17. 12. 2017 | Besedilo: K. Ž./STA
rezervni sklad, upravnik, stanovanjska inšpekcija, upravljanje blokov, večstanovanjske stavbe
Pri upravljanju blokov največ kršitev glede rezervnega sklada
17. 12. 2017 | Besedilo: K. Ž./STA
rezervni sklad, upravnik, stanovanjska inšpekcija, upravljanje blokov, večstanovanjske stavbe
Usmerjena akcija, ki jo je stanovanjska inšpekcija Inšpektorata RS za okolje in prostor v tem letu izvedla v izbranih večstanovanjskih stavbah po vsej Sloveniji, je med najpogostejšimi kršitvami stanovanjskega zakona razkrila kršenje določb glede vplačil etažnih lastnikov v rezervni sklad. Preverili so 81 stavb oz. upravnikov.
Usmerjeni nadzor je zajemal področja dela upravnika ob upravljanju večstanovanjskih stavb, v zvezi s sklicem in izvedbo zbora lastnikov, ali je bil sestavljen zapisnik zbora lastnikov, ali upravnik vodi poseben račun, ter ali je upravnik podal poročilo o upravljanju objekta.
Kot so sporočili z ministrstva za okolje in prostor, v 68 nadzorih inšpektorji niso ugotovili nepravilnosti, v 13 izvedenih usmerjenih nadzorih pa so bile ugotovljene posamezne kršitve stanovanjskega zakona ter uvedeni prekrškovni postopki.
Med ugotovljenimi kršitvami inšpektorji izpostavljajo različne nepravilnosti pri vodenju vplačil etažnih lastnikov v rezervni sklad, ugotovili pa so tudi več upravnikov v nekaterih stavbah z več vhodi ter pomanjkljive zapisnike zbora etažnih lastnikov.
Do 4. decembra je bilo pravnim osebam izrečenih za 25.000 evrov glob, njihovim odgovornim osebam pa za skupaj 4000 evrov. Eni pravni osebi in odgovorni osebi pravne osebe je bil izrečen tudi opomin (skupaj 60 evrov).
