Delo in Dom
Setveni koledar
Bivanje
Gradnja in obnova
Energija in okolje
Vrt in živali
Podkasti
Rubrike
Podkasti
E-novice
Bivanje
Domovi
Arhitektura
Interier
Svetujemo
Nepremičninski trg
Gradnja in obnova
Novogradnje
Obnova
Stavbno pohištvo
Vlaga in prezračevanje
Ureditev okolice
Energija in okolje
Ogrevanje in hlajenje
Energijska učinkovitost
Elektrika
Voda
Odpadki
Okolje
Vrt in živali
Okrasni vrtovi
Zelenjavni vrtovi
Sadovnjaki
Eko kotiček
Živali
Podkasti
Dober dan!
Hitre povezave
Moje naročnine
Naročila
#gradbeni zakon
Gradnja in obnova
|
Obnova
Vredno branja
Graditelji, pozor: spremembe pri gradbeni dokumentaciji
25. marca je začel veljati pravilnik o projektni in drugi dokumentaciji ter obrazcih pri graditvi objektov.
Gradnja in obnova
|
Ureditev okolice
Vredno branja
Svetovalnica: Kako legalizirati nadstrešek za avto
Arhitektka svetuje bralcu, kako naj legalizira nadstrešek za avto, ki po kvadraturi presega faktor pozidanosti.
Gradnja in obnova
|
Obnova
Vredno branja
Svetovalnica: Za staro hišo nimamo nobene dokumentacije - kako pridobiti uporabno dovoljenje
Arhitektka svetuje bralkama, kako pridobiti uporabno dovoljenje za starejša objekta.
Gradnja in obnova
Vredno branja
Kako pridobiti uporabno dovoljenje po novem gradbenem zakonu
Arhitektka odgovarja na vprašanji bralcev, ali hiše, zgrajene in vseljene pred 1. 6. 2018 po novem gradbenem zakonu res ne potrebujejo uporabnega dovoljenja.
Gradnja in obnova
|
Obnova
Vredno branja
Od danes je v uporabi nova gradbeno-prostorska zakonodaja
Danes sta se začela uporabljati nova gradbeni zakon in zakon o urejanju prostora, ki sta bila sprejeta konec leta 2021. Nova zakona ne spreminjata sistema, ampak nadgrajujeta prejšnjo ureditev, tako da naj bi med drugim prinesla učinkovitejše postopke.
Gradnja in obnova
|
Stavbno pohištvo
Vredno branja
Svetovalnica: Kako pridobiti uporabno dovoljenje pri gradnji v lastni režiji
Arhitektka tokrat odgovarja kar trem bralcem na temo pridobivanja uporabnega dovoljenja - eden je spremenil naklon strehe, drugi končal hišo v lastni režiji, tretji pa bi po preureditvi želel oddati vlogo za uporabo mansarde na upravno enoto.
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
Uporabno dovoljenje: Po novem bo mogoče legalizirati tudi samostojne dele objekta
Arhitektka, specializirana za gradbeno zakonodajo, odgovarja trem bralcem v zvezi z legalizacijo obstoječih objektov, ki nimajo uporabnega dovoljena.
Gradnja in obnova
|
Obnova
Vredno branja
Sprejet nov gradbeni zakon, ki začne veljati s koncem leta
Državni zbor je včeraj s 44 glasovi za in 37 proti sprejel nov gradbeni zakon. Ta med drugim prinaša novosti glede postopka izdaje gradbenega dovoljenja in možnost gradnje objektov, ki nimajo vpliva na okolje, že po dokončnem gradbenem dovoljenju, ne šele po njegovi pravnomočnosti.
Gradnja in obnova
Vredno branja
Dokončna odločitev o novi gradbeno-prostorski zakonodaji naslednji mesec
DZ je opravil drugo obravnavo predlogov zakona o urejanju prostora in zakona o gradbeništvu, ki med drugim prinašata novosti glede postopkov izdaje gradbenega dovoljenja in spremembe na področju prostorskega načrtovanja. Tretjo obravnavo in s tem dokončno potrditev novih zakonov je sklenil opraviti na naslednji seji.
Gradnja in obnova
|
Ureditev okolice
Vredno branja
Legalizacija: plačilo nadomestila za degradacijo in uzurpacijo ter komunalnega prispevka
Arhitektka svetuje pri legalizaciji dveh objektov - v enem primeru gre za uzurpacijo, pri drugem pa za težave pri priključitvi starejše hiše na vodovod.
Gradnja in obnova
|
Ureditev okolice
Vredno branja
Soseda sta si na skupnem zemljišču brez soglasja in gradbenega dovoljenja postavila nadstrešek za avtomobile - kaj storiti
Bralka prosi za nasvet, kako ukrepati v primeru medsosedskega spora zaradi postavitve nelegalnega nadstreška na skupnem zemljišču večstanovanjske hiše.
Gradnja in obnova
|
Novogradnje
Vredno branja
Gradnja v lastni režiji: Projektant zahteva certifikate materialov tudi za izvedbo notranjih del
Za pridobitev uporabnega dovoljenja projektant od bralke zahteva tudi certifikate materialov za izvedbo notranjih del, ki so bila izvedena v lastni režiji. Zanima jo, ali je to stalna praksa in kateri zakon to določa.
Bivanje
|
Svetujemo
Vredno branja
Kako do uporabnega dovoljenja za starejšo večstanovanjsko hišo
Bralko zanima, ali je pametno iti v nakup stanovanja, ki je v hiši s tremi stanovanji, vendar ima gradbeno dovoljenje za dvostanovanjsko hišo. Banka namreč za odobritev kredita zahteva izjavo, da bodo v roku enega leta pridobili uporabno dovoljenje.
Bivanje
|
Svetujemo
Vredno branja
Zakaj sploh potrebujem uporabno dovoljenje za starejšo hišo
Arhitektka, specializirana za gradbeno zakonodajo, odgovarja bralcema, ki ju zanima, kako pridobiti uporabni dovoljenji za obstoječi hiši.
Gradnja in obnova
|
Novogradnje
Vredno branja
Svetovalnica - uporabno dovoljenje
Arhitektka, specializirana za gradbeno zakonodajo, bralkama svetuje, kako pridobiti uporabno dovoljenje za enostanovanjsko hišo.
Gradnja in obnova
|
Obnova
Vredno branja
Gradbeni zakon: Novi zakon ne bo upočasnil tekočih projektov
Slaba tri leta po začetku uporabe zadnjega gradbenega zakona ministrstvo za okolje in prostor pripravlja nov zakon GZ-1, ki je še v postopku sprejemanja. Načrtovane spremembe so že vzbudile velik odziv v javnosti, predvsem med inženirji gradbeništva in arhitekti glede razmejitve pooblastil med strokama. Mi pa smo se posvetili napovedim tistih sprememb, ki utegnejo vplivati na individualne graditelje družinskih hiš.
Gradnja in obnova
|
Novogradnje
Vredno branja
Spremembe gradbene zakonodaje: Samograditelji na psihofizični preizkus
Prihajajo spremembe gradbenega zakona, s katerimi bodo uredili področje gradnje v lastni režiji.
Gradnja in obnova
|
Obnova
Vredno branja
Novo na deloindom.si: Svetovalnica o gradbeni zakonodaji in legalizaciji nepremičnin
Poleg pravne svetovalnice, ki smo vam jo predstavili prejšnji teden, lahko po novem na naši spletni strani www.deloindom.si odslej spremljate tudi strokovne nasvete s področja gradbene zakonodaje in legalizacije nepremičnin.
Energija in okolje
|
Okolje
Vredno branja
Rastlinjaki do 1 ha brez gradbenega dovoljenja
Stopnja samooskrbe s hrano, ki je v Sloveniji med najnižjimi v Evropi, je državo v času epidemije spodbudila, da je s protikoronskimi zakoni poenostavila in pocenila postopek za postavitev rastlinjakov. Za rastlinjak do 1 hektara površine do konca leta 2021 ni potrebno gradbeno dovoljenje – če je industrijski izdelek ali prefabrikat.
Gradnja in obnova
|
Obnova
Vredno branja
Na osnutek gradbeno-prostorske zakonodaje vrsta pripomb
Ministrstvo za okolje in prostor je na osnutek sprememb gradbeno-prostorske zakonodaje prejelo pripombe več kot 100 deležnikov. Pri gradbenem zakonu se med drugim nanašajo na vodjo projekta in legalizacijo hiš. Ali in kako se bosta osnutka na podlagi pripomb spremenila, na ministrstvu še ne vedo. Vladna obravnava je predvidena za jesen.
Najbolj brano
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
Svet luksuznih nepremičnin: »Večine projektov ne smem razkriti – podpišem pogodbo o nerazkrivanju podatkov« (VIDEO)
Večina luksuznih projektov ostane javnosti skrita – arhitektka Vesna Mastnak v podkastu razkriva, zakaj podpiše pogodbo o nerazkrivanju podatkov.
Vrt in živali
|
Zelenjavni vrtovi
Vredno branja
Kurja črevca – plevel, ki ga je hvalil že pater Ašič
Kurja črevca ali navadne zvezdice so nežen enoletni plevel, in dokler se ne zapletejo med motovilčeve rastline, jih zlahka odstranimo. Ker cvetijo in semenijo kar štirikrat letno, celo v mili zimi, in na eni rastlini lahko dozori kar 15.000 semen, je razumljivo, zakaj moramo biti pri odstranjevanju vztrajni.
Bivanje
|
Domovi
Vredno branja
Dončićeva vila v Zadobrovi: luksuz, zasebnost in premišljena zasnova
Slovenski košarkarski zvezdnik Luka Dončić v ljubljanski Zadobrovi gradi prestižno vilo na skoraj 9000 kvadratnih metrov veliki posesti, s čimer utrjuje svoj vpliv na trgu luksuznih nepremičnin v Sloveniji.
Kolumne
Vrt in živali
|
Zelenjavni vrtovi
Vredno branja
Kolumna Jerneje Jošar: Zgodba o plevelu
K pisanju teh vrstic me je spodbudila pripomba moje drage tašče, potem ko si je na televiziji ogledala prispevek z mojega sonaravnega vrta na vrtnariji, v katerem sem gostovala z nasveti o vrtnarjenju. Na vrtu, ki je za mnoge vrtičkarje starejše generacije milo rečeno »čuden« že zaradi sajenja v mešane skupine, kjer nič ne raste v vrsti, zastrtih tal in cvetja med solato, je blestel navadni gabez, tik ob njem pa še koprive. In pripomba: »Hm, imaš pa kar veliko plevela.«
Vrt in živali
|
Zelenjavni vrtovi
Vredno branja
Kolumna Jerneje Jošar: Pri paradižniku je pomemben začetek
Zadnja leta se vrtnarski centri že v drugi polovici aprila napolnijo s sadikami plodovk. Okoli prvega maja vlada v povezavi s to vrtnino pravcato obsedno stanje. Jaz pa nemočno opazujem, in če se le da in kjerkoli se da, opozarjam, svetujem: počakajte.
Vrt in živali
|
Zelenjavni vrtovi
Vredno branja
Kolumna Jerneje Jošar: Vse o sajenju kumar in paprik
Kumare in paprike, ampak malo drugačne!
