Kolumna Andreja Jagra: Pametna hiša za pameten denar

Kot pri vsaki stvari v življenju, je morda tudi tukaj smiselno izbrati srednjo pot. Investicija mora imeti povračilni učinek v obliki prihranka ali boljše uporabnosti. Prijetna izkušnja in "image" pa sta lahko jeziček na tehtnici, če še vedno kolebamo, kaj izbrati.

O pametnih hišah je na spletu na tone vsebine. Jaz sem se s pametno hišo podrobneje seznanil na sejmu. Možnosti, kaj vse je mogoče, so me takoj prevzele in že sem razmišljal, kako bi sistem integrirali v hišo. Pri nas bi se že lahko pojavil problem, saj je inštalacija že razpeljana po hiši. Ena od osnovnih zahtev za optimalno vgradnjo sistema pametne hiše so dovolj globoke podometne doze. Zahtevana globina je vsaj 5,5 cm ali več. Po spominu sem vedel, da nekaj doz imamo tako globokih, ne pa čisto vseh. Dobro je tudi, da je na mestu, kjer bodo domofon in kamere, pripeljan iz internetnega vozlišča (tam, kjer bo router) UTP kabel (kategorije vsaj 5e ali več), v omarici pa se zagotovi prostor za POE napajanje (POE napajanje je napajanje kot ga poznamo pri stacionarnem telefonu, brez posebnega kabla za dovod elektrike, saj se aparat napaja kar preko telefonskega kabla). Za upravljanje s senčili pa je potrebno imeti najprej seveda senčila na motorni pogon, ki se upravljajo s tipko. S tipko zagotovimo največji možen nabor funkcionalnosti v pametni hiši. Zato, preden položite prvi kabel in če vas zanima koncept pametne hiše, preverite na spletu ali pri izvajalcu, kaj lahko vi storite že v tej fazi, da bo kasneje čim manj dela in tudi ceneje.

Izvajalcu iz sejma sem poslal tloris hiše, na podlagi katerega so mi svetovali, kaj je smiselno, da imam. Pripravili so mi nabor skoraj vseh možnosti, ki so jih cenovno ovrednotili, ker je bila to tudi moja želja. Informativna ponudba znaša približno 4.800 € z DDV in zajema centralno enoto, alarm, module za vsa senčila, module za svetila (temnenje), senzorje izlitja vode, senzorje gibanja, senzorje dima, senzor ogljikovega monoksida, video domofon, razna stikala, vtičnice, RGBW modul, montažo in učenje. Jasno je, da vsega ne potrebujem in da se z optimiziranjem strošek lahko zniža.

Prvi predračun zajema mnogo modulov, ki jih v prvi fazi ne bom integriral. Predračun za pametno hišo si lahko ogledate TUKAJ.

Kaj iz nabora izbrati? Najprej tisto, kar je dobro imeti. V tujini so v ponudbi zavarovalnic že zavarovalne police, ki v obliki nižje zavarovalne premije subvencionirajo vgradnjo senzorjev izliva vode in krmilni ventil, ki v primeru izliva zapre dovod vode. Namestili bi jih na mesta, ki so najpogosteje v uporabi, ko nas ni doma. To je v kuhinji pri pomivalnem stroju in v kopalnici pri pralnem stroju. Strošek namestitve senzorjev je približno 150 € brez DDV. 

Detektor dima in ogljikovega monoksida niti ni nova stvar, to je pametno imeti že danes v vsakem stanovanju ali hiši. Obvezno ju bomo imeli tudi v novi hiši, na mestih, kjer lahko pride do požara ali izpusta CO. Senzor dima bomo namestili v kuhinji in pri kaminu. Strošek dveh senzorjev znaša okoli 150 € brez DDV. Ogljikov monoksid se sprošča samo ob gorenju. Edini odprti ogenj bo v kaminu (hiša se bo grela s toplotno črpalko). Strošek senzorja nad kaminom 90 € brez DDV.

Četudi smo na obrobju, se je že zgodila tudi kakšna kraja. Tudi alarmi niso več posebnost v hiši, morda pa le koga odvrne od »nepooblaščenega vstopa«. Ko bo hiša vseljiva, tudi denarnih rezerv več ne bo, kljub temu bo možno odnesti kakšen TV ali računalnik. Za zagotavljanje varnosti je po ponudbi predvidena notranja sirena za alarm, ki skupaj z namestitvijo znaša 70 € brez DDV. Senzor gibanja (mačje oko), ki poleg gibanja zaznava še temperaturo in svetlobo stane približno 70 € brez DDV. Predvideni so štirje, torej 280 € brez DDV.

Sistemi so med seboj povezani v centralno enoto pametne hiše. Cena z namestitvijo po predračunu znaša 375 € brez DDV. Vključiti je potrebno še nastavitev sistema in šolanje, ki znese 140 € brez DDV. Osnovni obseg funkcionalnosti, ki jih lahko smatramo kot nujne, in se v nekem smislu investiran vložek povrne, znaša tako 1.255 € brez DDV.

Polno opremljena hiša z moduli lahko kontrolira vsak kotiček hiše. Načrt inštalacij pametnih modulov si lahko ogledate TUKAJ.

Drugi sistemi, ki si jih tudi želimo v hiši, verjetno nikoli ne bodo povrnili vloženih sredstev v finančnem smislu. Debate o tem, kaj je smiselno in kaj ne, so tukaj odveč. Morda najlažje to primerjamo z nakupom avtomobila. Od posameznika je odvisno, koliko dodatne opreme bo imel novi jekleni konjiček oziroma koliko dodatne opreme bo imela nova hiša. Ta oprema ni nujna, jo je pa lepo imeti.

Prvi tak sistem je modul za senčila z namestitvijo. V bivalnih prostorih, dnevni sobi in kuhinji je pet z elektro motorjem krmiljenih žaluzij. Namestitev posameznega modula stane približno 70 € brez DDV, skupaj 350 € brez DDV. Če zraven dodamo še kakšen modul za svetila (temnenje) po enaki ceni cca 70 € brez DDV za kos, imeli pa bi štiri, nas bo to stalo še 280 € brez DDV. Če za »finese« dodatno namenimo skupaj 630 € brez DDV, nas bi takšna pametna hiša z osnovnim sklopom stala cca 1.885 € brez DDV. Če k temu prištejemo še davek smo na približno 2.000 €.

Upoštevati je potrebno, da bom v prihodnje zagotovo module za dodatne funkcionalnosti še dodajal. Pri izbiri izvajalca je nujno upoštevati tudi po prodajne aktivnosti v obliki svetovanja in servisa. Jaz bom zagotovo izbral izvajalca s takšnim sistemom, ki mi bo zagotavljal nadgradnje in korektno sodelovanje še za vsaj nekaj let. Ključne so reference. Upam, da sem izbral pravilno in bom referenca tudi jaz.