Svetovalnica: Kako pridobiti gradbeno dovoljenje in tloris stanovanja v večstanovanjski hiši

Pozdravljeni

Leta 2015 sem kupila mansardno stanovanje v večstanovanjski hiši. Stanovanje je vpisano v zemljiško knjigo, prav tako je hiša etažno razdeljena.

Nimam pa gradbenega dovoljenja niti tlorisa stanovanja. Zanima me, kje bi ju lahko pridobila? Stanovanje je bilo zgrajeno leta 2000.

Vnaprej najlepša hvala.

Spoštovani,

vpis stavbe v kataster nepremičnin ne zagotavlja, da ima stavba ali del stavbe dejansko gradbeno dovoljenje. Vpogled v gradbeno dovoljenje bi si bilo modro pridobiti ob nakupu. Iz navedenih letnic, da ste kupili mansardno stanovanje leta 2015, ki je bilo zgrajeno leta 2000, pa izhaja, da ste morda kupili neizdelano podstreho. Morda je bilo pri navedbi letnic ravno obratno. 

Vsekakor predlagam, da od upravnika, če ga vaša stanovanjska hiša ima, zahtevate vpogled v gradbeno dovoljenje stavbe, da ugotovite, kaj je predmet le-tega. V projektni dokumentaciji, ki je sestavni del gradbenega dovoljenja, bo razviden tudi tloris vašega stanovanja, če je seveda za ta del stavbe bilo pridobljeno gradbeno dovoljenje. 

Sicer pa si lahko tloris stanovanja izdelate tudi sami, če to obvladate, pri čemer premerite dejansko stanje. Lahko pa naročite posnetek stanja svojega stanovanja tudi pri strokovnjaku, za take načrte bodo najbolj pristojni arhitekti, pa tudi gradbeniki.

Upam, da sem odgovorila na vaše vprašanje in da boste lažje urejali svoje zadeve v prihodnosti.