Delo in Dom
Setveni koledar
Bivanje
Gradnja in obnova
Energija in okolje
Vrt in živali
Podkasti
Rubrike
Podkasti
E-novice
Bivanje
Domovi
Arhitektura
Interier
Svetujemo
Nepremičninski trg
Gradnja in obnova
Novogradnje
Obnova
Stavbno pohištvo
Vlaga in prezračevanje
Ureditev okolice
Energija in okolje
Ogrevanje in hlajenje
Energijska učinkovitost
Elektrika
Voda
Odpadki
Okolje
Vrt in živali
Okrasni vrtovi
Zelenjavni vrtovi
Sadovnjaki
Eko kotiček
Živali
Podkasti
Dobro jutro!
Hitre povezave
Moje naročnine
Naročila
#večstanovanjska stavba
Bivanje
Vredno branja
Svetovalnica: Soseda je brez soglasja posegla v fasado in atrij – kaj lahko naredim?
Pravnik odgovarja na vprašanje bralke, kaj lahko stori, če soseda brez soglasja posega v fasado, atrij in druge skupne dele večstanovanjske stavbe.
Bivanje
|
Svetujemo
Vredno branja
Svetovalnica: Ali lahko odstranim stvari, ki jih sosedje kopičijo v skupnih prostorih bloka?
Pravnik odgovarja: Kaj storiti, ko stanovalci v skupnih prostorih kopičijo svoje stvari in ovirajo uporabo drugih etažnih lastnikov.
Bivanje
|
Svetujemo
Vredno branja
Svetovalnica: Zgornja soseda se po 23. uri tušira – ali jo lahko prijavim?
Pravnica pojasnjuje, kaj storiti ob hrupu sosedov v bloku – od topotanja in nočnega tuširanja do tolčenja po steni.
Gradnja in obnova
|
Ureditev okolice
Vredno branja
Svetovalnica: Ali mi lahko redar napiše kazen, če parkiram na skupni zelenici pred blokom – in kako sploh urediti parkirišča?
Pravnica odgovarja na vprašanje bralke o parkiranju na zelenici, soglasjih etažnih lastnikov, ureditvi parkirišč in morebitnih globah redarstva.
Gradnja in obnova
Vredno branja
Svetovalnica: Ne vem, ali so strešna okna moja last ali skupni del stavbe
Pravnica svetuje, komu pripadajo strešna okna v večstanovanjski stavbi in kdo krije stroške njihove zamenjave.
Gradnja in obnova
Vredno branja
Svetovalnica: Ali lahko nadzorni odbor odloča namesto etažnih lastnikov?
Strokovnjakinja odgovarja na vprašanje bralke o tem, kakšna so pooblastila nadzornega odbora večstanovanjske stavbe pri odločanju o energetski sanaciji in sklepanju pogodb.
Bivanje
|
Svetujemo
Vredno branja
Svetovalnica: Ali lahko večinski lastnik izsili prenovo, če se ostali solastniki s tem ne strinjajo
Strokovnjakinja odgovarja na vprašanje bralca o prenovi elektro napeljave v skupnih prostorih stanovanjskega bloka, s katero se del lastnikov ne strinja.
Gradnja in obnova
|
Ureditev okolice
Vredno branja
Svetovalnica: Ali za postavitev nadstreška v atriju potrebujem soglasje sosedov
Strokovnjakinja odgovarja na dve vprašanji, vezani na postavitev nadstrešnice oz. nadstreška v atriju večstanovanjske stavbe.
Energija in okolje
|
Ogrevanje in hlajenje
Vredno branja
Svetovalnica: Ali za predelavo skupnega dimnika potrebujem soglasje vseh etažnih lastnikov
Bralec bi želel predelati dimnik v večstanovanjski stavbi, ki že več le ni v uporabi. Zanima ga, ali za to potrebuje soglasje vseh etažnih lastnikov, ali le obeh sosedov nad njim ter ali mora to urejati preko upravnika.
Energija in okolje
|
Ogrevanje in hlajenje
Vredno branja
Svetovalnica: Ali za namestitev klimatske naprave na fasado bloka potrebujem soglasje
Arhitektka, specializirana za gradbeno zakonodajo, odgovarja bralcu, ki ga zanima, ali mora pred namestitvijo klimatske naprave na fasado večstanovanjske stavbe pridobiti soglasje upravnika in stanovalcev.
Gradnja in obnova
|
Obnova
Vredno branja
Svetovalnica: V takih primerih je zelo težko pridobiti uporabno dovoljenje
Arhitektka odgovarja na vprašanja treh bralcev o legalizaciji in pridobitvi uporabnih dovoljenj za večstanovanjske hiše.
Gradnja in obnova
|
Stavbno pohištvo
Vredno branja
Eden od lastnikov stavbe ne da soglasja za nujno obnovo dotrajane strehe - kaj lahko storimo
V večstanovanjski stavbi s šestimi stanovanji bi nujno morali sanirati dotrajano streho, a eden od lastnikov ne da soglasja za popravilo, zato dela stojijo. Bralko zanima, kaj še lahko storijo, saj se omenjeni lastnik na njihove pozive ne odziva.
Gradnja in obnova
|
Obnova
Vredno branja
Celovita prenova po načelih dobrega gospodarja
Pri prenovi stavb izberite finančno vzdržne ukrepe, ki izboljšajo energetsko učinkovitost, bivalno ugodje in vrednost nepremičnine.
Energija in okolje
|
Elektrika
Vredno branja
Na Jesenicah prva sončna elektrarna na večstanovanjski stavbi v Sloveniji
Skupina GEN-I je v petek na Jesenicah odprla prvo sončno elektrarno na večstanovanjski stavbi v Sloveniji. Naložba, vredna 36.400 evrov, se bo lastnikom povrnila v sedmih letih. V GEN-I računajo, da je to šele prva v vrsti tovrstnih elektrarn, katerih postavitev bo olajšala tudi načrtovana sprememba zakonodaje.
Gradnja in obnova
|
Obnova
Vredno branja
Vila eKoseze: Naravi vrnili delček tistega, kar so ji vzeli
»Poskrbeti moramo, da nam ne bo zmanjkalo dreves, zato bomo zdaj naravi vrnili vsaj delček tistega, kar smo ji vzeli, da smo lahko zgradili ta objekt,« je ob včerajšnjem uradnem odprtju prve lesene pasivne večstanovanjske stavbe pri nas dejal Aleš Ajlec, direktor družinskega podjetja Ekoseze, ki je investor objekta. Na pobudo predsednika države Boruta Pahorja, ki se je udeležil slavnostnega odprtja vile eKoseze v neposredni bližini koseške tržnice v Ljubljani, so zato pred vhodom posadili drevo.
Energija in okolje
|
Energijska učinkovitost
Vredno branja
Z energetsko obnovo bloka do večje vrednosti stanovanja
Energetska varčnost stavbe, od katere je odvisen znesek na položnici za ogrevanje bivalnih prostorov pozimi in hlajenje poleti, je za tistega, ki kupuje stanovanje, pomemben podatek. Stanovanje v bloku z razpokano fasado brez toplotne izolacije, s starimi okni, ki slabo tesnijo, streho, ki pušča, in z dotrajanim ogrevalnim sistemom zagotovo ne pritegne kupcev.
Najbolj brano
Gradnja in obnova
Vredno branja
Gradbeno dovoljenje v 60 dneh: ukrep se že izvaja, za odpravo zaostankov pa si je država vzela leto dni
Upravne enote so že prejele obvezne usmeritve za hitrejše izdajanje gradbenih dovoljenj, toda napovedanih 60 dni ni nov zakonsko določen rok, temveč organizacijski ukrep.
Energija in okolje
Vredno branja
Pozor: lažna stran obljublja energetske subvencije
Na spletu se je pojavila lažna stran, ki posnema uradne državne portale in uporabnikom obljublja energetske subvencije. Namen je pridobiti osebne in bančne podatke.
Bivanje
|
Svetujemo
Vredno branja
Opremljamo z arhitektko: Kako v podolgovati otroški sobi izkoristiti vsak centimeter
Kako v podolgovati otroški sobi združiti spanje, učenje in shranjevanje? Predstavljamo premišljeno rešitev, ki se prilagaja odraščanju otroka.
Kolumne
Vrt in živali
|
Živali
Vredno branja
Zakaj kune napadajo avtomobile in strehe? Razlog ni to, kar misli večina ljudi
Le kdo si želi po hiši preganjati mravlje, ose, kune, polhe, miši ali pajke, po vrtu pa krte, voluharje, polže in srne? Opisane težave izhajajo iz osebnih izkušenj.
Razno
Vredno branja
Kolumna Jerneje Jošar: Zakaj je hitenje s setvijo na prosto škodljivo
Marec na vrtu: čas za česen, grah in setve plodovk. Kdaj sejati papriko in paradižnik ter kako vzgojiti krepke sadike brez prehitevanja narave.
Bivanje
|
Interier
Vredno branja
Barva leta: zakaj bela sproža toliko negodovanja
Letošnji izbor barve leta je vzbudil nenavadno veliko pozornosti, čeprav gre za nevtralno belo. V interierjih je brezčasna osnova za umirjene in minimalistične prostore.
