V Mariboru razvijajo stanovanjske kooperative

Stanovanjske kooperative predstavljajo alternativni način reševanja stanovanjskih problemov, ki temelji na povezovanju. "Ljudje se povežejo in preko te kooperative oziroma zadruge gredo skupaj v novogradnjo in potem s plačevanjem najemnin izplačajo hipoteko oziroma kredit, s katerim so zgradili večstanovanjski objekt. Ali pa gredo v neke skupinske nakupe, recimo da več ljudi skupaj kupi nek objekt in si ga razdeli," je pojasnila vodja CAAP Karolina Babič.

Kooperativa svojim članom zagotavlja najemna in odkupna stanovanja po stroškovnih cenah, hkrati pa jim omogoča aktivno sodelovanje pri načrtovanju objektov in okolice ter soodločanje v procesu upravljanja kooperative. "Ljudje, ki živijo v stanovanjskih kooperativah, imajo možnost, da si uredijo skupne družabne sobe, skupne pralnice, morda tudi sistem izposoje avtomobila."

Člani kooperative so solastniki skupnega stanovanjskega objekta, ne pa posameznega stanovanja, zato si lahko kasneje glede na potrebe izmenjujejo stanovanja. "Tu ne gre za državna stanovanja, ampak za čisto zasebni projekt," je poudarila Babičeva.

Po njenih besedah je zanimanja za takšne kooperative veliko, saj še posebej mlajše generacije nimajo druge možnosti reševanja stanovanjskega problema. "Cene stanovanj so zelo narasle, hkrati se je struktura zaposlovanja zelo spremenila. Mlajša populacija ni več zaposlena na način, da bi lahko samostojno na trgu kupovala stanovanja. Hkrati nimamo razvitega najemnega trga na način, da bi lahko človek najemal stanovanje dolgoročno, varno, sistematično," je pojasnila.

V tujini, še posebej v Avstriji in Švici, so stanovanjske kooperative po besedah Babičeve ustaljena in dobro delujoča praksa, ponekod tudi državna politika. Pri nas pa je to povsem novo področje, zato si morajo pobudniki najprej pridobiti zaupanje lokalne skupnosti, bank in države, da lahko takšen projekt sploh izvedejo.

V CAAP trenutno izvajajo anketo med prebivalci Maribora, kjer zbirajo informacije o interesu ljudi, ter pripravljajo informativni material. Novembra, ko bo v Mariboru v okviru Evropske prestolnice mladih poseben poudarek na stanovanjski problematiki mladih, pa bi radi dali v javno razpravo že dva ali tri modele stanovanjskih kooperativ.