasaderji in vsak je imel drugačno idejo o sanaciji, od tega, da je treba odstraniti vso izolacijo in jo narediti na novo, do tega, da se fasada izsuši. Kaj mi vi svetujete, kakšno je vaše strokovno mnenje?

Najlepša hvala za odgovor.

Lep pozdrav.

Spoštovani!

V kolikor ne bi videl zadnje fotografije, bi rekel, da je fasado na vsak način možno sanirati tako, da se jo samo lokalno oz. celovito preplasti s specialnim renovirnim (armiranim) ometom in zaključnim ometom. Glede na to, da so na tej fotografiji vidne močne poškodbe, pa bo ob sanacijo morda res treba vsaj lokalno zamenjati tudi toplotno izolacijo. Ta je verjetno iz kamene in ne iz steklene volne, tako kot navajate. Poleg tega bi morali preveriti, ali je bila vgrajena kamena volna v obliki plošč ali lamel. Izolacija se bo v vsakem primeru postopoma izsušila, potem ko bodo enkrat odpravljeni vzroki za zatekanje vode, vprašanje pa je, če ima kamena volna sedaj še takšne lastnosti, kot bi jih morala imeti - pri tem je ključnega pomena predvsem razplastna trdnost. To bi lahko preverili samo s pomočjo sondiranja in preiskav odvzetih vzorcev v laboratoriju. 

Predlagam vam, da se za nasvet najprej obrnete na proizvajalca izolacije, nato pa tudi na proizvajalca ometov. V vsakem primeru pa morate najkasneje ob začetku del preveriti, kje in zakaj je zatekala voda za fasado. Ob tem velja omeniti, da bi se takšne poškodbe lahko pojavile tudi zaradi neustreznega ometa. V zadnjem času smo namreč obravnavali številne primere, pri katerih se je toplotna izolacija prekomerno navlažila zato, ker je bil zaključni omet premalo vodoodbojen.

Odgovarja: Tomaž Škerlep

strokovnjak za toplotno zaščito, hidrozaščito in sanacije stavb, GI ZRMK

Več nasvetov strokovanjkov

 Pošljite nam vprašanje

Zračnik pod oknom stanovanja

V naselju blokov z garažami v kletnih prostorih so mi pod okno namestili večjo kocko za naravno prezračevanje velike garaže. Po dvoriščih je še nekaj takih kock, vendar manjših in oddaljenih od oke... Več >

'Sandi'

Več >

Ivje in vlaga na severni strani hiše

Spoštovani!Sredi leta 2021 smo se vselili v novo montažno hišo. V mesecu decembru 2021, ko je bilo nekaj dni precej hladnih, se je na severni strani hiše, kamor ne posije sonce, začelo po celotni f... Več >

'Karolina'

Več >

Centralni prezračevalni sistem

Katere informacije so pomembne in na kaj moram biti pozoren pri montaži centralnega prezračevalnega sistema? Katere informacije moram zahtevati od ponudnika? Kako je z napo (ja, ne, na ogleni filte... Več >

'Kristjan'

Parametri, ki vplivajo na izbiro centralnega prezračevalnega sistema, poleg stroška investicije seveda, vključujejo sposobno... Več >

Or use your account on Blog

Error message here!

Hide Error message here!

Forgot your password?

Or register your new account on Blog

Error message here!

Error message here!

Hide Error message here!

Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link to create a new password.

Error message here!

Back to log-in

Close
Več informacij DELOINDOM Logo

Zakaj imamo v uredništvu Dela in dom radi piškotke?

S potrditvijo piškotkov nam omogočate uporabo analitičnih orodij, s katerimi izvemo, kaj radi berete in česa ne. Želimo ustvarjati kakovostne vsebine, ki jih boste z veseljem prebirali, zato vas prosimo, da potrdite piškotke na spletnih mestih Dela d.o.o.

ZAVRNI STRINJAM SE
newsletter
deloindom logo

Prijavite se na e-novice in bodite na tekočem!

Nadaljuj na prijavo >
newsletter
deloindom logo

Naročite se
na DELOINDOM

NAROČI SE