Davek za garažo bo nižji, če bo pritiklina stanovanja

Zaskrbljeni lastniki si podajajo kljuko v svetovalnih pisarnah

»Vrsta v geodetski pisarni v Ljubljani in tudi v drugih krajih, na primer v Kopru, Mariboru in Domžalah nastajajo, ker se lastniki nepremičnin ne naročijo vnaprej, ampak pridejo nenaročeni v času uradnih ur,« pravi Karmen Jereb iz službe za obveščanje javnosti pri geodetski upravi (Gurs). Geodeti so pričakovali, da se bo pritisk nanje začel stopnjevati, ko bodo lastniki nepremičnin začeli dobivati obvestila o svojih nepremičninah z informativnimi izračuni davka, in to se je po 14. februarju tudi zgodilo.

»Že ves teden prihajajo stranke k meni z obvestili o svojih nepremičninah, samo danes jih je bilo petnajst, telefoni zvonijo nenehno. Iz obvestil vidim, do kakšnih anomalij je prišlo pri vrednotenju nepremičnin. Med primerljivimi nepremičninami so velikanske razlike. Ne morem verjeti, kaj vse so lastniki vpisovali med množičnim popisom. V obvestilih boste našli napak, kolikor jih hočete,« pravi tudi lastnik zasebnega podjetja in podpredsednik Združenja ocenjevalnih podjetij pri Gospodarski zbornici Slovenije Boštjan Boh, ki je po izobrazbi geodet.

»Moja garaža z 0,5 odstotka, tetina z 0,15?«

Lastniki stanovanj v blokih z garažami v kletnih etažah so iz obvestil ugotovili, da bo njihovo stalno bivališče obdavčeno z 0,15 odstotka davčne osnove, garaža z 0,5 odstotka. »Za svoj parkirni prostor pod blokom, ki sem ga morala kupiti skupaj s stanovanjem, bom plačala 0,5 odstotka davka, moja teta pa 0,15,« se čudi Kranjčanka. »Garaže v kletnih etažah blokov bodo obdavčene z 0,5 odstotka davčne osnove, če niso opredeljene kot pritikline stanovanja. V tem primeru je zapisano, da stanovanju z določeno številko stavbe pripada še garaža ali parkirišče, ponavadi tudi klet. Ko sem za svoje stranke urejal etažno lastnino, sem garažo in klet lahko navedel kot posebni del, zato da ju je stranka lahko prodala posebej. Zdaj se je takšna rešitev izkazala za slabo, ker bodo ti lastniki tako za garažo plačali veliko več davka,« pravi Boštjan Boh.

Zakaj je potrebno dobro premisliti preden začnete popravljati podatke o nepremičnini, preberite v sobotni tiskani izdaji Dela ali na www.delo.si.