Delo in Dom
Setveni koledar
Bivanje
Gradnja in obnova
Energija in okolje
Vrt in živali
Podkasti
Rubrike
Podkasti
E-novice
Bivanje
Domovi
Arhitektura
Interier
Svetujemo
Nepremičninski trg
Gradnja in obnova
Novogradnje
Obnova
Stavbno pohištvo
Vlaga in prezračevanje
Ureditev okolice
Energija in okolje
Ogrevanje in hlajenje
Energijska učinkovitost
Elektrika
Voda
Odpadki
Okolje
Vrt in živali
Okrasni vrtovi
Zelenjavni vrtovi
Sadovnjaki
Eko kotiček
Živali
Podkasti
Dober dan!
Hitre povezave
Moje naročnine
Naročila
#Gurs
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
Nepremičnine v Sloveniji z novimi vrednostmi – kaj to pomeni za lastnike?
Geodetska uprava Republike Slovenije (GURS) je danes začela vsem nepremičninam v državi določati nove posplošene vrednosti. V prihodnjih dneh bodo na portalu Prostor dostopni podatki o novih posplošenih vrednostih vseh nepremičnin v Sloveniji. Pisna obvestila bodo lastniki prejeli po pošti najkasneje do konca meseca.
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
Ko preverjate vrednost nepremičnine, morate nujno upoštevati tudi to
Geodetska uprava RS (Gurs) opozarja, da uporabniki aplikacije za vpogled v poskusne vrednosti nepremičnin pogosto preverijo samo vrednost stavbe, pri tem pa spregledajo vrednost parcele in drugih pripadajočih delov nepremičnine. To vodi v napačne interpretacije podatkov in ustvarja zmedo na trgu nepremičnin.
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
Svetovalnica: Sem zaradi prenizko ocenjene vrednosti nepremičnine po GURS v prekršku
Bralca zanima, ali je dolžan zahtevati popravek podatkov v evidenci GURS ter v kakšnem primeru je to sploh smiselno, saj je bila njegova nepremičnina ob nedavnem poskusnem izračunu vrednosti nepremičnin ovrednotena bistveno nižje, kot je njena dejanska vrednost.
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
GURS objavil poskusni izračun vrednosti nepremičnin
Geodetska uprava RS je skladno z zakonom o množičnem vrednotenju izvedla postopek poskusnega izračuna posplošenih vrednosti nepremičnin in danes izračune objavila. Modeli vrednotenja in izračunane vrednosti bodo odražali stanje trga nepremičnin na dan 1. januar 2024 in stanje podatkov o nepremičninah v katastru nepremičnin na dan 10. junij 2024.
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
Svetovalnica: Kako spremeniti hišo iz dvo- v enostanovanjsko zavoljo manjšega davka pri postavitvi sončne elektrarne
Bralko zanima, kako lahko spremeni hišo iz dvostanovanjske v enostanovanjsko, saj ta podatek znatno vpliva na višino davka pri postavitvi domače sončne elektrarne.
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
Prenovljen portal eProstor: 6 baz podatkov na enem mestu
Geodetska uprava je zaključila program projektov za digitalizacijo nepremičninskih evidenc in poslovanja.
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
Davek od premoženja - kaj je ugodneje: dve manjši stanovanji ali eno večje
Bralec je lastnik dveh stanovanj v isti hiši, ki sicer ni etažirana. Pred oddajo napovedi za odmero davka od premoženja ga zanima, kaj je zanj z vidika davka ugodneje - da obdrži dve ločeni stanovanji ali ju združi v eno in davek plača le od razlike.
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
Lani rekorden promet z nepremičninami, rast cen stanovanj se je umirila
Promet z nepremičninami v Sloveniji je lani ob več prodajah velikih trgovskih centrov dosegel rekordno vrednost. Cene stanovanjskih nepremičnin so še naprej rasle, vendar manj kot predlani, in so presegle vrh iz leta 2008, v poročilu ugotavlja Geodetska uprava RS (Gurs).
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
Ste že preverili, koliko je po novem sistemu vrednotenja vredna vaša nepremičnina?
Od danes lahko lastniki nepremičnin na spletni strani Geodetske uprave Republike Slovenije (Gurs) preverijo, koliko so te vredne po novem sistemu vrednotenja za posamezne občine.
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
Novo množično vrednotenje nepremičnin šele spomladi prihodnje leto
Geodetska uprava RS (Gurs) množičnega vrednotenja nepremičnin po novem sistemu ne bo izvedla letos poleti, kot je bilo sprva predvideno, ampak spomladi prihodnje leto. Potrebujejo namreč dodaten čas za pripravo modelov vrednotenja. Lastniki naj bi obvestila o novih vrednostih nepremičnin prejeli aprila 2020.
Bivanje
Vredno branja
Na voljo indeksirane vrednosti nepremičnin
Geodetska uprava RS (Gurs) je minuli konec tedna izvedla preračun vrednosti nepremičnin, katerih cena na trgu se je od zadnje indeksacije do konca marca lani spremenila za več kot 10 odstotkov. Spremenjene vrednosti v registru nepremičnin so od ponedeljka javno dostopne, so sporočili z ministrstva za okolje in prostor.
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
Pripisane vrednosti stanovanj bodo zvišane za do 25 odstotkov
Geodetska uprava RS (Gurs) bo ta mesec vrednosti nepremičnin v registru nepremičnin prilagodila stanju na trgu v obdobju 2014-2017. Vrednosti stanovanj se bodo zvišale za do 25 odstotkov, pisarn in lokalov znižale za do 20 odstotkov, pri kmetijskih zemljiščih pa bodo spremembe v obe smeri, določa uredba, ki jo je danes sprejela vlada.
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
V prvem polletju rekordno število poslov z nepremičninami, cene še rastejo
V Sloveniji je bilo v prvem polletju letos z nepremičninami sklenjenih največ poslov od leta 2007, odkar geodetska uprava sistematično spremlja trg. Cene rabljenih stanovanj, ki najbolje odražajo dogajanje na trgu, so se v pol leta zvišale za tri odstotke. Bile so desetino višje kot v času dna leta 2015, a še 14 odstotkov pod vrhom leta 2008.
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
V Ljubljani in na Obali je povprečna cena 2500 evrov za kvadratni meter
Po začasnih podatkih Geodetske uprave RS (Gurs) se je v tretjem četrtletju letošnjega leta v primerjavi s prejšnjim četrtletjem povprečna cena rabljenih stanovanj znižala za 0,4 odstotka, v primerjavi z istim obdobjem lani pa za 1,2 odstotka. V primerjavi z zadnjim četrtletjem lanskega leta so stanovanja v Sloveniji 1,4 odstotka dražja.
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
Gurs objavil ocenjene tržne vrednosti nepremičnin v Sloveniji
Vas zanima tržna vrednost vaše nepremičnine? Preverite jo na spletnem portalu prostor.
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
Kaj moramo vedeti ob objavi podatkov o pripisani vrednosti nepremičnin?
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
Gurs mora onemogočiti dostop do podatkov o lastnikih nepremičnin
Informacijska pooblaščenka Nataša Pirc Musar je v torek izdala začasno odločbo, s katero geodetski upravi nalaga, da v roku treh dni po prejemu odločbe onemogoči javni dostop do imen, priimkov, naslovov in podatkov o letu rojstva fizičnih oseb - lastnikov nepremičnin, do katerih je mogoče dostopati z uporabo iskalnika "javni vpogled".
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
Tudi pravniki neenotni o razkrivanju premoženja
O tem, ali je modro, etično ali celo pravno kočljivo tako na široko in na mah odpirati evidence o premoženju posameznikov, ni konsenza niti v pravni stroki. Pravniki nizajo argumente za in proti sistemu, kakršnega imamo v Sloveniji. Tudi v Evropi obstajajo različni modeli.
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
Gurs bo umaknil podatke o lastnikih nepremičnin
Geodetska uprava RS (Gurs) bo skladno z začasno odločbo informacijske pooblaščenke do vključno petka z javnega vpogleda v podatke o nepremičninah na svoji spletni strani umaknila podatke o fizičnih osebah, ki so lastniki nepremičnin, je danes v Ljubljani povedal generalni direktor Gursa Aleš Seliškar.
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
V 15 dneh radovedni Slovenci preverili vrednost 1,6 milijona nepremičninam
Po tem, ko so na Geodetski upravi v petek popoldne onemogočili javni dostop do podatkov o lastnikih nepremičnin z uporabo iskalnika 'Javni vpogled' na portalu Prostor, se je število poizvedb bistveno zmanjšalo.
Najbolj brano
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
Svetovalnica: Zaradi neznanih dedičev ne morem prodati ali oddajati stanovanja – kaj lahko storim
Solastnica stanovanja ne more urediti niti osnovnih zadev, ker so drugi lastniki umrli, dediči pa neznani. Kakšne pravne možnosti ima?
Podkasti
Vredno branja
VIDEO: Zakaj ljudje čistijo domove negativne energije? Od duhov do nepremičninskih oglasov (Urška Puš)
Kaj pomeni energijsko čiščenje prostora, kdaj ga nepremičnina potrebuje, katere nepremičnine je težje očistiti in kako se tega lotiti smo se pogovarjali z Urško Puš.
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
Predkupna pravica pri nepremičninah: kdo jo ima, kdaj velja in kaj se zgodi, če jo prodajalec spregleda?
Da se ob morebitnem nakupu ali prodaji ne boste ujeli v pasti predkupne pravice, si preberite, kaj o tem piše v zakonu.
Kolumne
Razno
Vredno branja
Kolumna Jerneje Jošar: Zakaj je hitenje s setvijo na prosto škodljivo
Marec na vrtu: čas za česen, grah in setve plodovk. Kdaj sejati papriko in paradižnik ter kako vzgojiti krepke sadike brez prehitevanja narave.
Bivanje
|
Interier
Vredno branja
Barva leta: zakaj bela sproža toliko negodovanja
Letošnji izbor barve leta je vzbudil nenavadno veliko pozornosti, čeprav gre za nevtralno belo. V interierjih je brezčasna osnova za umirjene in minimalistične prostore.
Vrt in živali
|
Okrasni vrtovi
Vredno branja
Kolumna Jerneje Jošar: Rastline kot darila – zakaj je lončnica boljše darilo od vse plastike
Namesto plastike letos podarite sobne rastline – trajnostno darilo, ki izboljšuje zrak, pomirja prostor in razveseli zares. Izberite zeleno.
