Kolumna Andreja Jagra: Notranji ometi za konec gradbene sezone

Prišel sem do sklepa, da niti ni toliko pomembno, kakšni so ometi, če jih le izvede mojster. Odločilna je bila torej le cena.

Kmalu po vgradnji oken sem se že začel dogovarjati s potencialnimi izvajalci. Tokrat sem povpraševanje poslal le dvema, za katera sem preko referenc dobil kontakte. Najprej me je zanimala cena kvadratnega metra strojnih in ročnih ometov. Forumi in druge spletne vsebine ponujajo veliko vsebin na to temo. Naposled sem prišel do sklepa, da niti ni toliko pomembno, kakšni so ometi, če jih le izvede mojster. Odločilna je bila torej le cena.

Zanimivo, da sta bili tokrat obe ponudbi izenačeni. Oba izvajalca sta imela postavljeno enako ceno za kvadratni meter ometa. Ta je bila 6 evrov na m² brez materiala in 8,5 evra na m²  z materialom, za ročno narejen omet. Cena m² strojnih ometov je bila pri drugem izvajalcu za en evro dražja, prvi ponudnik pa te storitve ni ponujal. Cene so brez DDV. Odločitev je padla, v naši hiši se bodo delali ometi ročno. Zdaj je samo še vprašanje, ali bom material priskrbel sam ali ga bo pripeljal izvajalec.

Izbrani izvajalec si je prišel ogledat svoje novo delovno mesto. Na hitro je pregledal stene in ocenil, da jih je približno 500 m². Za takšno kvadraturo potrebujem naslednji material: dve paleti maltita, 100 vreč mivke, 35 vreč cementa, 15 vreč apna, 60 m² zaščitne folije, 5 x lepilni trak, kovinske vogalnike za zaščito robov sten in 13 ton peska frakcije od 0 do 3 mm. Primerjalni izračun je pokazal, da se mi bolj izplača, če material priskrbim sam, mojstri pa zadevo izvedejo. Dogovorili smo se za termin prihoda in dogovor je bil sklenjen.

Še sreča, da je izvajalec prišel dva tedna pozneje, kot je bilo sprva dogovorjeno, saj mi sicer ne bi uspelo urediti vsega, kar je bilo treba.

Včasih je tudi zamuda dobra

Do njihovega prihoda je bilo še ravno toliko časa, da sem lahko vgradil notranje police. Po tleh mansarde bodo potekali tudi razvodi prezračevalnega sistema, zato sem naredil dva preboja skozi steno za po dve prezračevalne cevi. Skozi odprtine sem s pomočjo montažne pene (purpena) namestil po dve kanalizacijske cevi dimenzije premera 100 mm. Namen je skrajšati pot od prezračevalne šobe do prezračevalnega aparata, saj bo cev tekla v ravni liniji in ne okoli vogala pod vrati.

Za preprečitev toplotnih mostov smo na poševninah sten v mansardi namestili 8 cm stiropora. Ta loči steno od ostrešja. Ta del pogosto ostane neizoliran, mi smo o tem razmišljali že pri gradnji sten ostrešja.

Poslikal sem tudi vso elektro in vodovodno inštalacijo, zaščitil elektro omarici in omarici z ventili toplotne črpalke. Pripeljali so material in zdaj je hiša res bila pripravljena, da jo zagladijo.

Še sreča, da je izvajalec prišel dva tedna pozneje, kot je bilo sprva dogovorjeno, saj mi sicer ne bi uspelo urediti vsega, kar je bilo treba. Poznojesenski dnevi so bili z vidika mojega nadzora že problematični, saj so mojstri ometavali med tednom, ko sem bil v službi. Ob mojem prihodu približno ob štirih popoldne pa je bilo že tako mračno, da kakršna koli kontrola ni bila mogoča. Sicer nikoli nisem razumel investitorjev, ki s prepričanjem, da se na vse spoznajo, mrzlično zagovarjajo stalno kontrolo kakovosti izvedbe izvajalcev in jim pokroviteljsko svetujejo, kako je treba delati.

Hodnik s končanimi ometi deluje bolj prijazno in svetleje kot prej.

Ko se dogovarjaš o ometih, stropi niso samoumevni

Po končanem grobem ometavanju sem opazil, da se nič ne dela na stropih. O tem nismo posebej govorili, meni je bilo logično, da to sodi zraven, vendar ni tako. Mnogi graditelji kasneje sami ali s pleskarjem urejajo strope. Nič še ni bilo prepozno, saj sem na to opozoril še pravi čas. Sem bil pa vseeno malo v krču, saj je to pomenilo dodaten strošek. Naračunala sva dobrih 100 m²  dodatnih površin, ki so se zaračunale po 9 evrov brez DDV na m²  z materialom. Stropi se po potrebi obrusijo in obdelajo z izravnalno maso. Ker sem si želel, da se notranje površine obdelajo v celoti zdaj, ko že imam izvajalca v hiši in je stavbno pohištvo zaščiteno, nisem dolgo razmišljal in potrdil tudi to. Dodatnih ponudb nisem zbiral, saj je na vrata že trkala zima in je zmanjkovalo časa.

Morda pa malo res drži, kar so mi govorili, da če mojstri ne delajo s svojim materialom, z njim ne »šparajo«.

Zmanjkalo bo materiala! 

Ko sem že mislil, da zdaj pa samo še počakam, da bo konec in sem dnevno obiskoval gradbišče le še zato, da bi naredil nekaj nočnih fotografij notranjosti, ki je bila bolj kot hiša videti kot grobnica, je prišel nov udarec. Zmanjkalo bo materiala! Po novih izračunih, ki so se bolj skladali z mojimi, bo površin dobrih 600 m². Začel je kopneti kupček prihrankov, ki je ostal zaradi odločitve, da bom material nabavljal sam. Morda pa malo res drži, kar so mi govorili, da če mojstri ne delajo s svojim materialom, z njim ne »šparajo«. Na srečo je zmanjkalo le nekaj ton peska in nekaj vreč cementa. Pod črto sem še vedno prihranil približno 200 evrov, ker sem material kupoval sam.

Novih presenečenj ni bilo. Omete so naredili korektno, tudi stropi so v redu. Napak ne vidim, morda bi jih kak drug mojster opazil. Sicer me pa tudi kakšna »sloka« stena ne bi ravno vznemirila. Za to pa sta poskrbela račun in seštevek stroška. Slabih 6000 evrov brez DDV, je pa ostalo nekaj kubikov peska, nekaj cementa, apna in maltita.