Kako pripraviti hišo za prodajo

Pri pripravi spletnega oglasa za prodajo poskrbite za lepe fotografije. Slika včasih pove več kot tisoč besed. Fotografija naj bo kvalitetna, a hkrati naj poudari vse prednosti, ki jih nudi vaša hiša. Preden se lotite fotografiranja, prostore pospravite, odstranite odvečne stvari in pustite samo nekatere, ki izstopajo. Nikar ne pozabite na hodnike, ki so prav tako pomembni, saj predstavljajo vstopno točko v ostale prostore, zato tudi fotografiranju hodnika namenite nekaj časa in pozornosti. Pred tem seveda pospravite čevlje, odvečne jakne, da se lahko stranke čim bolj osredotočijo na prostor in ne na stvari oziroma oblačila, ki so v njem. V oglas napišite čim več podrobnosti, saj si ne želite ves čas odgovarjati na telefonske klice in vprašanja, ki kupce zanimajo. S sliko in besedilom jim ponudite čim več informacij, tako bodo na ogled prišli le tisti, ki so zares zainteresirani.

PREBERITE ŠE: ALI LAHKO SVOJO HIŠO POSNAMEM Z DRONOM? NI TAKO PREPROSTO ...

Bodoči kupci v dom vstopijo polni pričakovanj in vaša naloga je, da poskrbite za čim boljši vtis. En izmed nasvetov je, da jih očarate s prijetnim vonjem. Dišeč prostor privabi na obraz nasmeh in v ljudeh prebudi prijetna čustva, zato si priskrbite dišeče svečke ali druge dišave. A bodite pozorni, da z njimi ne boste pretiravali. Prav tako vse prostore dobro očistite, da v njih ne bo umazanije.

Poskusite odstraniti čim več osebnih stvari, s čimer boste dosegli, da si bodo potencialni kupci lažje predstavljali svoje življenje v novi hiši. Poleg tega poskrbite za dobro osvetljavo oziroma pripravite prostor tako, da boste vanj spustili čim več naravne svetlobe (umaknite zavese, dvignite rolete …). Svetle sobe so vedno videti bolj prostorne kot temačne, zato nikar ne pozabite na osvetlitev. Potrudite se z detajli, ki naj bodo čim bolj naravni, saj ne želite, da so preveč izraziti in da ukradejo vso pozornost.

K bolj uspešni prodaji boste pripomogli tudi s tem, da boste odpravili nepravilnosti oz. manjše poškodbe. Pritrdite razmajano kljuko, zamenjajte nedelujočo žarnico ali zlomljen ročaj … Z malo truda lahko naredite veliko razliko. Če imate kamin, v njem zakurite ogenj in pričarali boste še bolj domače vzdušje. Tudi lepe, zdrave rastline lahko delujejo kot magnet za morebitne kupce, saj lahko prostor lepo poživijo in ga polepšajo. Nikar ne pozabite na okolico hiše, ki naj bo prav tako urejena, saj je prva stvar, ki jo stranke vidijo, preden vstopijo v notranjost nepremičnine.

Ko potencialni kupci prispejo v vaš dom, se postavite v njihovo kožo. Pomislite, kaj bi si vi želeli od prodajalca, če bi kupovali hišo ali stanovanje. Poskrbite, da se bodo počutili dobrodošli, saj bodo zaradi prijetnih občutkov lažje sprejemali odločitve.

PREBERITE ŠE: ODTENKI STENSKIH BARV LAHKO OBČUTNO ZVIŠAJO CENO NEPREMIČNINE