Stanovanja: krize ni, povprečna cena 1674 evrov za kvadratni meter

V zadnjem četrtletju je povprečna cena rabljenega stanovanja na ravni države po dveh letih ponovno zdrsnila pod 1700 evrov na kvadratni meter, in sicer je znašala 1674 evrov, v danes objavljenem četrtletnem poročilu o povprečnih cenah nepremičnin navaja Gurs.

Cene rabljenih stanovanj so se na letni ravni znižale v večini večjih mest, razen v Kopru, kjer je bila rast manj kot dvoodstotna (2352 evrov za kvadratni meter; v četrtletni primerjavi je bila rast 3,8-odstotna), in Mariboru, kjer so cene ostale skoraj nespremenjene (1178 evrov; tudi na četrtletni ravni je cena skoraj nespremenjena).

Tudi v Kranju, kjer je bilo treba za kvadratni meter rabljenega stanovanja odšteti 1804 evre, so zabeležili rast - povprečna cena rabljenega stanovanja se je na četrtletni ravni zvišala za 5,3 odstotka, kar je bilo največ med večjimi slovenskimi mesti, na letni ravni pa so se cene znižale za 2,2 odstotka.

Največji padec so zabeležili v Celju, kjer je bila povprečna cena s 1197 evri za več kot 12 odstotkov nižja kot ob koncu leta 2010.

V Ljubljani je povprečna cena rabljenega stanovanja znašala 2420 evrov za kvadratni meter, kar je na letni ravni 3,9-odstotni padec, na četrtletni pa 4,2-odstotni padec. Čeprav je povprečna cena po enem letu znova padla pod 2500 evrov, ostaja Ljubljana mesto z najdražjimi stanovanji v državi.

Povprečna cena rabljenih stanovanj v Novem mestu in Murski Soboti je v zadnjem četrtletju znašala 1459 evrov oz. 1106 evrov. A kot pojasnjujejo na Gursu, je fond stanovanj razmeroma majhen, zato že po običaju ni bilo evidentiranih dovolj transakcij, da bi izračunani statistični kazalci imeli zadostno pojasnjevalno vrednost.

Cene eno- in dvostanovanjskih hiš so bile ob koncu leta 2011 v povprečju za 11 odstotkov nižje kot ob koncu leta 2009 in pet odstotkov nižje kot ob koncu leta 2010. Povprečna cena eno- in dvostanovanjskih hiš je sicer ob koncu leta na ravni države znašala 117.531 evrov.

Več o cenah stanovanjskih nepremičnin in o lanskem prometu z njimi si lahko preberete na www.delo.si.