Delo in Dom
Setveni koledar
Bivanje
Gradnja in obnova
Energija in okolje
Vrt in živali
Podkasti
Rubrike
Podkasti
E-novice
Bivanje
Domovi
Arhitektura
Interier
Svetujemo
Nepremičninski trg
Gradnja in obnova
Novogradnje
Obnova
Stavbno pohištvo
Vlaga in prezračevanje
Ureditev okolice
Energija in okolje
Ogrevanje in hlajenje
Energijska učinkovitost
Elektrika
Voda
Odpadki
Okolje
Vrt in živali
Okrasni vrtovi
Zelenjavni vrtovi
Sadovnjaki
Eko kotiček
Živali
Podkasti
Dobro jutro!
Hitre povezave
Moje naročnine
Naročila
#prodaja nepremičnine
Bivanje
Vredno branja
»Energijsko očiščen dom«: nov trend v nepremičninskih oglasih ali le marketinška poteza?
Kaj pomeni, da je nepremičnina energijsko očiščena? Urška Puš pojasnjuje, zakaj je ta oznaka vse pogostejša v nepremičninskih oglasih.
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
Svetovalnica: Ali lahko po že odobrenem pravnem poslu odstopim od prodaje hiše?
Ali lahko po odobritvi pravnega posla še odstopite od prodaje nepremičnine? Pravnik na dlani pojasnjuje pravne možnosti in posledice za prodajalca.
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
Prodajate starejšo nepremičnino? Kaj morate urediti, preden jo daste na trg
Pri starejših hišah in stanovanjih se pogosto izkaže, da pravno stanje ni urejeno. Strokovnjakinja opozarja, kaj preveriti še pred prodajo, da se izognete zapletom.
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
Svetovalnica: Če predkupna pravica ni bila upoštevana, je možna razveljavitev pogodbe
Bralko zanima, ali ima lastnik dela stavbe, ki je razdeljena na dva dela, predkupno pravico, ker gre za prodajo drugega dela stavbe.
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
Svetovalnica: Kako ukrepati, če kupec po prodaji nepremičnine ni uredil vpisa v zemljiško knjigo
Pravnica svetuje bralki, ki je že pred leti prodala nepremičnino, a ostala vpisana kot lastnik.
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
Svetovalnica: Sem po treh letih res oproščen plačila davka ob prodaji nepremičnine
Pravnica odgovarja na vprašanje bralca o tem, po koliko letih je oproščen dohodnine od dobička iz kapitala pri prodaji nepremičnine.
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
Svetovalnica: Mati je sinu podarila nepremičnino - mu lahko prepove prodajo le te
Pravnica odgovarja na vprašanje, ali lahko mati, ki je sinu prepisala stanovanje, naknadno prepove prodajo le-tega.
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
Svetovalnica: Odmera kapitalskega dobička po prodaji nepremičnine
Pravnica odgovarja na vprašanje bralke o odmeri dohodnine od kapitalskega dobička po prodaji nepremičnine - bralka namreč tudi leto in pol po prodaji odmere še ni dobila.
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
Svetovalnica: Davek od prodaje podedovane nepremičnine - kako ga znižati
Pravnica odgovarja na vprašanje o prodaji podedovane nepremičnine in s tem povezanim plačilom davka na promet nepremičnin ter dohodnino od kapitalskega dobička.
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
Svetovalnica: Kako se pri prodaji nepremičnine izogniti plačilu davka na dobiček
Pravnica odgovarja na vprašanje bralca o tem, kako se izogniti davku na dobiček pri prodaji nepremičnine.
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
Svetovalnica: Ali se po 23 letih cena nepremičnine revalorizira
Pravnica odgovarja na vprašanje bralca, ki po 23 letih namerava prodati stanovanje: zanima ga, ali se bo nepremičnini na novo določila vrednost, zlasti zaradi uskladitve z višjimi tržnimi cenami, ter kako bo to vplivalo na davek pri prodaji.
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
Svetovalnica: Kakšen je postopek pridobitve uporabnega dovoljenja za prodajo stanovanja
Arhitektka odgovarja na vprašanje bralke, kako hitro lahko pridobi uporabno dovoljenje za namen prodaje nepremičnine ...
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
Svetovalnica: Imela sem kupca za stanovanje, ko smo pri notarju ugotovili, da to nima ustreznih dovoljenj
Arhitektka svetuje bralki, ki se je znašla v neljubi situaciji: imela je kupca za stanovanje, ki si je že uredil kredit, nato pa so pri notarju ugotovili, da le-to nima vseh dovoljenj.
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
Svetovalnica: Zakaj mama ni opravičena plačila davka, čeprav v hiši živi več kot 20 let
Pravnica odgovarja bralki, zakaj mama, ki bi tri leta po smrti moža želela prodati hišo, ni opravičena plačila davka na dobiček iz kapitala.
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
Svetovalnica: Kakšno vrednost nepremičnine navesti ob zapuščinski razpravi
Pravnica odgovarja na vprašanje o dedovanju nepremičnin - kakšno vrednost navesti ob zapuščinski razpravi ter kakšen je davek, če podedovano nepremičnino prodamo.
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
Svetovalnica: Ali imajo etažni lastniki v večstanovanjski stavbi predkupno pravico
Pravnica odgovarja, kako je s predkupno pravico v večstanovanjski stavbi s tremi lastniki.
Bivanje
|
Svetujemo
Vredno branja
Svetovalnica: V tem primeru oprostitev od plačila kapitalskega dobička pri prodaji nepremičnine ne velja
Pravnica odgovarja na vprašanje bralca, če zaradi bivanja v podedovani nepremičnini sodi med izjeme za plačilo kapitalskega dobička.
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
Fotografiranje nepremičnin iz zraka: Visoke kazni za nepravilno uporabo dronov
Ste kdaj pomislili, da bi svojo nepremičnino za potrebe prodaje posneli tudi iz zraka - s pomočjo drona? Ali pa bi s ptičje perspektive dokumentirali napredek gradnje hiše, morda urejanja okolice? Zadeva ni tako preprosta - velja namreč vrsta omejitev in predpisov.
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
Davek od dobička iz kapitala pri prodaji nepremičnine
Pravnica odgovarja bralkama, ki ju zanima, kako je z davkom od dobička pri prodaji podedovane nepremičnine.
Bivanje
|
Svetujemo
Vredno branja
Kolikšen je davek, če v tekočem letu prodam dve nepremičnini
Pravnica odgovarja na vprašanje bralke, ali se davčna stopnja v primeru prodaje dveh nepremičnin v enem letu zviša.
Bivanje
|
Nepremičninski trg
Vredno branja
Prodaja podedovane nepremičnine: cenitev nepremičnine za nazaj, torej na dan dedovanja
Bralka in njena hči sta v fazi prodaje podedovane nepremičnine. Zanima ju, ali se s cenitvijo pooblaščenega cenilca da ugotoviti vrednost nepremičnine na dan pridobitve ter ali je taka cenitev ustrezno dokazilo za davčni urad.
Najbolj brano
Vrt in živali
|
Zelenjavni vrtovi
Vredno branja
Ne pustite gred praznih: teh 10 vrtnin lahko posadite avgusta in pobirate vse do zime
Avgusta vrt še ni prazen: preverite, katere vrtnine lahko sejete in sadite zdaj ter kako poskrbeti, da bodo uspešno vzklile.
Energija in okolje
|
Ogrevanje in hlajenje
Vredno branja
Ali lahko zaradi klime res zbolimo? Zdravnica pojasnjuje, kaj je res in kaj ne
Zdravnica Ema Cindro Kostelec razkriva, kaj pri uporabi klime drži, zakaj se pojavijo težave z dihali in kako jih lahko preprečimo.
Vrt in živali
|
Okrasni vrtovi
Vredno branja
Hortenzije po cvetenju: jih je treba porezati ali pustiti pri miru?
Kot pravijo strokovnjaki, nas lahko ena napačna poteza stane cvetov v prihodnji sezoni.
Kolumne
Vrt in živali
|
Živali
Vredno branja
Zakaj kune napadajo avtomobile in strehe? Razlog ni to, kar misli večina ljudi
Le kdo si želi po hiši preganjati mravlje, ose, kune, polhe, miši ali pajke, po vrtu pa krte, voluharje, polže in srne? Opisane težave izhajajo iz osebnih izkušenj.
Razno
Vredno branja
Kolumna Jerneje Jošar: Zakaj je hitenje s setvijo na prosto škodljivo
Marec na vrtu: čas za česen, grah in setve plodovk. Kdaj sejati papriko in paradižnik ter kako vzgojiti krepke sadike brez prehitevanja narave.
Bivanje
|
Interier
Vredno branja
Barva leta: zakaj bela sproža toliko negodovanja
Letošnji izbor barve leta je vzbudil nenavadno veliko pozornosti, čeprav gre za nevtralno belo. V interierjih je brezčasna osnova za umirjene in minimalistične prostore.
