Delo in Dom
Setveni koledar
Bivanje
Gradnja in obnova
Energija in okolje
Vrt in živali
Podkasti
Rubrike
Podkasti
E-novice
Bivanje
Domovi
Arhitektura
Interier
Svetujemo
Nepremičninski trg
Gradnja in obnova
Novogradnje
Obnova
Stavbno pohištvo
Vlaga in prezračevanje
Ureditev okolice
Energija in okolje
Ogrevanje in hlajenje
Energijska učinkovitost
Elektrika
Voda
Odpadki
Okolje
Vrt in živali
Okrasni vrtovi
Zelenjavni vrtovi
Sadovnjaki
Eko kotiček
Živali
Podkasti
Dober dan!
Hitre povezave
Moje naročnine
Naročila
#večstanovanjske stavbe
Energija in okolje
|
Energijska učinkovitost
Vredno branja
Eko sklad: Na voljo spodbude za energijsko prenovo starejših večstanovanjskih stavb
Eko sklad je 31. maja v uradnem listu objavil javni razpis za nepovratne finančne spodbude etažnim lastnikom za skupne celovite energijske prenove starejših večstanovanjskih stavb, ki jih sofinancirajo pogodbeniki, ki prenove izvajajo. Na voljo je 500.000 evrov. Za to so na voljo tudi krediti s subvencionirano obrestno mero.
Energija in okolje
|
Energijska učinkovitost
Vredno branja
Za energetsko sanacijo večstanovanjskih stavb šest milijonov evrov
V petek, 4. avgusta 2023, je Eko sklad objavil nov javni poziv za večstanovanjske stavbe, ki namenja šest milijonov evrov nepovratnih sredstev za nove naložbe v večjo energijsko učinkovitost starejših stavb s tremi ali več posameznimi deli stavbe. Sredstva je mogoče med drugim nameniti za toplotno izolacijo fasade, zunanjega zidu, ravne strehe, poševne strehe ali stropa proti neogrevanemu prostoru.
Energija in okolje
|
Energijska učinkovitost
Vredno branja
Pet milijonov evrov za energetsko prenovo blokov v javni lasti
V okviru načrta za okrevanje in odpornost je ministrstvo za infrastrukturo v zadnji lanski številki uradnega lista objavilo javni razpis za sofinanciranje energetske prenove večstanovanjskih stavb v javni lasti. Na voljo je pet milijonov evrov v treh letih.
Bivanje
|
Domovi
Vredno branja
Alternativna shema doma v Teheranu
V politično nemirni iranski prestolnici Teheranu živi okrog deset milijonov ljudi. Urbano tkivo doživlja v zadnjih desetletjih nepredstavljive spremembe zaradi gradnje, ki jo diktirajo kapitalski interesi, vendar najdejo pot v svet tudi arhitekturni projekti, ki ponujajo alternativo konvencionalnim modelom bivanja in gostega urbanega življenja. Ena takšnih je stanovanjska shema VOID+, ki jo je razvila arhitektka in oblikovalka Maryam Pousti.
Bivanje
|
Svetujemo
Vredno branja
Na pomoč: zaradi soseda imam škodo v stanovanju
Kako ukrepati in koga poklicati na pomoč, če se v sosednjem stanovanju dogaja nekaj, kar povzroča škodo v vašem? Odgovor ni enostaven, vztrajajo upravniki večstanovanjskih stavb, saj je zasebna lastnina sveta, lastnika stanovanja, zaradi katerega imate težave, pa je težko prisiliti, naj ukrepa, preden bo škoda v vašem stanovanju ogromna.
Bivanje
|
Svetujemo
Vredno branja
Obvezni razpršilniki za razkuževanje rok v večstanovanjskih stavbah
Z današnjim dnem začne veljati vladni odlok, po katerem morajo biti v večstanovanjskih stavbah nameščeni razpršilniki za razkuževanje rok. Namestitev morajo zagotoviti upravniki večstanovanjskih stavb ob vhodu vanje in ob vhodu v dvigalo, če ga večstanovanjska stavba ima.
Bivanje
|
Svetujemo
Vredno branja
Razkuževanje večstanovanjskih stavb ni več potrebno
Od danes razkuževanje večstanovanjskih stavb, ki je v minulih tednih povzročilo nekaj slabe volje, ni več obvezno.
Bivanje
|
Svetujemo
Vredno branja
ZPS: Razkuževanje stavb ne more bremeniti etažnih lastnikov
Zveza potrošnikov Slovenije (ZPS) se je odzvala na nedavni ukrep vlade o razkuževanju večstanovanjskih stavb. Menijo, da bi morala vlada zagotoviti njegovo strokovno izvajanje, a ne na stroške etažnih lastnikov.
Energija in okolje
|
Energijska učinkovitost
Vredno branja
Eko sklad razširil nabor upravičencev za spodbude v naložbe v stavbe
Eko sklad je razširil nabor upravičencev za spodbude v skupne naložbe v stavbe s tremi ali več deli. Namen javnega poziva, v petek objavljenega v uradnem listu, je večja energijska učinkovitost starejših stavb, so sporočili iz sklada.
Gradnja in obnova
|
Stavbno pohištvo
Vredno branja
Inšpektorji v redni pregled dvigal v večstanovanjskih stavbah
Stanovanjska inšpekcija je v akciji nadzora izvajanja obveznih rednih pregledov dvigal in njihovega vzdrževanja pregledala stanje v 20 večstanovanjskih stavbah po državi. V 16 primerih ni ugotovila pomanjkljivosti ali pa so bile te odpravljene, v štirih pa izdala ureditvene odločbe. Dve sta že izvršeni, za dve rok še ni potekel.
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
Anketa: Etažni lastniki zadovoljni z upravljanjem nepremičnin
Etažni lastniki so zadovoljni z upravljanjem njihovih nepremičnin, kaže anketa Planeta GV. Predstavitev rezultatov ankete so včeraj sklenili s posvetom, na katerem so se sodelujoči strinjali, da v Sloveniji ne potrebujemo revolucije, ampak evolucijo stanovanjske zakonodaje. V večstanovanjskih stavbah živi 30 odstotkov vseh prebivalcev Slovenije.
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
Pri upravljanju blokov največ kršitev glede rezervnega sklada
Usmerjena akcija, ki jo je stanovanjska inšpekcija Inšpektorata RS za okolje in prostor v tem letu izvedla v izbranih večstanovanjskih stavbah po vsej Sloveniji, je med najpogostejšimi kršitvami stanovanjskega zakona razkrila kršenje določb glede vplačil etažnih lastnikov v rezervni sklad. Preverili so 81 stavb oz. upravnikov.
Bivanje
|
Interier
Vredno branja
Mnenje arhitekta: Kopalnica postaja bivalni prostor
Kopalnica se odpira, širi v bivalni del doma. Meja med njo in dnevno sobo ali spalnico je lahko le tanka šipa. Spremembe v načinu bivanja so zaznamovale tako njeno prostorsko zasnovo kot samo notranjo opremo. Kje so meje teh sprememb, kakšne so kopalnice v zasebnih hišah in kakšne v večstanovanjski gradnji? O tem smo se pogovarjali z arhitektom deanom lahom iz arhitekturnega biroja enota.
Gradnja in obnova
|
Stavbno pohištvo
Vredno branja
V večstanovanjskih stavbah prevladujejo plastična okna
Okna in vrata na fasadi hiš so zasnovana drugače kot na fasadi večstanovanjskih stavb. V prvem primeru so poudarjeni vhod in okenske odprtine bivalnega dela, medtem ko ovoj večstanovanjske stavbe predira niz okenskih odprtin, ki se bolj prilagajajo konceptu fasade kot funkciji prostorov. V obeh primerih pa stavbno pohištvo pomembno oblikuje zunanjo podobo objekta.
Energija in okolje
|
Ogrevanje in hlajenje
Vredno branja
Delitev stroškov za ogrevanje v večstanovanjskih stavbah
Na ministrstvu za gospodarstvo so se odločili spodbuditi informacijsko kampanjo »Plačam, kolikor porabim«. Z njo želijo pospešiti uvajanje delitve in obračunavanja stroškov za ogrevanje po dejanski porabi v večstanovanjskih stavbah, ki bo postalo obvezno po 1. oktobru letos. Lastniki stanovanj in poslovnih prostorov bodo med drugim dobili brošure z navodili, kako ukrep izvesti.
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
Težave pri vzdrževanju večstanovanjskih hiš?
Za vzdrževanje skupnih delov nepremičnin, ki imajo več kot osem posameznih enot in več kot dva etažna lastnika, morajo v Sloveniji skladno z zakonodajo skrbeti upravniki. Zakon ureja tudi pristojnosti in naloge upravnika. "Vzdrževanje večstanovanjskih ali poslovnih stavb v ožjem pomenu besede pomeni izvedbo vseh potrebnih del za ohranitev dobrega stanja in nemoteno uporabo stavb."
Gradnja in obnova
|
Obnova
Vredno branja
Iz prakse: po vgradnji delilnikov je raba energije manjša
V nekaterih večstanovanjskih stavbah namestitev delilnikov za merjenje porabe toplote za ogrevanje že kaže dobre rezultate. Kot pravijo stanovalci v teh stavbah, je k temu precej pripomogla sprememba bivalnih navad, še večji učinek pa imata tudi dodatna toplotna izolacija fasade in menjava oken. Raba energije je manjša od 35 pa celo do 44 odstotkov.
Gradnja in obnova
|
Obnova
Vredno branja
Bolj toplo za manjše stroške
V bloku s sedmimi vhodi v 33 let stari soseski S-31 na Pobrežju v Mariboru so letos še pred začetkom ogrevalne sezone izvedli več ukrepov, zaradi katerih bodo zneski na računih za ogrevanje stanovanj znatno nižji. Potem ko so namestili z zakonom predpisane delilnike toplote, so naredili korak naprej in navadne ventile nadomestili s termostatskimi, hidravlično uravnotežili ogrevalni sistem, zamenjali vsa okna na stopniščih, nova okna so vgradili tudi v več stanovanjih ter blok toplotno izolirali. Zadnji ukrep je bil izveden tik pred začetkom kurilne sezone, zato natančnih prihrankov še ni mogoče izračunati, a stanovalci pravijo, da so pozitivne učinke občutili, še preden je bil izveden zaključni sloj fasade.
Gradnja in obnova
|
Novogradnje
Vredno branja
Pasivni blok: Odlični rezultati testa zrakotesnosti
Prvi leseni pasivni večstanovanjski objekt pri nas dobiva končno podobo. Vila blok v ljubljanskih Kosezah s šestimi stanovanji, v katera ravno v teh dneh vgrajujejo prezračevalni sistem, bi bil že v celoti končan, če bi letošnja zima postregla z več lepimi dnevi.
Gradnja in obnova
|
Obnova
Vredno branja
Raba energije se zmanjša po vsakem ukrepu
Večina večstanovanjskih stavb se ogreva z daljinsko toploto iz toplarn in zemeljskim plinom, saj zaradi prostorskih in drugih omejitev nimajo možnosti za izkoriščanje obnovljivih virov energije. A tudi to je v primerjavi s kurilnim oljem, s katerim se še vedno ogrevajo v nekaterih blokih, občutno cenejše, še zlasti če so etažni lastniki z energijsko sanacijo zmanjšali toplotne izgube stavbe in s tem potrebe po toploti.
Najbolj brano
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
Svet luksuznih nepremičnin: »Večine projektov ne smem razkriti – podpišem pogodbo o nerazkrivanju podatkov« (VIDEO)
Večina luksuznih projektov ostane javnosti skrita – arhitektka Vesna Mastnak v podkastu razkriva, zakaj podpiše pogodbo o nerazkrivanju podatkov.
Bivanje
|
Domovi
Vredno branja
Dončićeva vila v Zadobrovi: luksuz, zasebnost in premišljena zasnova
Slovenski košarkarski zvezdnik Luka Dončić v ljubljanski Zadobrovi gradi prestižno vilo na skoraj 9000 kvadratnih metrov veliki posesti, s čimer utrjuje svoj vpliv na trgu luksuznih nepremičnin v Sloveniji.
Vrt in živali
|
Zelenjavni vrtovi
Vredno branja
Kurja črevca – plevel, ki ga je hvalil že pater Ašič
Kurja črevca ali navadne zvezdice so nežen enoletni plevel, in dokler se ne zapletejo med motovilčeve rastline, jih zlahka odstranimo. Ker cvetijo in semenijo kar štirikrat letno, celo v mili zimi, in na eni rastlini lahko dozori kar 15.000 semen, je razumljivo, zakaj moramo biti pri odstranjevanju vztrajni.
Kolumne
Vrt in živali
|
Zelenjavni vrtovi
Vredno branja
Kolumna Jerneje Jošar: Zgodba o plevelu
K pisanju teh vrstic me je spodbudila pripomba moje drage tašče, potem ko si je na televiziji ogledala prispevek z mojega sonaravnega vrta na vrtnariji, v katerem sem gostovala z nasveti o vrtnarjenju. Na vrtu, ki je za mnoge vrtičkarje starejše generacije milo rečeno »čuden« že zaradi sajenja v mešane skupine, kjer nič ne raste v vrsti, zastrtih tal in cvetja med solato, je blestel navadni gabez, tik ob njem pa še koprive. In pripomba: »Hm, imaš pa kar veliko plevela.«
Vrt in živali
|
Zelenjavni vrtovi
Vredno branja
Kolumna Jerneje Jošar: Pri paradižniku je pomemben začetek
Zadnja leta se vrtnarski centri že v drugi polovici aprila napolnijo s sadikami plodovk. Okoli prvega maja vlada v povezavi s to vrtnino pravcato obsedno stanje. Jaz pa nemočno opazujem, in če se le da in kjerkoli se da, opozarjam, svetujem: počakajte.
Vrt in živali
|
Zelenjavni vrtovi
Vredno branja
Kolumna Jerneje Jošar: Vse o sajenju kumar in paprik
Kumare in paprike, ampak malo drugačne!
