Delo in Dom
Setveni koledar
Bivanje
Gradnja in obnova
Energija in okolje
Vrt in živali
Podkasti
Rubrike
Podkasti
E-novice
Bivanje
Domovi
Arhitektura
Interier
Svetujemo
Nepremičninski trg
Gradnja in obnova
Novogradnje
Obnova
Stavbno pohištvo
Vlaga in prezračevanje
Ureditev okolice
Energija in okolje
Ogrevanje in hlajenje
Energijska učinkovitost
Elektrika
Voda
Odpadki
Okolje
Vrt in živali
Okrasni vrtovi
Zelenjavni vrtovi
Sadovnjaki
Eko kotiček
Živali
Podkasti
Pozdravljeni!
Hitre povezave
Moje naročnine
Naročila
#vrednotenje nepremičnin
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
Ko preverjate vrednost nepremičnine, morate nujno upoštevati tudi to
Geodetska uprava RS (Gurs) opozarja, da uporabniki aplikacije za vpogled v poskusne vrednosti nepremičnin pogosto preverijo samo vrednost stavbe, pri tem pa spregledajo vrednost parcele in drugih pripadajočih delov nepremičnine. To vodi v napačne interpretacije podatkov in ustvarja zmedo na trgu nepremičnin.
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
Svetovalnica: Sem zaradi prenizko ocenjene vrednosti nepremičnine po GURS v prekršku
Bralca zanima, ali je dolžan zahtevati popravek podatkov v evidenci GURS ter v kakšnem primeru je to sploh smiselno, saj je bila njegova nepremičnina ob nedavnem poskusnem izračunu vrednosti nepremičnin ovrednotena bistveno nižje, kot je njena dejanska vrednost.
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
Ste že preverili, koliko je po novem sistemu vrednotenja vredna vaša nepremičnina?
Od danes lahko lastniki nepremičnin na spletni strani Geodetske uprave Republike Slovenije (Gurs) preverijo, koliko so te vredne po novem sistemu vrednotenja za posamezne občine.
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
Novo množično vrednotenje nepremičnin šele spomladi prihodnje leto
Geodetska uprava RS (Gurs) množičnega vrednotenja nepremičnin po novem sistemu ne bo izvedla letos poleti, kot je bilo sprva predvideno, ampak spomladi prihodnje leto. Potrebujejo namreč dodaten čas za pripravo modelov vrednotenja. Lastniki naj bi obvestila o novih vrednostih nepremičnin prejeli aprila 2020.
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
Ministrstvo išče ocenjevalce vrednosti nepremičnin
Ministrstvo za okolje in prostor z javnim razpisom išče kandidate za strokovno komisijo vrednotenja nepremičnin. Komisija bo za geodetsko upravo pregledovala dokazila, ki jih bodo za uveljavljanje posebnih okoliščin pri vrednotenju nepremičnin predložili lastniki.
Bivanje
Vredno branja
Na voljo indeksirane vrednosti nepremičnin
Geodetska uprava RS (Gurs) je minuli konec tedna izvedla preračun vrednosti nepremičnin, katerih cena na trgu se je od zadnje indeksacije do konca marca lani spremenila za več kot 10 odstotkov. Spremenjene vrednosti v registru nepremičnin so od ponedeljka javno dostopne, so sporočili z ministrstva za okolje in prostor.
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
Nove vrednosti nepremičnin predvidoma avgusta 2019
Posplošene vrednosti nepremičnin po novem zakonu o množičnem vrednotenju nepremičnin, ki bo začel veljati 11. januarja 2018, bodo predvidoma na voljo 1. avgusta 2019. Po tem datumu bodo lastniki tudi prejeli obvestila in lahko začeli postopke za uveljavljanje posebnih okoliščin.
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
Sprejet nov zakon o množičnem vrednotenju nepremičnin
DZ je včeraj s 36 glasovi za in 16 proti sprejel nov zakon o množičnem vrednotenju nepremičnin, ki naj bi odpravil pomanjkljivosti v veljavnem zakonu glede opredelitve sistema vrednotenja v zakonu in pravne varnosti lastnikov nepremičnin, na katere je opozorilo ustavno sodišče. V SDS so ob tem že napovedali novo pobudo za presojo ustavnosti.
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
Množično vrednotenje nepremičnin v nadaljnji postopek
Državni zbor je v torek z 49 glasovi za in 16 glasovi proti sklenil, da je predlog novega zakona o množičnem vrednotenju nepremičnin primeren za nadaljnjo obravnavo. Poslanci so sicer izrazili precej pomislekov, predvsem v povezavi z morebitnim davkom na nepremičnine.
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
V veljavi spremembe pri vrednotenju nepremičnin
Danes je začela veljati novela zakona o množičnem vrednotenju nepremičnin, ki med drugim spreminja modele vrednotenja.
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
Gurs objavil ocenjene tržne vrednosti nepremičnin v Sloveniji
Vas zanima tržna vrednost vaše nepremičnine? Preverite jo na spletnem portalu prostor.
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
Kaj moramo vedeti ob objavi podatkov o pripisani vrednosti nepremičnin?
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
Gurs mora onemogočiti dostop do podatkov o lastnikih nepremičnin
Informacijska pooblaščenka Nataša Pirc Musar je v torek izdala začasno odločbo, s katero geodetski upravi nalaga, da v roku treh dni po prejemu odločbe onemogoči javni dostop do imen, priimkov, naslovov in podatkov o letu rojstva fizičnih oseb - lastnikov nepremičnin, do katerih je mogoče dostopati z uporabo iskalnika "javni vpogled".
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
Gurs bo umaknil podatke o lastnikih nepremičnin
Geodetska uprava RS (Gurs) bo skladno z začasno odločbo informacijske pooblaščenke do vključno petka z javnega vpogleda v podatke o nepremičninah na svoji spletni strani umaknila podatke o fizičnih osebah, ki so lastniki nepremičnin, je danes v Ljubljani povedal generalni direktor Gursa Aleš Seliškar.
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
Tudi pravniki neenotni o razkrivanju premoženja
O tem, ali je modro, etično ali celo pravno kočljivo tako na široko in na mah odpirati evidence o premoženju posameznikov, ni konsenza niti v pravni stroki. Pravniki nizajo argumente za in proti sistemu, kakršnega imamo v Sloveniji. Tudi v Evropi obstajajo različni modeli.
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
V 15 dneh radovedni Slovenci preverili vrednost 1,6 milijona nepremičninam
Po tem, ko so na Geodetski upravi v petek popoldne onemogočili javni dostop do podatkov o lastnikih nepremičnin z uporabo iskalnika 'Javni vpogled' na portalu Prostor, se je število poizvedb bistveno zmanjšalo.
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
Vrednost nepremičnin: marsikatera podrtija ocenjena za palačo
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
Lastniki naj natančno preverijo vse podatke
Nekateri lastniki, ki se ne strinjajo s pripisano posplošeno tržno vrednostjo njihovih nepremičnin, na Geodetsko upravo (Gurs) pošiljajo pripombe. Tam jih pogledajo, nato pa se ne zgodi nič.
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
Predlog nepremičninskega zakona potrjen; dopušča izjeme
Vlada je v predlog zakona o davku na nepremičnine, ki ga je potrdila danes, vnesla nekatere izjeme, med njimi nižjo obdavčitev za prejemnike socialne pomoči in možnost davčnega kredita. Predviden skupni finančni učinek je med 390 in 395 milijonov evrov, od česar bo polovica prihodek proračuna.
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
Vrednotenje nepremičnin vsaki dve leti?
Kot kaže, se v prihodnje obetajo nekatere spremembe pri množičnem vrednotenju nepremičnin. Med načrtovanimi spremembami za novo sistemsko ureditev obdavčitve nepremičnin je namreč tudi noveliranje zakona o množičnem vrednotenju nepremičnin. Po predlogu geodetske uprave ne bi bilo več generalnega vrednotenja na štiri leta z morebitnimi vmesnimi indeksacijami, ampak bi uvedli izračun vrednosti vseh nepremičnin na dve leti.
Najbolj brano
Vrt in živali
|
Zelenjavni vrtovi
Vredno branja
Vrtnarski nasveti: Kako vzgojiti zelenjavo v visokih gredah
Verjetno ste v zadnjih letih tudi vi že pomislili, da bi si na vrtu postavili visoko gredo. S svojim elegantnim videzom in preprostejšo oskrbo je zagotovo dobra naložba. Priprava visoke grede je lažja kot priprava vrtne grede, saj skoraj ne zahteva fizičnega dela. Tokrat pišemo, kako urediti visoko gredo, da bo pridelek zdrav in obilen.
Bivanje
|
Svetujemo
Vredno branja
Tako pralnemu stroju podaljšamo življenjsko dobo
Pralni stroj je nepogrešljiv pomočnik v prav vsakem gospodinjstvu, zato danes pišemo o tem, kako ga vzdrževati, da bo dobro delal čim dlje.
Bivanje
|
Svetujemo
Vredno branja
Tako veste, ali so čevlji primerni za pranje v pralnem stroju
V teh dneh, ko so vremenske razmere takšne, da hitro stopimo v blatno lužo, je dobro vedeti, katere čevlje lahko očistimo v pralnem stroju.
Kolumne
Vrt in živali
|
Eko kotiček
Vredno branja
Kolumna Jerneje Jošar: Zdravilna moč citronke - koristi, uporaba in nasveti
Spoznajte citronko (limonsko verbeno) – njen izvor, rastne pogoje, način vzgoje in razmnoževanja ter široko uporabo v kulinariki, kozmetiki in kot zdravilno rastlino, pri čemer avtorica deli tudi osebne izkušnje in nasvete za optimalno nego te dišeče rastline.
Energija in okolje
|
Elektrika
Vredno branja
Lastnica sončne elektrarne razočarana: Novi obračun omrežnin nas postavlja v neenak položaj (PISMO BRALKE)
Objavljamo pismo bralke, v katerem na kratko povzema težave oz. pomisleke številnih lastnikov malih sončnih elektrarn v povezavi z novim načinom obračunavanja omrežnin.
Vrt in živali
|
Zelenjavni vrtovi
Vredno branja
Kolumna Jerneje Jošar: Visoke grede, dvignjene grede ali naravne obrobe – kaj izbrati?
Dobro zasnovan zelenjavni vrt z urejenimi stalnimi gredami in potkami olajša delo, izboljša strukturo tal ter prispeva k lepšemu videzu okolice. S pravilno izbiro oblik, materialov in zasaditev lahko ustvarimo vrt, ki odraža naš življenjski slog in je hkrati funkcionalen ter trajnosten.
