11. 2. 2021
Vlaga, plesen
Barbara preko spletne strani
Spoštovani.
Potrebujem pomoč. Živimo v 1. nadstropju hiše, stare približno 50 let. Do leta 2003 težav ni bilo. Tega leta smo stara lesena okna zamenjali s plastičnimi in takrat se je pojavila plesen. Sprva zelo malo, zatem vedno več. Uredila se je fasada (na stenah je z zunanje strani stiropor). Razlog za plesen smo vedno videli v tem, ker na podstrešju ni bilo nobene izolacije (samo betonska plošča). Lani septembra 2020 smo podstrešje izolirali z 10 cm kamene volne in podeskali z lesom, da je pohodno. Zidove in strope smo prepleskali (omet je ostal star). V času pred izolacijo je bila plesen po celih stropih. Sedaj nam je na zimo plesen ponovno udarila ven. Več ali manj se pojavlja na zunanjih stenah. Ne čez celo steno, ampak samo pod stropom.
Prosim vas za nasvete, kaj še narediti ... Bi bilo potrebno narediti še izolacijo z notranje strani? Je možno, da ven prihaja še vlaga, ki se je v vseh teh letih vpila? Iz srca sem vam hvaležna za odgovore in vas lepo pozdravljam.
Glede na opis sklepam, da je težava v kondenzaciji notranje (bivalne) vlage, ki jo proizvajate sami z normalnim življenjem. Te vlage se nabere veliko, pri 4-članski družini 10 - 15 litrov v 24 urah. Pred menjavo oken je ta vlaga "avtomatsko" odhajala ven skozi okenske reže. Sedaj ne več, zato je potrebno to nadomestiti z rednim prezračevanjem (najmanj 3 x dnevno, vedno na prepih celotna etaža in vedno za največ 2 - 4 minute) ali pa s prisilnim prezračevanjem. Pogosto je centralni prezračevalni sistem z rekuperacijo boljši kot lokalni.
Notranja izolacija ta trenutek ni rešitev, je pa možna, če se zunaj ne da narediti nič. Vsekakor je tu podstreha, kjer vedno predlagam najmanj 30 cm (ne pa 10) in kjer je potrebno poskrbeti tudi za toplotno izolacijo vseh toplotnih mostov in hladilnih reber. Enako velja za fasado, kjer so pogosto največji problem toplotno neizolirani temelji. Na podstrehi je potrebno poskrbeti za nemoteno prehajanje vlage skozi toplotno izolacijo (to lahko vaše deske pomembno otežujejo) in seveda odvajanje te vlage skozi line, ki so običajno v obeh špicah pod slemenom strehe.
Kljub prepričanju mnogih, da je za težave z vlago kriva neka "uskladiščena" vlaga od gradnje, ali v vašem primeru "vpita vlaga" temu ni tako. Zidane konstrukcije se praviloma hitro osušijo, vsekakor pa čez poletje. Problem je bivalna vlaga, ki se "proizvaja" vsak dan. Problem so toplotni mostovi, kjer se ta vlaga kondenzira.
Odgovarja: Bojan Žnidaršič
energetski svetovalec in direktor Vitre Cerknica
Več nasvetov strokovanjkov
Na pomoč, na zunanjih stenah blokovskega stanovanja imamo plesen
Vljudno prosim za nasvet, kako ukrepati proti plesni na zunanjih stenah. Blok iz leta 1966 ima 5 bivalnih etaž, grajen je z opeko, fasada je izolirana s 5 cm stiropora. Moje stanovanje je v prvem n... Več >
Jana
Kar opisujete, je pogosta težava predvsem pri podnajemnikih, ki imajo do stanovanja drugačen odnos od lastnikov. Iz fotograf... Več >
Svetovalnica: Ali lahko uveljavim kot olajšavo normiranih stroškov tudi svoje delo
Pozdravljeni,pred kratkim sem prodal polovico nepremičnine v tretji gradbeni fazi.Pozanimal sem se na davčni upravi, kako gredo postopki. Rekli so mi, da lahko kot olajšavo uporabim vse račune za m... Več >
Pozdravljeni,Kot prodajalec nepremičnine ste seveda dolžni plačati davek na promet nepremičnin in dohodnino od kapita... Več >
Kako popraviti zidne razpoke
Lep pozdrav.Imam hišo, staro 10 let. V notranjosti so se pojavile manjše razpoke in to samo v zgornjem nadstropju. V spodnjem jih ni. Kako popravit razpoke, da bo učinkovito. Razpoke smo prekitali,... Več >
'Mateja'
Spoštovani, če gre za rahle razpoke do 0,2 mm, potem se obrnite na mojstra slikopleskarskih del. Ta vam bo najve... Več >
Ne spreglejte
igor preko spletne strani
Vlaga v kleti
Imam kletno sobo, v kateri ena stana leži v zemlji. Ker je ta stena občasno rahlo vlažna, jo želim izolirati. Iz člankov sem razbral, da bi bila na... Več >
Vida iz Krškega po običajni pošti
Izolacija hiše
Temelj hiše ni izoliran, zato se dviguje vlaga po steni navzgor in povzroča odpadanje ometa. Poskusili smo že s premazi za stene, vendar je vse zam... Več >