Delo in Dom
Setveni koledar
Bivanje
Gradnja in obnova
Energija in okolje
Vrt in živali
Podkasti
Rubrike
Podkasti
E-novice
Bivanje
Domovi
Arhitektura
Interier
Svetujemo
Nepremičninski trg
Gradnja in obnova
Novogradnje
Obnova
Stavbno pohištvo
Vlaga in prezračevanje
Ureditev okolice
Energija in okolje
Ogrevanje in hlajenje
Energijska učinkovitost
Elektrika
Voda
Odpadki
Okolje
Vrt in živali
Okrasni vrtovi
Zelenjavni vrtovi
Sadovnjaki
Eko kotiček
Živali
Podkasti
Dobro jutro!
Hitre povezave
Moje naročnine
Naročila
#etažni lastniki
Energija in okolje
|
Energijska učinkovitost
Vredno branja
Etažni lastniki, pozor: ugodna posojila Eko sklad za energetske prenove starejših stavb
Eko sklad je objavil nov javni poziv za financiranje energetskih prenov večstanovanjskih stavb. Na voljo je pol milijona evrov ugodnih posojil z 0 % obrestno mero.
Bivanje
|
Svetujemo
Vredno branja
Svetovalnica: Upravnik samovoljno sprejema odločitve - imam pravico zvrniti račun?
Pravnica odgovarja na vprašanje bralke, kako ravnati, če upravnik brez soglasja etažnih lastnikov sklene posel in zaračuna stroške.
Gradnja in obnova
|
Stavbno pohištvo
Vredno branja
Svetovalnica: Ali lahko v bloku vgradim strešno okno brez soglasja sosedov?
Arhitektka odgovarja, kdaj lahko vgradite strešno okno brez soglasja sosedov. Preverite pogoje, zakonske zahteve in kdaj gradbeno dovoljenje ni potrebno.
Bivanje
|
Svetujemo
Vredno branja
Svetovalnica: Ali moram plačati vgradnjo dvigala v bloku, če ga ne bom uporabljala?
Pravnica odgovarja na vprašanje bralke o pravičnosti delitve stroškov vgradnje dvigala v večstanovanjskem bloku ter pojasnjuje zakonodajo in možnosti ukrepanja.
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
Svetovalnica: Sosed oddaja stanovanje brez soglasja - kako naj ukrepamo
Pravnica odgovarja na vprašanje bralke, kako naj ukrepajo v primeru, ko sosed brez soglasja etažnih lastnikov oddaja stanovanje v turistične namene.
Bivanje
|
Svetujemo
Vredno branja
Svetovalnica: Kako urediti funkcionalno oz. pripadajoče zemljišče, saj nam sosed parkira tik pod oknom
Strokovnjakinja odgovarja na vprašanje bralke, ali nepremičnini po zakonu pripada funkcionalno zemljišče in kako naj to uredi.
Bivanje
|
Svetujemo
Vredno branja
Svetovalnica: Ali lahko večinski lastnik izsili prenovo, če se ostali solastniki s tem ne strinjajo
Strokovnjakinja odgovarja na vprašanje bralca o prenovi elektro napeljave v skupnih prostorih stanovanjskega bloka, s katero se del lastnikov ne strinja.
Bivanje
|
Svetujemo
Vredno branja
Svetovalnica: Kolikšen odstotek soglasij etažnih lastnikov potrebujem za podrtje balkonske ograje
Arhitektka, specializirana za gradbeno zakonodajo, odgovarja na vprašanje bralca o potrebnem soglasju za podrtje betonske ograje v večstanovanjski stavbi.
Energija in okolje
|
Ogrevanje in hlajenje
Vredno branja
Svetovalnica: Ali za predelavo skupnega dimnika potrebujem soglasje vseh etažnih lastnikov
Bralec bi želel predelati dimnik v večstanovanjski stavbi, ki že več le ni v uporabi. Zanima ga, ali za to potrebuje soglasje vseh etažnih lastnikov, ali le obeh sosedov nad njim ter ali mora to urejati preko upravnika.
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
Lastniki pričakujejo nov zakon o upravljanju etažnih nepremičnin
Stanovanjska zakonodaja je zaradi preohlapnih določb, pomanjkanja vsebin, neustrezno oziroma sploh neopredeljenih osnovnih pojmov, nedoločenih pristojnosti in odgovornosti etažnih lastnikov, upravnikov in stanovanjske inšpekcije potrebna celovite prenove, opozarjajo predstavniki etažnih lastnikov. Želijo nov zakon o upravljanju etažnih nepremičnin.
Gradnja in obnova
|
Obnova
Vredno branja
Etažni lastniki o energijski obnovi stavb
Na 15. tradicionalnem srečanju etažnih lastnikov, ki ga je organizirala celjska nepremičninska družba Atrij stanovanjska zadruga, so predstavili osnovna dejstva in prednosti energijske obnove stavb. Približno 200 predstavnikov etažnih lastnikov je na srečanju, ki je potekalo v prostorih Celjskega sejma, opredelilo vse faze načrtovanja, izvedbo energijske prenove in zelo pomemben dejavnik – financiranje.
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
Upravljanje blokov: nadzor ni pokazal večjih nepravilnosti
Glede na to, da se etažni lastniki v večstanovanjskih stavbah pogosto pritožujejo nad delom upravnikov, presenečajo ugotovitve stanovanjske inšpekcije, da upravniki večinoma opravljajo storitve v skladu z zakonom in sklenjeno pogodbo. Težave običajno nastanejo pri upravnikih, ki imajo poslovne težave, predvsem tistih, ki imajo blokirane račune, so sporočili z okoljskega ministrstva.
Gradnja in obnova
|
Obnova
Vredno branja
Kako varen je denar v rezervnem skladu?
Rezervni sklad je uveljavljen že 12 let, država pa še vedno ni vpeljala mehanizma nadzora oziroma sankcij na področju upravljanja sredstev rezervnega sklada, čeprav so zlorabe pogoste. Na SPL Ljubljana so se zato z zunanjim neodvisnim pooblaščenim revizorjem, ki vsako leto revidira celotno poslovanje družbe, dogovorili, da štirikrat na leto revidira tudi upravljanje sredstev rezervnega sklada.
Najbolj brano
Energija in okolje
|
Ogrevanje in hlajenje
Vredno branja
Obstaja način, kako temperaturo v stanovanju znižate tudi za 5 stopinj (brez klime, tende ali naravne sence)
Pred okni nimate narave sence ali tende? Naj vas to ne ovira pri naravnem hlajenju stanovanja.
Vrt in živali
|
Zelenjavni vrtovi
Vredno branja
Kolumna Jerneje Jošar: Vročina in suša, idealna za razvoj pepelastih plesni
Pepelaste plesni ljubijo sušo in vročino. Ogrožajo paradižnik, bučke, radič in drugo zelenjavo. Prepoznajte znake in ukrepajte naravno!
Vrt in živali
|
Zelenjavni vrtovi
Vredno branja
Paradižnik: Zakaj večina vrtičkarjev preveč komplicira? (VIDEO)
Ugotovite, kako do bogate letine paradižnika brez napak ... Jernej Mazej in Jerneja Jošar razkrivata trike, ki jih mora poznati vsak vrtičkar.
Kolumne
Vrt in živali
|
Zelenjavni vrtovi
Vredno branja
Kolumna Jerneje Jošar: Plevel je izmišljena beseda
Plevel ali pomočnik? Odkrijte drugačen pogled na "nezaželene" rastline in kako z njimi ustvariti zdrav, naravi prijazen vrt brez strupov.
Vrt in živali
|
Zelenjavni vrtovi
Vredno branja
Kolumna Jerneje Jošar: Vročina in suša, idealna za razvoj pepelastih plesni
Pepelaste plesni ljubijo sušo in vročino. Ogrožajo paradižnik, bučke, radič in drugo zelenjavo. Prepoznajte znake in ukrepajte naravno!
Vrt in živali
|
Zelenjavni vrtovi
Vredno branja
Kolumna Jerneje Jošar: Požrešne gosenice - kako jih prepoznati in ustaviti brez pesticidov
Gosenice kapusov belin, molj in sovka ogrožajo kapusnice. Prepoznajte škodljivce in jih odženite z naravnimi pripravki ter preventivnimi ukrepi.
