# gradbena zakonodaja

Z vprašanjem o gradnji nove hiše manjšega obsega sta se javila dva bralca. Naša svetovalka je v ta namen razložila vsebino novega zakona o novogradnjah.

Vredno branja

Svetovalnica: Mora biti po novem zakonu novogradnja nizkoenergetska?

Helena Kovač 29. 6. 2022 | 15:37

Arhitektka v tokratni svetovalnici odgovarja na dve precej različni vprašanji - prvo se nanaša na zavajanje nadzornika gradnje, ki zavlačuje s pripravo dokumentacije za uporabno dovoljenje, drugo pa na zavajanje nepremičninske agencije, ki je bralki prodala stanovanje brez gradbenega dovoljenja.

Vredno branja

Svetovalnica: Kako ukrepati ob zavajanju nadzornika in nepremičninske agencije

Helena Kovač 2. 6. 2022 | 14:43

Strokovnjakinja svetuje trem bralcem, kako pridobiti gradbeno in/ali uporabno dovoljenje za obstoječe hiše.

Vredno branja

Svetovalnica: Kdo nosi stroške za pridobitev gradbenega in uporabnega dovoljenja

Helena Kovač 18. 5. 2022 | 11:29

Gradnja in obnova | Obnova

Vredno branja

Svetovalnica: V takih primerih je zelo težko pridobiti uporabno dovoljenje

Arhitektka odgovarja na vprašanja treh bralcev o legalizaciji in pridobitvi uporabnih dovoljenj za večstanovanjske hiše.

Helena Kovač 20. 4. 2022 | 17:35

Bivanje | Nepremičninski trg

Vredno branja

Uporabno dovoljenje: Po novem bo mogoče legalizirati tudi samostojne dele objekta

Arhitektka, specializirana za gradbeno zakonodajo, odgovarja trem bralcem v zvezi z legalizacijo obstoječih objektov, ki nimajo uporabnega dovoljena.

Helena Kovač 24. 3. 2022 | 08:20

Gradnja in obnova | Novogradnje

Vredno branja

Izvajalec ne izroči uporabnega dovoljenja za novogradnjo - kaj lahko storimo

Bralec je zaradi neodpravljenih napak pri novogradnji zadržal del kupnine, sedaj mu izvajalec ne izroči dokumentov za uporabno dovoljenje. Tudi drugi bralec ima težave, ker mu investitor novogradnje ne preda uporabnega dovoljenja, čeprav ga je že pridobil. Arhitektka jima svetuje, kako lahko ukrepata.

Helena Kovač 23. 2. 2022 | 10:44

Arhitektka svetuje bralki, kako vzpostaviti legalno stanje za pred kratkim kupljeno nepremičnino, saj kljub posredovanju nepremičninske agencije to ob prodaji ni bilo urejeno.

Vredno branja

Iz garaže je nastal prizidek - ali zanj potrebujem dovoljenje in soglasje soseda

Helena Kovač 9. 2. 2022 | 12:44

Arhitektka, specializirana za gradbeno zakonodajo, odgovarja bralcema v zvezi z ugotovitvenimi postopki glede legalnosti objekta.

Vredno branja

Kako legalizirati starejšo hišo po novem gradbenem zakonu

Helena Kovač 27. 1. 2022 | 14:47

Gradnja in obnova | Obnova

Vredno branja

Sprejet nov gradbeni zakon, ki začne veljati s koncem leta

Državni zbor je včeraj s 44 glasovi za in 37 proti sprejel nov gradbeni zakon. Ta med drugim prinaša novosti glede postopka izdaje gradbenega dovoljenja in možnost gradnje objektov, ki nimajo vpliva na okolje, že po dokončnem gradbenem dovoljenju, ne šele po njegovi pravnomočnosti.

10. 12. 2021 | 11:54

Gradnja in obnova | Stavbno pohištvo

Vredno branja

Ali za zamenjavo poda in spremembo stavbnega pohištva potrebujem gradbeno dovoljenje

Arhitektka odgovarja na vprašanji bralcev v zvezi s prenovo stavb - bralca zanima, ali za spremembo in povečanje stavbnega pohištva potrebuje gradbeno dovoljenje, bralko pa, kako je z zamenjavo poda v starejši hiši.

Helena Kovač 8. 12. 2021 | 17:54

Gradnja in obnova | Obnova

Vredno branja

Ali potrebujem nadzornika in uporabno dovoljenje za manj zahteven objekt

Bralko zanima, če pri spremembi namembnosti iz gospodarskega v manj zahteven objekt potrebuje nadzornika in uporabno dovoljenje.

Helena Kovač 24. 11. 2021 | 12:03

DZ je opravil drugo obravnavo predlogov zakona o urejanju prostora in zakona o gradbeništvu, ki med drugim prinašata novosti glede postopkov izdaje gradbenega dovoljenja in spremembe na področju prostorskega načrtovanja. Tretjo obravnavo in s tem dokončno potrditev novih zakonov je sklenil opraviti na naslednji seji.

Vredno branja

Dokončna odločitev o novi gradbeno-prostorski zakonodaji naslednji mesec

19. 11. 2021 | 16:04

Gradnja in obnova | Novogradnje

Vredno branja

Pridobitev uporabnega dovoljenja - kakšna je razlika med PZI, PID, DZO

Arhitektka, specializirana za gradbeno zakonodajo, odgovarja bralcema na temo pridobitve uporabnega dovoljenja za novogradnjo.

Helena Kovač 10. 11. 2021 | 13:05

Arhitektka svetuje pri legalizaciji dveh objektov - v enem primeru gre za uzurpacijo, pri drugem pa za težave pri priključitvi starejše hiše na vodovod.

Vredno branja

Legalizacija: plačilo nadomestila za degradacijo in uzurpacijo ter komunalnega prispevka

Helena Kovač 27. 10. 2021 | 19:08

Bralka prosi za nasvet, kako ukrepati v primeru medsosedskega spora zaradi postavitve nelegalnega nadstreška na skupnem zemljišču večstanovanjske hiše.

Vredno branja

Soseda sta si na skupnem zemljišču brez soglasja in gradbenega dovoljenja postavila nadstrešek za avtomobile - kaj storiti

Helena Kovač 13. 10. 2021 | 07:00

Na nas sta se obrnili dve bralki - ena bi želela na gradbeni parceli postaviti uto za šport, drugo zanima, kako visoka je lahko ograja na vasi. Zanima ju, kakšna so določila in katere akte morata upoštevati.

Vredno branja

Zakaj na parceli ne smemo postaviti ute in kako visoka je lahko medsosedska ograja

Helena Kovač 29. 9. 2021 | 11:43

Bralka prosi za pomoč pri ureditvi uporabnega dovoljenja. Med gradnjo montažne hiše na ključ so po ustnem dogovoru z investitorjem izvedli nekatere spremembe, zaradi katerih sedaj ne morejo priti do ustrezne dokumentacije in uporabnega dovoljenja.

Vredno branja

Investitor noče predložiti statičnega izračuna, ki je pogoj za pridobitev uporabnega dovoljenja

Helena Kovač 5. 8. 2021 | 09:26

Bralca zanima, kje in kako naj začne urejati dokumentacijo za star kmetijski objekt, saj bi se rad izognil rušenju.

Vredno branja

Vlagamo v objekt, pa ne vemo, ali ga bomo morali porušiti - kako naprej

Helena Kovač 21. 7. 2021 | 12:55

Arhitektka, specializirana za gradbeno zakonodajo, odgovarja bralcema, ki ju zanima, kako pridobiti uporabni dovoljenji za obstoječi hiši.

Vredno branja

Zakaj sploh potrebujem uporabno dovoljenje za starejšo hišo

Helena Kovač 30. 6. 2021 | 16:08

Najbolj brano

Energija in okolje | Ogrevanje in hlajenje

Vredno branja

Obstaja način, kako temperaturo v stanovanju znižate tudi za 5 stopinj (brez klime, tende ali naravne sence)

Pred okni nimate narave sence ali tende? Naj vas to ne ovira pri naravnem hlajenju stanovanja.

Kaja Berlot 27. 6. 2025 | 07:00

Pepelaste plesni ljubijo sušo in vročino. Ogrožajo paradižnik, bučke, radič in drugo zelenjavo. Prepoznajte znake in ukrepajte naravno!

Vredno branja

Kolumna Jerneje Jošar: Vročina in suša, idealna za razvoj pepelastih plesni

Jerneja Jošar 1. 7. 2025 | 07:00

Ugotovite, kako do bogate letine paradižnika brez napak ... Jernej Mazej in Jerneja Jošar razkrivata trike, ki jih mora poznati vsak vrtičkar.

Vredno branja

Paradižnik: Zakaj večina vrtičkarjev preveč komplicira? (VIDEO)

Katja Žnidar 26. 6. 2025 | 12:21

Kolumne

Plevel ali pomočnik? Odkrijte drugačen pogled na "nezaželene" rastline in kako z njimi ustvariti zdrav, naravi prijazen vrt brez strupov.

Vredno branja

Kolumna Jerneje Jošar: Plevel je izmišljena beseda

Jerneja Jošar 10. 6. 2022 | 15:08

Pepelaste plesni ljubijo sušo in vročino. Ogrožajo paradižnik, bučke, radič in drugo zelenjavo. Prepoznajte znake in ukrepajte naravno!

Vredno branja

Kolumna Jerneje Jošar: Vročina in suša, idealna za razvoj pepelastih plesni

Jerneja Jošar 1. 7. 2025 | 07:00