Delo in Dom
Setveni koledar
Bivanje
Gradnja in obnova
Energija in okolje
Vrt in živali
Podkasti
Rubrike
Podkasti
E-novice
Bivanje
Domovi
Arhitektura
Interier
Svetujemo
Nepremičninski trg
Gradnja in obnova
Novogradnje
Obnova
Stavbno pohištvo
Vlaga in prezračevanje
Ureditev okolice
Energija in okolje
Ogrevanje in hlajenje
Energijska učinkovitost
Elektrika
Voda
Odpadki
Okolje
Vrt in živali
Okrasni vrtovi
Zelenjavni vrtovi
Sadovnjaki
Eko kotiček
Živali
Podkasti
Pozdravljeni!
Hitre povezave
Moje naročnine
Naročila
#etažni lastniki
Bivanje
|
Svetujemo
Vredno branja
Svetovalnica: Kolikšen del povračila škode na dvigalu lahko zahtevam kot etažni lastnik?
Kdo lahko zahteva odškodnino za škodo na dvigalu? Pravnica pojasnjuje, ali lahko posamezni etažni lastnik terja celoten znesek ali le svoj delež.
Gradnja in obnova
Vredno branja
Svetovalnica: Ne vem, ali so strešna okna moja last ali skupni del stavbe
Pravnica svetuje, komu pripadajo strešna okna v večstanovanjski stavbi in kdo krije stroške njihove zamenjave.
Energija in okolje
|
Energijska učinkovitost
Vredno branja
Etažni lastniki, pozor: ugodna posojila Eko sklad za energetske prenove starejših stavb
Eko sklad je objavil nov javni poziv za financiranje energetskih prenov večstanovanjskih stavb. Na voljo je pol milijona evrov ugodnih posojil z 0 % obrestno mero.
Bivanje
|
Svetujemo
Vredno branja
Svetovalnica: Upravnik samovoljno sprejema odločitve - imam pravico zvrniti račun?
Pravnica odgovarja na vprašanje bralke, kako ravnati, če upravnik brez soglasja etažnih lastnikov sklene posel in zaračuna stroške.
Gradnja in obnova
|
Stavbno pohištvo
Vredno branja
Svetovalnica: Ali lahko v bloku vgradim strešno okno brez soglasja sosedov?
Arhitektka odgovarja, kdaj lahko vgradite strešno okno brez soglasja sosedov. Preverite pogoje, zakonske zahteve in kdaj gradbeno dovoljenje ni potrebno.
Bivanje
|
Svetujemo
Vredno branja
Svetovalnica: Ali moram plačati vgradnjo dvigala v bloku, če ga ne bom uporabljala?
Pravnica odgovarja na vprašanje bralke o pravičnosti delitve stroškov vgradnje dvigala v večstanovanjskem bloku ter pojasnjuje zakonodajo in možnosti ukrepanja.
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
Svetovalnica: Sosed oddaja stanovanje brez soglasja - kako naj ukrepamo
Pravnica odgovarja na vprašanje bralke, kako naj ukrepajo v primeru, ko sosed brez soglasja etažnih lastnikov oddaja stanovanje v turistične namene.
Bivanje
|
Svetujemo
Vredno branja
Svetovalnica: Kako urediti funkcionalno oz. pripadajoče zemljišče, saj nam sosed parkira tik pod oknom
Strokovnjakinja odgovarja na vprašanje bralke, ali nepremičnini po zakonu pripada funkcionalno zemljišče in kako naj to uredi.
Bivanje
|
Svetujemo
Vredno branja
Svetovalnica: Ali lahko večinski lastnik izsili prenovo, če se ostali solastniki s tem ne strinjajo
Strokovnjakinja odgovarja na vprašanje bralca o prenovi elektro napeljave v skupnih prostorih stanovanjskega bloka, s katero se del lastnikov ne strinja.
Bivanje
|
Svetujemo
Vredno branja
Svetovalnica: Kolikšen odstotek soglasij etažnih lastnikov potrebujem za podrtje balkonske ograje
Arhitektka, specializirana za gradbeno zakonodajo, odgovarja na vprašanje bralca o potrebnem soglasju za podrtje betonske ograje v večstanovanjski stavbi.
Energija in okolje
|
Ogrevanje in hlajenje
Vredno branja
Svetovalnica: Ali za predelavo skupnega dimnika potrebujem soglasje vseh etažnih lastnikov
Bralec bi želel predelati dimnik v večstanovanjski stavbi, ki že več le ni v uporabi. Zanima ga, ali za to potrebuje soglasje vseh etažnih lastnikov, ali le obeh sosedov nad njim ter ali mora to urejati preko upravnika.
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
Lastniki pričakujejo nov zakon o upravljanju etažnih nepremičnin
Stanovanjska zakonodaja je zaradi preohlapnih določb, pomanjkanja vsebin, neustrezno oziroma sploh neopredeljenih osnovnih pojmov, nedoločenih pristojnosti in odgovornosti etažnih lastnikov, upravnikov in stanovanjske inšpekcije potrebna celovite prenove, opozarjajo predstavniki etažnih lastnikov. Želijo nov zakon o upravljanju etažnih nepremičnin.
Gradnja in obnova
|
Obnova
Vredno branja
Etažni lastniki o energijski obnovi stavb
Na 15. tradicionalnem srečanju etažnih lastnikov, ki ga je organizirala celjska nepremičninska družba Atrij stanovanjska zadruga, so predstavili osnovna dejstva in prednosti energijske obnove stavb. Približno 200 predstavnikov etažnih lastnikov je na srečanju, ki je potekalo v prostorih Celjskega sejma, opredelilo vse faze načrtovanja, izvedbo energijske prenove in zelo pomemben dejavnik – financiranje.
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
Upravljanje blokov: nadzor ni pokazal večjih nepravilnosti
Glede na to, da se etažni lastniki v večstanovanjskih stavbah pogosto pritožujejo nad delom upravnikov, presenečajo ugotovitve stanovanjske inšpekcije, da upravniki večinoma opravljajo storitve v skladu z zakonom in sklenjeno pogodbo. Težave običajno nastanejo pri upravnikih, ki imajo poslovne težave, predvsem tistih, ki imajo blokirane račune, so sporočili z okoljskega ministrstva.
Gradnja in obnova
|
Obnova
Vredno branja
Kako varen je denar v rezervnem skladu?
Rezervni sklad je uveljavljen že 12 let, država pa še vedno ni vpeljala mehanizma nadzora oziroma sankcij na področju upravljanja sredstev rezervnega sklada, čeprav so zlorabe pogoste. Na SPL Ljubljana so se zato z zunanjim neodvisnim pooblaščenim revizorjem, ki vsako leto revidira celotno poslovanje družbe, dogovorili, da štirikrat na leto revidira tudi upravljanje sredstev rezervnega sklada.
Najbolj brano
Bivanje
|
Svetujemo
Vredno branja
ZPS razkriva: nekatere papirnate brisače vsebujejo hormonske motilce
Test ZPS je pokazal, da nekatere papirnate brisače iz recikliranega papirja vsebujejo bisfenole in mikroorganizme. Preverite, katere.
Vrt in živali
|
Okrasni vrtovi
Vredno branja
Adijo skrbno pokošena trata, vse več Slovencev se odloča za takšno zelenico
Nekoč je urejena zelenica pred hišo naznanjala urejenost doma in pomenila pravi vrtnarski ideal. Danes temu ni več tako.
Bivanje
Vredno branja
Da bodo potonike v vazi cvetele dlje: upoštevajte teh 5 pravil
Potonike v vazi bodo cvetele dlje, če jih odrežete ob pravem času, redno menjate vodo in jih postavite na hladnejše mesto. Preverite nasvete.
Kolumne
Razno
Vredno branja
Kolumna Jerneje Jošar: Zakaj je hitenje s setvijo na prosto škodljivo
Marec na vrtu: čas za česen, grah in setve plodovk. Kdaj sejati papriko in paradižnik ter kako vzgojiti krepke sadike brez prehitevanja narave.
Bivanje
|
Interier
Vredno branja
Barva leta: zakaj bela sproža toliko negodovanja
Letošnji izbor barve leta je vzbudil nenavadno veliko pozornosti, čeprav gre za nevtralno belo. V interierjih je brezčasna osnova za umirjene in minimalistične prostore.
Vrt in živali
|
Okrasni vrtovi
Vredno branja
Kolumna Jerneje Jošar: Rastline kot darila – zakaj je lončnica boljše darilo od vse plastike
Namesto plastike letos podarite sobne rastline – trajnostno darilo, ki izboljšuje zrak, pomirja prostor in razveseli zares. Izberite zeleno.
