V veljavi spremembe pri vrednotenju nepremičnin

Vlada bo uredbo o določitvi modelov sprejela predvidoma 24. novembra, vrednost nepremičninam pa bo v registru nepremičnin pripisana do konca leta, so povedali na okoljskem ministrstvu.

Novela med drugim modele vrednotenja nepremičnin veže na rabo in ne več na vrsto nepremičnine. Za posamezno vrsto nepremičnin, npr. ko gre za kombinacijo stanovanjske in poslovne rabe, namreč v prvem poskusnem vrednotenju nepremičnin pogosto niso mogli uporabiti enega samega modela vrednotenja.

Novela tudi predvideva, da bodo obvestilo o končni izračunani vrednosti nepremičnine prejeli vsi lastniki, ne več le tisti, ki so podali pripombe k poskusnem izračunu. Lastnikom nepremičnin bodo obvestila o pripisanih vrednostih poslali, "ko bodo za to zagotovljena potrebna sredstva", pravijo na ministrstvu, kjer ocenjujejo, da bo za to potrebnih 500.000 evrov. Dodajajo, da bodo lahko lastniki sicer vrednost svojih nepremičnin videli takoj po pripisu v register nepremičnin prek javnega vpogleda v register. Novela določa, da na obvestilo o končnem izračunu ne bo več mogoče podati ugovora.

Novela tudi določa, da morajo prodajalci nepremičnin o kupoprodajnih poslih z nepremičninami, za katere je bil obračunan DDV, sporočati podatke v evidenco trga nepremičnin. Globa za neposredovanje podatkov o kupoprodajnih poslih, za katere je bil obračunan DDV, je po noveli med 1000 in 10.000 evrov.

Najemodajalci, tako fizične kot pravne osebe in upravljavci nepremičnin v lasti države ali upravniki, bodo morali po novem v evidenco trga nepremičnin pošiljati tudi podatke o najemnih poslih. Zagrožena globa za fizične osebe je od 200 do 1200 evrov, za pravne osebe pa od 1000 in 10.000 evrov.